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La stima dei costi di costruzione O il calcolo degli oneri di costruzione?

Del resto ci sono soluzioni più efficenti ed economiche

del resto anche il vicino s'è fatto un nemico

Ringraziando per la pubblicità inaspettata :) segnalo che la cartografia relativa a zone e vincoli si può consultare on line syul sito del piano territoriale paesistico regionale del lazio utilizzando le applicazioni webgis con molta pazienza si arriva a verificare ogni zona e ogni vincolo...

1. Sì, e la dimensione massima sará proporzionale alla dimensione del giardino secondo gli indici indicati dal Comune. 2. Un progetto strutturale, no. Un progetto bastante per richiedere il permesso in Comune, sì 3. Ti segnalo gli articoli del codice civile sui distacchi 873. Distanze nelle...

Qui però parliamo di quello che si deve fare per essere in regola, non delle cose "che tanto non controlla nessuno"

Eh Siri i sottotetti non li conosce... :)

Con la norma sul recupero dei sottoscritti, eventualmente lavorando in combinazione con la normativa del piano casa A patto di avere un'altezza media di 2,40m e una superficie aeroilluminante di 1/16 della superficie degli ambienti che va da 1m di altezza in su (Sotto la falda). Tutte le altre...

I regolamenti edilizi sono diversi da comune a comune, sono a disposizione sui siti web ufficiali, sono una 30ina di pagine non particolarmente tecniche, basta leggerseli e controllare la presenza di eventuali delibere comunali.

A meno che il regolamento edilizio del tuo comune non vieti espressamente la realizzazione di un bagno all'interno di una mansarda, quello che si può chiamare "lavatoio" ci può stare, in quel caso con una pratica edilizia in sanatoria si risolve la questione. Certo se poi gli spazi della...

Concordo, quello che va cercato innanzitutto é un nuovo progettista/direttore dei lavori, incaricarlo di redigere il computo dei lavori che rimangono da fare e un capitolato descrittivo; solo in seguito cominciare a cercare le imprese proponendogli il computo e i disegni dei lavori da fare. Il...

In edilizia tutto può essere. Magari è stata costruita con pochi mezzi da un muratore e dai suoi familiari. Non sarebbe certo la prima volta. Magari in quella zona geografica si usa così! Magari li c'era una portafinestra. Magari il muratore ha tolto anche strato di mattoni spessi esterni e li...

La situazione è questa descritta. Se dice che il muro è portante ci sarà un motivo; l'argomento è se si può fare o meno una nicchia in un muro portante senza autorizzazioni. Non si può partire dal presupposto che negli anni 70 non si usava costruire in mura portanti, è un sistema costruttivo...

Mi fa un po' ridere la sicumera con cui dite che la casa é a travi e pilastri senza manco vederla solo perché è degli anni 70 :) E quante costruzioni ci sono mezze a muro portante, poi quel pezzo in tufo, poi li c'è un pilastro, poi lá abbiamo infilato 3 travi in acciaio... ecc ecc?! È cmque...

Direi che dovresti richiedere la consulenza di un architetto, se è possibile leggere struttura muraria originaria, sarebbe bene effettuare un nuovo sopralluogo accompagnato; dovrebbe fare anche le ricerche del caso nella carta della qualità e presso le soprintendenze. Per chiarire e risolvere...

La garanzia può essere di 2 o di 10 anni, dipende dal danno: Art. 1669 cc Rovina e difetti di cose immobili. Quando si tratta di edifici o di altre cose immobili destinate per la loro natura a lunga durata, se, nel corso di dieci anni dal compimento, l'opera, per vizio del suolo o per difetto...

Una lettera dall'avvocato non si nega a nessuno. L'infiltrazione che ha fatto cadere l'intonaco chissà da dove viene... cercarla, aggiustarla... le macchie, la muffa... solo rogne e spese che non possono competere a un affittuario. E cmque con 500 euro di certo non si fanno! Tiratene fuori, se...

L'aquila è stato un terremoto di 6,3 abbastanza intenso ma non apocalittico, un bel po' di case si sono lesionate, alcune sono crollate, quelle fatte male. siamo stati a fare rilievi e per esempio ho delle foto di una casa in costruzione semidistrutta dove si vede benissimo che manca il pilastro...

Dipende dallo spessore della muratura, che all'ultimo piano non supererà i 30-40cm, dalla posizione del foro rispetto agli angoli e alle controventature, dalle ammorsature, dalla presenza o meno di un cordolo sommitale, dalla regolarità della geometria, dal tetto... ecc. L'Aquila è piena di...

:D Ma è anche naturale, trattando il residenziale ci si trova a entrare nella sfera privata di un nucleo familiare, con tutte le ansie, aspirazioni e traumi infantili che si portano dietro... servirebbe un profiler altro he un home stager :D