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ma non sarà troppo? ;) secondo me manca un pezzo d'informazione...

i concessionari hanno categoria catastale D7 per avere una diversa categoria catastale deve essere fatto un frazionamento, quindi, si, le aree devono essere separate

Un piano di casa abusivo è un elemento di deprezzamento, non un regalo inaspettato Può essere, non ho mai fatto una disamina sulle leggi europee sui sottotetti, sta di fatto che essendo la casa in Italia siamo sottoposti alla legge italiana che prevede conseguenze molto serie quando viene...

Per me il problema è più avere un piano abusivo di casa. poi se la gente ha piacere a vivere sotto una spada di Damocle... chi sono io per giudicare?

Ufficialmente non consigliamo paraculate abusi edilizi Ma poi il perito è già venuto; che gli dici quando torna: "Soffitta? Quale soffitta?" O il proprietario trova qualcuno disposto ad acquistare consapevole delle conseguenze dell'abuso e senza mutuo, oppure la scala e l'allargamento del foro...

Che sia in cemento, ferro o legno non cambia nulla è stato forato il solaio portante per metterci una scala, serve una pratica al Genio, una pratica urbanistica e infine una pratica catastale Però, non capisco il senso del frazionamento "legalmente" la casa si sviluppa tutta su un piano, e la...

Se la scala rimane li deve essere sanata urbanisticamente e catastalmente

Come ho detto bisognerebbe vedere le carte, se per esempio ci sono 10 box a battuta e il cavedio corre lungo tutto l'edificio se apri una porta e lo usi come deposito il tuo è un legittimo utilizzo della cosa comune se apri una porta e lo usi come deposito murando ai due lati il cavedio...

Ma certo che puoi utilizzarlo come deposito, solo tieni conto che potrebbe essere umido.

Il cavedio è un'intercapedine fra i locali utilizzabili e la muratura controterra, è uno spazio di sacrificio necessario a salvaguardare gli altri locali Edit: demolire il tramezzo non è una buona idea

prima bisogna capire cos'è, parliamo di locale tecnico o di un cavedio?

Riassumendo, la casa è in vendita da un pò, non passerebbe una richiesta mutuo perchè c'è un abuso da sanare e chiede il prezzo pieno... Ma almeno il costo è stracciato?

Vai in comune il giorno di ricevimento e chiedi al direttore dell'ufficio tecnico

Ma stai chiedendo il mutuo? Anche un anno, anche di più Ma non è detto che sia regolarizzabile, comunque non tutto, dipende dai mq abitabili del piano sottostante. Ma chiediglielo, no? Scusi agente, qui mi avete fatto firmare "si impegna a regolarizzare urbanisticamente Il piano sottotetto"...

Che documenti aspetti dal comune?

materasso 160 + 5cm per lato per il giroletto: 170cm + 5cm di stacco fra letto e comodino: 180 ogni comodino è approssimativamente 40x40cm minimo, centrando la presa i comodini: 200cm

Io di solito metto prese a h30 con una bipasso e una shucko o una multipasso e prese a h 70cm con l'accensione della luce principale e/o di una presa comandata ma 176 è poco, per una rete matrimoniale standard servono almeno 200 - 210

Le abitazioni non dovrebbero essere mai monoaffaccio, non solo per una questione di esposizione ma per facilitare la ventilazione degli ambienti. Il corretto orientamento rispetto ai punti cardinali è la base di una progettazione anche solo minimamente interessata ad assicurare il giusto...

Il venditore non deve raccontarti balle, nè farti perdere tempo. Ha approfittato di condizioni e prezzi vantaggiosi per acquistare casa in edilizia convenzionata e pretendeva di guadagnarci sopra... Gli è andata male

per esempio, in questa scuola di danza la parete bianca è cartongesso + lana di roccia, il nero è un pilastro in cemento nudo e crudo, non rivestito in lana di roccia, la finesta è fonoisolante, il suono passa solo quando la porta tagliafuoco è aperta. Chiaramente è una questione di livelli...