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Direi che dovrebbe valere l'art. 1122 cc (Opere su parti di proprietà o uso individuale) Nell’unità immobiliare di sua proprietà ovvero nelle parti normalmente destinate all’uso comune, che siano state attribuite in proprietà esclusiva o destinate all’uso individuale, il condomino non può...

Secondo me si un DIA direi, o forse una superDIA mi sembra il minore dei problemi, io lascio sempre la piantina allineata alla realtà, non si sa mai Verifica che l'immobile non ricada in zona vincolata, carta della qualità o simili. Un'altra alternativa è prendere in mano la pianta e vedere...

Sopralluoghi in case già abitate perché no? Mettiamo che fra 10 anni per questione di eredità deve fare un sopralluogo un CTU, o che installi un tenda o apri un sottofinestra e anche se sei del tutto in regola ti mandano un controllo, o che il catasto per rivalutare le rendite fa dei...

un locale sottotetto può servire a tante cose: come isolante termico, come ripostiglio, come locale tecnico dove posizionare macchine e centraline, più si va verso case con prestazioni energetiche ottimizzate/domotica/energeticamente autosufficenti più aumenta la necessità di avere spazi tecnici...

I sopralluoghi vengono fatti più spesso di quanto non si pensi. Naturalmente se uno non frequenta uffici tecnici di certe cose non sente parlare, non sono cose che finiscono in tv o sul giornale.

è un reato penale. Sopralluogo dei tecnici del comune con i vigli, foto alle tue cose, fascicolo in procura, ordine di ripristino e/o multa.

aspettaspettaspetta, non potete farla così facile Perchè il piano mansardato sia abitazione urbanisticamente deve essere abitazione, al momento di rilasciare la licenza edilizia la convenzione che si stipula con i comuni prevede un N di mq residenziali, un N di mq non residenziali ecc in base...

L'altezza minima abitabile è 270 240 vale per il "recupero dei sottotetti" di edifici costruiti da almeno 5 anni. Il recupero che viene consentito è di una porzione fra il 20 e il 30% della superficie totale abitabile preesistente. Se la palazzina è nuova è improbabile che sia stato fatto il...

Si

non dovresti avere problemi, il titolo autorizzativo c'è, se i lavori sono stati fatti in conformità la chiusura lavori la dovrebbero accettare senza troppe storie.

Vista la delicatezza della questione demanderei a un certificatore professionista.

ce Magicplan per smartphone che rileva la piantina dalle foto, mette le quote e tutto. E' giusto per giocare però, non mi posso fidare. Ci sono un sacco di programmi per disegnare e arredare, Autodesk Homestyler è fatto bene, con arredi in realtà aumentata, prezzi e tutto, o quelli di Benjamin...

Purtroppo la risposta è "dipende" va controllata la disciplina urbanistica della zona, i vincoli, e se vuoi variare la destinazione d'uso la zonizzazione del comune. Ti dovresti rivolgere ad un tecnico che faccia le indagini necessarie e ti presenti uno studio di fattibilità

Vabbè, ma se l'impresa chiede: vuoi apportare delle modifiche, poi che senso ha non voler dare i disegni? Spostare due tramezzi e cambiare le forniture non è una gran tragedia Noi facciamo queste customizzazioni per i clienti, anche facendo direzione artistica; capita che il costruttore sia...

2 camere a norma, non una cameretta e un ripostiglio. Suggerisci un abuso edilizio

:lol: :lol: :lol: e che ci vuole... potresti dire di essere un designer, un artista, un illustratore, uno stilista, un arredatore, un interior designer, un light designer, un geometra, un ingegnere, un venditore di mobili/piastrelle/cucine/rubinetterie/camini/lampadari, un muratore col sapere...

In comune.... In comune ieri per aprire un foro di aerazione 10x10cm su una facciata di un palazzetto in periferia volevano la SCIA e il NullaOsta della regione per il vincolo paesaggistico. Mi fa ridere e un po' inc****e quando leggo della "semplificazione" e dello "sblocca Italia"

i mq totali permettono la realizzazione di di stanze di due stanzette da 9mq che sono il minimo previsto dalla normativa, è obbligatorio che ci sia una finestra di almeno 1/8 della superficie della stanza, quindi, disposizione planimetrica permettendo, doveste dividere in due anche l'infisso...

Complimenti per la ricerca, ma direi che non è proprio così. L'installazione di impianti di energie alternative può richiedere vari tipi di autorizzazione, dall'edilizia libera, alla CILA, alla SCIA alla DIA, fino al PdC a seconda del contesto e del tipo di installazione richiesta; questo non...

regalata