Risultati ricerca

  1. cafelab

    Caratteristiche immobile per studio di PERSONAL TRAINING

    cafelab, è un acronimo, non vendiamo cefali ;) l'unica differenza che mi viene in mente è che con una superficie maggiore di 200mq e una capienza di + 100 persone ricade nelle attività per cui serve la prevenzione incendi
  2. cafelab

    Ordine di demolizione. e ora ?

    Certo che no, il vicino per definizione è contrario e pretende di dettare legge anche su ciò che non è suo. Solitamente la strategia del vicinato prevede la simulazione di amicizia con gli operai della ditta per entare a impicciarsi e poi fare guerra aperta al committente. :D L'architetto è al...
  3. cafelab

    Fattura Proforma Dettagliata

    Non vedo quale sia il problema
  4. cafelab

    Caratteristiche immobile per studio di PERSONAL TRAINING

    Direi che la tua è una palestra, seppur di piccole dimensioni lasciando da parte la categoria catastale, che tanto, sono poche le palestre in D6... quello che ti serve è un locale che sia abitabile, Dovrai verificare sul Regolamento edilizio del tuo comune quali sono i requisiti per altezze...
  5. cafelab

    Conformità Urbanistica

    Devi fare una ricerca dell'immobile sulle foto IGM d'epoca, relazionare la preesistenza ante 67 - occhio a eventuali prescrizioni di piano antecedenti al 67 - e poi usi la planimetria d'impianto che hai trovato
  6. cafelab

    Conformità Urbanistica

    Come lo dimostri?
  7. cafelab

    Soppalco e possibilità sanatoria

    Non mi sembra dica nulla di nuovo
  8. cafelab

    Soppalco e possibilità sanatoria

    lo dici tu Come progettista ho appreso (mio malgrado) che più un progetto è brutto, più piace :D Lo stile erroneamente definto "arte povera" ha sempre grande successo non lo sai?
  9. cafelab

    Soppalco e possibilità sanatoria

    Intanto bisogna considerare che la casistica dei soppalchi è variegata, bisognerebbe approfondire leggi e sentenze e ci sono comunque "zone d'ombra" Perchè sia abitabile l'altezza - sia sopra che sotto che sotto - il soppalco devono essere almeno 270 cm alcuni Regolamenti Edilizi la indicano...
  10. cafelab

    Persiane blindate o inferriate dopo il 110

    ho ordinato avvolgibili in alluminio antieffrazione in classe 2, in catalogo ci sono anche in classe 3 ma anche quelli in acciaio sono riempiti di poliuretano espanso quindi non credo sia quello il problema credo sia semplicemente un problema che il general contractor non vuole altre scocciature
  11. cafelab

    Abusi edilizi e mutuo

    :D :D :D Tranquillo non vengono a sorpresa, ti avvisano prima, hai tutto il tempo di arieggiare :D Però, questo discorso lo abbiamo affrontato INNUMEREVOLI volte, perchè mi stai spiegando il mio lavoro? io vengo qui a spiegarti come lavora un AI? Io per lavoro frequento gli uffici tecnici e...
  12. cafelab

    Bonus Ristrutturazioni ed edilizia libera / visto conformità

    Questo è un forum Non abbiamo interesse a violare la vostra privacy, ma non abbiamo la palla di vetro. Dal momento che le casistiche sono estremamente ampie, se chi scrive vuole ottenere risposte esaustive dovrebbe esplicare la propria richiesta in maniera quanto più possibile esaustiva. Spiega...
  13. cafelab

    Persiane blindate o inferriate dopo il 110

    Ma sicuri che le persiane blindate siano meno prestazionali di quelle in alluminio?
  14. cafelab

    Bonus Ristrutturazioni ed edilizia libera / visto conformità

    1. Se è manutenzione straordinaria ci vuole: la CILA, il Direttore dei Lavori, il Coordinatore della Sicurezza (se è più di una impresa) 2. Se non fai la cessione del credito non serve l'asseverazione @marcanto ho appena avisto una cosa *ALLUCINANTE* uscire da uno di questi servizi che fanno...
  15. cafelab

    Sconto in Fattura o Cessione del Credito

    la ditta ti direbbe di no, fra sconti e bonus le ditte sono sovraccariche di lavoro e stanno rinunciando o rimandando di mesi anche lavori importanti. Ti consiglio la cessione del credito alla banca o alle poste, recuperi meno, ma hai più controllo su tutto il procedimento
  16. cafelab

    Bonus Ristrutturazioni ed edilizia libera / visto conformità

    Se i lavori sono in edilizia libera classificabili come Manutenzione Ordinaria non serve il tecnico ma non hai diritto ad accedere al Bonus Ristrutturazioni 50% ammenochè non sia uno degli interventi classificati come manutenzione straordinaria devi verificarlo consultando la Guida...
  17. cafelab

    Abusi edilizi e mutuo

    Innanzittutto va premesso che ai piani superiori legalmente abitabili ci devono essere almeno 1 soggiorno 1 cucina 1 bagno 1 camera da letto se il soggiorno è solo nel piano seminterrato e/o le camere sono solo nel sottotetto sono abusi edilizi difficilmente sanabili. Come ha indicato @Jan80...
  18. cafelab

    Impianto elettrico in muro portante

    bellissima :D “Abbiamo sempre fatto così” Mai frase più pericolosa fu pronunciata da essere umano! Lasciamo stare che ne avremmo da raccontare… Parla per te :)
  19. cafelab

    Impianto elettrico in muro portante

    Ma io mi annoio…
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