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si, ma stai travisando e questo non è leale, parlavo di avere "coscienza degli spazi che si stanno acquistando" in risposta alla frase "la corrispondenza degli spazi alle necessità non solo non è in diretta relazione con i metri ma dipende molto anche dalle esigenze personali." non cercare la...

Burocrazia Italiana, evidentemente il comune pretendeva una manutenzione straordinaria e non una ordinaria, ma queste francamente sono questioni fra il tecnico e l'ente pubblico, lo stesso vale per i punti 2 e 3 per la differenza: per il resto la questione non mi è chiarissima e senza carte...

Già Ponz mi ha dato gentilmente "lezione", ma è evidente che la mia era solo una semplificazione per brevità di scrittura. Del resto basandomi sull'esperienza e su quello che leggo su immobilio non mi pare che le cose siano tanto diverse. vedi, su questo non sono affatto d'accordo, mi sembra...

E' corretto, come proprietario dell'ultimo piano puoi sopraelevare e destinare a lastrico solare condominiale la copertura della sopraelevazione, se invece vuoi un terrazzo ad uso esclusivo devi acquisire la proprietà dal condominio. Naturalmente in ogni caso la sopraelevazione andrà progettata...

Ma io sono qui per imparare non lo sai?

Skywalker, quando ho mai parlato di stime? Tu dici che: E fin qui nessuno d'accordissimo! Quindi consequenzialmente ti serve un progettista che si occupi di interni, di spazi, di vivibilità, che sappia giudicare la possibilità, la fattibilità e i costi per trasformare un immobile in uno...

Per questo come consulente dovresti rivolgerti ad un architetto che si occupa di abitazioni ;)

Beh per quegli immobili è evidente che il valore è dato dalla posizione e dalla qualità delle finiture interne ed esterne, da un punto di vista tecnologico-costruttivo ha perfettamente ragione.

Si tratta di Uso Promiscuo, non ci dovrebbero essere problemi, il commercialista di tua moglie vi saprà dare tutte le informazioni necessarie.

concordo con @ssimone75, per Par Condicio, puoi rivolgerti ad un geometra o a un architetto o a un ingegnere. Dal momento che dovrai intervenire sulla struttura portante tanto vale andare direttamente da chi dovrà elaborare la pratica per il genio civile

2000 euro per rifare l'impianto elettrico non bastano mica...

la miglior risposta di sempre!

Il piano casa permette di derogare alle normali limitazioni imposte dal piano regolatore generale quindi permette di trasformare un edificio industriale in residenziale. Ti ripeto, ti occorre un professionista che valuti in concreto sia la possibilità di effettuare il cambio di destinazione...

il Piano Casa va in deroga al PRG, andrebbe la pena di esplorare la possibilità.

Perdonami, tu puoi fare tutto quello che vuoi, ma le regole specifiche ci sono eccome, la legislazione urbanistica è variegata e complessa, dalla 1150 del '42 fino alle NTA del prg del tuo comune c'è molto di più che "linee guida" Non confondere urbanistica con catasto. C3 è solo la categoria...

Purtroppo siamo in italia, nel tuo immobile non puoi fare quello che vuoi... l'utilizzo deve essere conforme alla destinazione urbanistica. Ci sono molti casi su immobilio, quello che rischi in caso di controlli è messa in pristino entro un tot di giorni (60 o 90gg) e/o multa Per un PdC, se...

Attendere che il piano regolatore venga modificato, direi che non è un'opzione fattibile, ci possono voler anni… Un consiglio che posso darti e di far valutare da un tecnico effettiva possibilità di trasformazione in residenziale, sfruttando per esempio il piano casa. Poi, trasformare un spazio...

È un problema di ponte termico e condensa. In poche parole il nuovo infisso chiude molto bene e non permette un minimo di ricambio d'aria che abbassa la percentuale di umidità relativa nell'ambiente, evidentemente in quel punto le piastrelle sono più fredde e l'umidita dell'aria condensa lì. Il...

Attenzione però che una cosa e la demolizione e ricostruzione e un'altra è la nuova costruzione

… Vabbè la domanda rimane la stessa PERCHÉ si usa la superficie commerciale? Non è una domanda polemica ma solo curiosità, magari a qualcuno verrà voglia di rispondere