Risultati ricerca

Il piano casa è valido per le case già realizzate non per quelle in via di costruzione. Oltretutto, il fantomatico piano casa è uno specchietto per le allodole, alla fine per un motivo o per l'altro non si riesce mai a sfruttarlo. Acquistare la casa in quelle condizioni vuol dire: - dichiarare...

Come dici tu il secondo piano non è abitabile, è soltanto lo spazio di risulta fra il tetto e il resto della casa, NON FA CUBATURA in fase di costruzione, quindi nessuna sorpresa che il bagno e il lucernario non siano segnati. Le differenze fra bagno e lavanderia variano da comune a comune, il...

Ovviamente. Ma fare il lavoro "on line" equivale ad inventarsi i dati. Quello che è "significativo" per così dire è che l'Ace potrebbe essere un simpatico lavoretto per tanti professionisti alle prime armi e un modo per conoscere sia agenzie immobiliari che proprio quei privati che cambiano...

Buongiorno e buon anno! mi è capitato di redigere un ace giusto qualche giorno fa per un vicino... anche utilizzando i software dell'enea, che fornisce dati tabellati per murature e infissi rendendo, diciamo, la vita più facile al certificatore, servono una serie di informazioni che on line...

Non sempre sugli atti c'è tutto, va verificato sul PTPR (Piano Territoriale Paesistico Regionale) se sull'immobile ricade qualche vincolo, di che tipo e "importanza". Sarebbe saggio rivolgersi ad un architetto per queste indagini e anche per stimare l'entità dei costi per la ristrutturazione. ciao

se il soppalco in legno è è autoportante, cioè svincolato dalla struttura muraria, è praticamente un grosso mobile ;)

mancava un Se.. la risposta era: Se non si può... non si può! nel senso, non è mica detto che un abuso si possa sempre e comunque sanare. si può fare ricorso all'accertamento di conformità solo se l’intervento edilizio è stato eseguito in piena conformità sia alla disciplina urbanistico...

Soluzione temporanea ok, però la pratica di sanatoria, se va male, richiede 10-15gg al massimo, e solo a causa degli orari allucinanti di apertuta degli uffici tecnici con un costo di circa 2000 euro fra tecnico e multa. - sempre se possibile farla - Per 15 gg si rischia di perdere il cliente...

Bel consiglio! Molto meglio murare una finestra che spendere 4-500 euro per mettersi in regola!! consiglierei di murare tutte le finestre, gli infissi costano un sacco e poi ci sono i ponti termici...

Non si può... non si può :)

Naturalmente rispetto al tua opinione, il punto è che -purtroppo- le cose non funzionano così leggi qui, notizia di ieri: BANDO DI GARA PER UN INCARICO GRATUITO: IL CNAPPC NON CI STA Già il fatto di rivolgersi ad un professionista abilitato è garanzia di qualità. Per entrare in un albo devo già...

Egregio valentino, da che mondo è mondo, la corsa al ribasso delle parcelle/stipendi/prezzi va a discapito della qualità! (prodotti cinesi, ikea ecc) I minimi tariffari, sono veramente... minimi! non sono nè massimi, nè medi; lavorare con i minimi vuol dire avere margini di guadagno talmente...

Il piano casa si applica alle abitazioni, per sostituzione edilizia si intende "un insieme di opere che possono trasformare l'edificio in tutto o in parte". Ti segnalo la brochure esplicativa della regione che tratta l'argomento in maniera abbastanza chiara...

Mi piacerebbe capire PERCHE' abolire le tariffe professionali dovrebbe aiutare a combattere la crisi...

Altro che nessun problema! Questo tipo mi pare poco affidabile, perchè non fai vedere dal vivo da un tecnico TUO la situazione?

Se può consolarti, troverai sempre chi crederà di poter fare a meno dell'architetto, che basta il consiglio del geometra, che è più economico (fosse vero poi!), del mobiliere, del vicino di casa. Pazienza. Non tutti quelli che incontrerai saranno tuoi clienti, questo è un fatto. Peggio per loro...

Si Innanzitutto non c'è nessun bisogno di affrettarsi a consegnare la variante, visto che il PdC è ancora operativo; prima di chiudere i lavori si varà una variante unica con tutte le piccole difformità, stanno facendo i difficili perchè non hanno voglia di fare il lavoro che rallenta il...

Francamente ti dirò, noi, come architetti, in passato abbiamo personalizzato svariate case in costruzione, variando la disposizione interna, l'impiantistica, le finiture, eccetera l'impresa, è chiaro, conteggia gli extra capitolato, ma venirti a chiedere un extra per la pratichetta... assurdo!

I piccoli ampliamenti si possono attuare con DIA già dal 15 settembre, però il piano casa vale per gli edifici già realizzati. Ciao

Buon weekend, riesumi una discussione di 6 mesi fa.. Qui non siamo a fare interpretazioni, la legislazione in edilizia è piuttosto vasta, conoscendola dispensiamo consigli, chi li riceve può accettarli o meno. SI, serve un'autorizzazione, occorre far fare una pratica urbanistica da un tecnico...