Risultati ricerca

  1. cafelab

    Quando l'agenzia immobiliare non fa il suo lavoro

    Eh ma lo so... Sapessi quando devi spiegare al cliente la faccenda della sicurezza... Cercano di imbastirtela in mille modi, ti si mettono a spiegare cose strane, sentito dire, cose prese da internet a caso, mio cuggino... :lol: Il fatto è che fondamentalmente ti fanno perdere tempo e basta e...
  2. cafelab

    Quando l'agenzia immobiliare non fa il suo lavoro

    Ma lo so ne ho fatti anch'io... Non è così tragica, pur senza santi in paradiso, è che come tutte le cose che riguardano la burocrazia bisogna avere tanta pazienza e mettere in conto levatacce, viaggi a vuoto e magari qualche multa. Quando ti raffronti con la pubblica amministrazione, è così...
  3. cafelab

    Quando l'agenzia immobiliare non fa il suo lavoro

    Camminando a piedi nudi con la valigia di cartone e con mezzo metro di neve per giunta Beh con un metro di neve lo credo bene!
  4. cafelab

    Stima di una fabbricato per un'operazione ordinata da un giudice

    Il tecnico estimatore utilizza la metodologia che ritiene più opportuna E' meglio che vai in una libreria tecnica, upter, dei, grafill e compagnia bella, trovi tutti i libri sulle stime che vuoi
  5. cafelab

    Ristrutturare casa e modalità detrazioni IRPEF

    Le detrazioni per ristrutturazione e quelle energetiche sono distinte http://cafelab.blogspot.it/p/normativa-edilizia.html
  6. cafelab

    Ristrutturare casa e modalità detrazioni IRPEF

    come commercialista conoscerai senz'altro la legge, le guide dell'ADE, avrai letto gli articoli del sole24ore e ne saprai più di noi, cmque piastrelle, sanitari e adduzioni acqua? manutenzione ordinaria, no detrazioni sarebbe manutenzione straordinaria, ma per me è questione di lana caprina...
  7. cafelab

    Ristrutturare casa e modalità detrazioni IRPEF

    Non capisco, tu sei l'impresario o il commercialista?
  8. cafelab

    Capitolato per sostituzione centrale termica

    È intuibile che la differenza fra il capitolato di un'impresa fornitrice e quello di un professionista è che il primo è funzionale alla vendita di un prodotto, mentre il secondo è studiato sulle vostre necessità da un tecnico indipendente da marche e quindi vi tutela maggiormente in quanto vi...
  9. cafelab

    Dal 30 giugno arriva il POS obbligatorio in Agenzia?

    ci sono soluzioni alternative, noi abbiamo adotatto Sum Up, nel caso dovesse servire... non ha canone mensile ma la commissione è del 1,95% (non poco), si può avere anche un lettore di carte a 19,95€ In ogni caso secondo un parere legale dell'Avv. Marco Antonucci che richiama due note della...
  10. cafelab

    Può un Certificatore energetico rilasciare certificazione APE senza sopralluogo?

    Io sono dell'opinione che può essere un buon lavoro per tutti quelli che si affacciano da poco alla professione. Visto che la maggior parte degli edifici sono in classe E, F o G, è difficile fare gravi errori di valutazione, ma, anzi, in quel momento della carriera si può essere disposti a...
  11. cafelab

    Detrazione lavori ristrutturazione straordinaria.

    Dai te lo riscrivo per l'ultima volta poi basta tanto mi pare inutile La definizione di "manutenzione straordinaria" è data dal dpr 380/2001 art 3 che classifica gli interventi. Tant'evveroche: Vedi? Non ai sensi della normativa fiscale, l'hai scritto tu Il tecnico comunale, come tutti i...
  12. cafelab

    Detrazione lavori ristrutturazione straordinaria.

    Quindi aveva ragione @mata vedi a fidarti di un professionista? avresti risparmiato mezza giornata in municipio
  13. cafelab

    Fotovoltaico Vs Bonus mobili

    Non c'è confusione, la guida dell'ADE è abbastanza chiara in questo: pagina 4 di 5 Q: Posso usufruire della detrazione per l’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici se ho realizzato un intervento di riqualificazione energetica dell’edificio, per il quale è prevista la detrazione del...
  14. cafelab

    Parete portante curva

    Grazie per la fiducia, ma come dite giustamente senza il sopralluogo di uno strutturista edotto sul sistema costruttivo dell'edificio o di un esperto in consolidamento di edifici in muratura è azzardato dare un'opinione. Bisogna anche capire di che edificio stiamo parlando, se è del '600 allora...
  15. cafelab

    Detrazione lavori ristrutturazione straordinaria.

    Il che, capisci bene, può essere reciproco. Alessandro, noi -quotidianamente- leggiamo informativi, leggi, sentenze e aggiornamenti, per noi il Testo Unico è pane quotidiano. Ristrutturazione... ristrutturazione straordinaria... differenza fra Comune e Fisco per la manutenzione...
  16. cafelab

    Decreto Ministeriale sanita' 5/7/75 deroghe mq utili

    A Roma per esempio nel centro storico i frazionamenti sono vietati a meno di ripristini di situazioni preesistent
  17. cafelab

    Decreto Ministeriale sanita' 5/7/75 deroghe mq utili

    Qualora esistano deroghe sono specifiche del tuo comune.
  18. cafelab

    Detrazione lavori ristrutturazione straordinaria.

    Eccola la dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà! Mata, lascia perdere, questa discussione è stata fatta e rifatta decine di volte. C'è la guida dell'ADE, è scritto tutto chiaramente, che se la leggano. Lasciarli fare
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