Risultati ricerca

  1. cafelab

    Piscina fuoriterra: distanza dal confine

    Se non ti vuoi piegare, rivolgiti ad un avvocato, la legislazione delle piscine è alquanto variegata, il CC 889 non c'enta niente, parla di cisterne e pozzi, quindi di opere interrate, qui si tratta di una Opera Precaria e dovrebbe essere in edilizia libera, non capisco la multa. A...
  2. cafelab

    Valutare la struttura tecnica dell'immobile

    A meno che l'edificio non sia in muratura portante o in sasso o quegli strani mostri autocostruiti dal nonno, metà in mattoni, metà in tufo, poi c'è un cordolo in cemento, poi una parete di mattoni, uno dei solai è in ferro ecc mica si vede a occhio se è compromessa la struttura portante...
  3. cafelab

    Posso costruire un Magazzino su un Terreno agricolo?

    sei un agricoltore professionista?
  4. cafelab

    Ristrutturazione Promessa...Possono esserci problemi con il fisco ?

    se deve dare una mano di vernice ci può anche stare... E grazie, in nero... :lol: ma perchè dovresti pagare per dei lavori che non puoi neanche controllare?!
  5. cafelab

    La fatturazione IVA al 21%. Problemi?

    certo, ma quello che voglio dire è che questo aumento, per quanto piccolo, è un rincaro generalizzato, di conseguenza, anche con la massima onestà, un rialzo dei prezzi delle prestazioni professionali sarà inevitabile.
  6. cafelab

    La fatturazione IVA al 21%. Problemi?

    o del 10% ? Come fa notare la Federcontribuenti, l'aumento dell'aliquota IVA comporterà: un aumento dell'1% su ogni scontrino fiscale, su ogni fattura Enel, Gas, Acqua e Telefono e Televisione; aumenti dei beni di primo consumo perchè aumenteranno i prezzi per i fornitori; aumenti della tassa...
  7. cafelab

    La soluzione alla crisi è il coworking!

    Ciao potrebbe infatti interessare anche noi come studio tecnico e di progettazione. Magari in privato ci fai sapere dove siete e quale potrebbe essere la base per un accordo economico...grazie e cmq in bocca al lupo!
  8. cafelab

    Recedere una donazione, come si fa?

    Salve puo' recedere dalla donazione con motivazione per ingratitudine verso di Lei o per grave ingiuria, un notaio Le spieghera' come fare. Saluti.
  9. cafelab

    Piano Casa Lazio

    Ciao, Occorre rivolgersi al comune d'appartenenza e informarsi sulle modalità applicative, conoscendo come vanno le cose qui, ogni ufficio tecnico deciderà per se. Per quanto riguarda l'autorizzazione del condominio o altro la tua è una domanda assennata ma devi considerare che il comune deve...
  10. cafelab

    Pavimento incollato sul vecchio: pro e contro

    infatti, anzi, stratificando più materiali con densità diverse le vibrazioni si trasmettono con più difficoltà. Personalmente dovendo ricoprire con parquet consiglio sempre il massello
  11. cafelab

    Acquisto casa dal Costruttore, passi da seguire

    Visto che la casa è in costruzione e ancora lontana dal rogito non ci sarebbe nulla di strano se fosse ancora "costruenda" Per quello consigliavo una visita professionale, magari si fa ancora a tempo a correggere qualche situazione "strana"! Una storiella di vita vissuta: il mio barbiere ha un...
  12. cafelab

    Requisiti per il cambio di categoria catastale

    Come ti hanno spiegato, devi affrontare il problema in maniera diversa; i requisiti minimi per i locali che ti servono sono prescritti dalle normative che regolano la tua attività, la cat catastale si limita a descriverli e inquadrarli. Il RE decreta se certe trasformazioni siano possibili o...
  13. cafelab

    Acquisto casa dal Costruttore, passi da seguire

    Dovrei sentirmi in colpa? Quello che tu chiedi è di insegnarti a fare una diagnosi senza saper riconoscere i sintomi; stai acquistando un bene dal valore considerevole, vuoi risparmiare 3-400 euro e fare da solo? Accomodati.
  14. cafelab

    Pavimento incollato sul vecchio: pro e contro

    Cominciamo male, lascia stare il muratore dalle mani d'oro, il parente, il conoscente. Rivolgiti ad un professionista, decidete insieme tutti i lavori da fare, fatevi fare un computo metrico e poi affidate i lavori ad una impresa seria. I lavori di ristrutturazione d'interni per quanto sembrino...
  15. cafelab

    Cambio destinazione da A10 ad A3 e valutazione impatto acustico

    Se non ti fidi del professionista va in comune e chiedi
  16. cafelab

    Cambio di destinazione da C3 ad abitazione

    Con opere, dove per opere si intendono tutti quegli interventi necessari per rispettare le normative sui locali da abitazione, se Dia o Scia sarà il tecnico che si occuperà di pratica e lavori a dirtelo, dipende dal comune. Ps Si fa un'unica pratica per cambio di destinazione d'uso e lavori...
  17. cafelab

    Vendita appartamento con variazione non denunciata

    Sono d'accordo. Sul catastale può o meno essere segnata la differenza fra finestre e portefinestre, dipende da chi l'ha compilato, spesso sono segnate a caso. Non conosco il caso specifico della tua regione ma hai variato il prospetto dell'edificio, per regolarizzare l'apertura è necessaria...
  18. cafelab

    Accogliente, pratica ed efficiente. La casa gli italiani la vogliono così

    :lol: appunto! Però non vogliamo pensare che la gente si rin**glionisce quando compra casa, evidentemente cerca qualcosa di diverso da quello che dice...
  19. cafelab

    Accogliente, pratica ed efficiente. La casa gli italiani la vogliono così

    Sembra una pubblicità della resina! :lol: Per la mia esperienza quello che la gente "dice di volere" e quello che vuole "veramente" sono due cose diverse. E' come per le auto: tutti a parole la cercano affidabile, economica ed ecologica, poi si comprano il suv! Mi sembra che le case...
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