Risultati ricerca

  1. cafelab

    Azienda edile - super guadagno o una normalità?

    Ritorniamo sempre lì, ridurre i margini. Con l'edilizia non ci si arricchisce lavorando in cantiere, pensarlo è ingenuità. Chi non è imprenditore nè libero professionista fatica a comprendere il semplice fatto che fra "quello che il cliente ti dà" e "quello che in effetti ti metti in tasca" ce...
  2. cafelab

    Lavori ristrutturazione prezzi gonfiati

    Lo scandalo c'è se il geometra è al servizio di @anna2222 Se ha l'incarico di progettista e direttore dei lavori è pagato per far avere al committente il prezzo migliore e la migliore qualità; deve controllare come lavorano e porre un freno al moltiplicarsi delle spese e degli extra. La...
  3. cafelab

    Perizia per mutuo su Immobile modificato

    L'asciugatrice va a gas
  4. cafelab

    Quasi triplicate le tasse sulla casa dal 2011 ad oggi

    C'è un'emergenza casa?? Ma non c'era un'emergenza invenduto?
  5. cafelab

    Gallina diversamente giovane fa buon brodo :)

    Tanti Auguri! :festa:
  6. cafelab

    Azienda edile - super guadagno o una normalità?

    Quanta acredine! Devono averti fatto qualche torto veramente grave, ce ne vuoi parlare e liberarti dal peso?
  7. cafelab

    Può un Certificatore energetico rilasciare certificazione APE senza sopralluogo?

    In teoria si, il fatto è che un professionista non è un bar, i clienti sono pochi e ti prendono tanto tempo, purtroppo parcelle da 100 euro non servono a niente, per un architetto il contributo minimo pensionistico sono 3mila euro l'anno dovrebbe farne quanti? 60 APE per andarci a pari? Mi sa...
  8. cafelab

    Può un Certificatore energetico rilasciare certificazione APE senza sopralluogo?

    Ma come mai c'è tanto fermento intorno a questo benedetto APE?? Ogni giorno qui c'è qualcuno che chiede info sull' APE, ogni volta che scarico la pota mi vogliono propinare un software per fare l'APE, ogni newsletter che mi arriva cerca di vendermi un corso (indispensabile!) per fare l'APE...
  9. cafelab

    Ristrutturazione bagno e detrazioni fiscali

    Mah non ho idea di cosa voglia dire lo SbroccaItalia, ormai ho fatto il callo al fatto che tu studi il quadro normativo, imposti il tuo lavoro in una certa maniera e poi di punto in bianco il primo politico in vena di demagogia spara una cazta che "niente sarà più lo stesso" Però, freno i tuoi...
  10. cafelab

    Ristrutturazione bagno e detrazioni fiscali

    ma veramente noi tecnici, oltre ad aver fornito una consulenza online aggratis, abbiamo detto: "non è manutenzione straordinaria, non serve andare a pagare un tecnico" è qualcun altro che vuole la botte piena e la moglie ubriaca SEMPLIFICAZIONE DEI LAVORI PRIVATI: I TECNICI CONTRO LO SPOT DEL...
  11. cafelab

    Può un Certificatore energetico rilasciare certificazione APE senza sopralluogo?

    Certamente no, altrimenti non scriverebbero certe bestialità
  12. cafelab

    Ristrutturazione bagno e detrazioni fiscali

    Neanch'io ho la formazione sufficiente per districarmi fra le sottigliezze della nostra logorroica burocrazia, però c'è un'errore nella tua interpretazione CILA, SCIA e DIA non sono titoli abilitativi in senso stretto, sono autocertificazioni Tu committente non chiedi il permesso al comune, lo...
  13. cafelab

    Ristrutturazione bagno e detrazioni fiscali

    La guida del' ADE continua ad essere scritta con i piedi e a generare confusione. wow eh no, non è che i lavori sono manutenzione straordinaria solo quando fa comodo, se è manutenzione straordinaria ci vuole la pratica asseverata, il pagamento della reversale in comune, il progettista, il...
  14. cafelab

    Ristrutturazione bagno e detrazioni fiscali

    La sostituzione delle tubature non è manutenzione straordinaria, non ci sono agevolazioni Rifare l'impianto idraulico non è cambiare i tubi del bagno
  15. cafelab

    Permuta casa da ristrutturare

    mi trovo d'accordo quasi su tutto tranne che su questa affermazione: non mi sembra ci sia un limite superiore, ci sono letteralmente migliaia variabili che possono influire sui costi, sui tempi e sulla effettiva fattibilità di una ristrutturazione soprattutto quando ci si trova ad avere a che...
  16. cafelab

    Ho trovato casa, ma non mi fido dell'agente immobiliare

    Che vuol dire c'è una finestra fra due stanze? Intedi una specie di passavivande?
  17. cafelab

    Udite udite.... è nato Ingelman !

    Auguroni!!
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