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poco ma sicuro, basta un vicino nervoso e il controllo arriva. So di un condominio dove i vicini mal tolleravano l'ufficio (in regola) di un amico, prima sono arrivati i vigili per il rumore, poi sono arrivati a pretendere una verifica statica del solaio per "tutta quella gente che faceva...

devi rivolgerti ad un tecnico, geometra, architetto o ingegnere edile, non cambia, che rediga una pratica in sanatoria (con multa, l'importo dipende dal comune) e poi allinei la piantina in catasto. in 10 gg risolvi tutto

Non vorrei essere ripetitivo, alle volte mi sembra di essere come uno di quei predicatori delle tv americane. Quando ci si imbarca nell'acquisto di una casa è buona norma farsi affiancare da un tecnico! hai speso 36.000 euro; 500 euro per un architetto che ti guardava il progetto sarebbero...

Diciamo che risposte con così poche informazioni è difficile dare pareri Dacci qualche dettaglio in più, come hai scoperto della falda? C'è qualche vincolo?

direi: crede di formarsi :lol:

prima di tutto le tabelle danno una serie di parametri fatti apposta per contestualizzare, capisco che voi siate nella posizione di dover fare contento il venditore ma sarai d'accordo com me che se chiede la luna bisogna anche saperlo convincere che sbaglia. Ti faccio un esempio, -in...

Ti sfugge il fatto che il buon senso non si accompagna con la normativa ;) Per quanto ne so in un A10 ci può essere benissimo una cucina, non vedo perchè no. l'agenzia delle entrate può accettarlo o meno, non ha importanza, il controllo è demandato agli uffici tecnici del comune

Ho letto tutto il post e devo dire che lo sconcerto si accompagna con al delusione.. vedo una chiusura totale ad altri professionisti, i tecnici fanno perizie (con le virgolette) sballate, fanno perdere i clienti... Per quello che mi riguarda mi pongo sempre con molta umiltà nel mondo...

certo Oh Tarquinia! E' una vita che i miei ci vengono d'estate! :-)

ciao intanto dovresti rintracciare dall'atto i riferimenti catastali dell'attico (se esistono...), quindi in catasto tramite visura storica potresti risalire a cambio di destinazione d'uso (se registrato)...in ogni caso, se esiste l'atto di vendita del bene, bisognerà vedere come (cioè con che...

Buongiorno! Io ti consiglierei di non venderla velocemente se nn ne hai forte bisogno. Meglio valorizzare la proprieta', dargli "una rinfrescata", cioe' oltre alla pittura magari mettere mano ai bagni e all'arredo e poi...affittarla! Questa soluzione ti garantira' un reddito continuativo ma allo...

Io ho letto che quest'anno sarà una grande annata per il leone anche a me piace credere all'oroscopo :lol: Una parte è una parete, non è colpa del tuo geometra, la legge pretende che per dividere gli spazi serva una pratica edilizia. Il concetto di rimovibile in edilizia è ... marketing e...

:D uauauauauua!

una parete è una parete, i due ambienti nuovi devono rispettare i minimi requisiti

mmm meglio "simulare" una CIL che variare solo il catasto, come suggerisce l'architetto di silvialu...li, a meno che nn conosci tecnici compiacenti che ti accettano la causale "miglior rappresentane grafica" o giù di li, mi sa che proprio nn si va!

Questa cosa mi interessa, che intendi per DIA preventiva?

Che pianta interessante, è un centro storico?

Ciao, direi ci sono molte cose da verificare piuttosto che preoccuparsi della rendita catastale :) se il senso della tuo post è che hai bisogno di un' assistenza professionale che vi aiuti a districarti fra le pratiche sarei ben lieto di aiutarti, in firma ci sono i miei contatti.

Ciao probabilmente il tuo cane soffre da ansia da separazione...col mio che aveva problemi analoghi ho risoltto facendogli fare un corso di addestramento base: ne guadagna il cane che risolve i suoi problemi e tu che ti diverti e sfoghi le tensioni della giornata! X quanto riguarda i vicini...

Buongiorno! Sicuramente risparmieresti facendo ora CIL o DIA + pratica catastale; infatti, al di la dei rischi che vai correndo come proprietario (ricordo che, in caso di controllo, peraltro richiedibile in qualsiasi momento da un qualsiasi vicino "rognoso"...c'è il penale, anche per un...