Risultati ricerca

  1. cafelab

    Immobile bilivello con mansarda

    se sei ancora alla visita iniziale, difficilmente l'agente ti invierà i documenti segui i consigli di @francesca63 una delle case che ho visitato in questi giorni aveva il bollino "immobile certificato" beh l'altezza massima era 2,10 con un pezzo che era un abuso dell'abuso un altro, quando...
  2. cafelab

    Dichiarazione di conformità struttura tetto

    tipo questo: "Ginecologo per 35 anni ma era geometra: rischia sanzione da 2,5 milioni di euro" :^^:
  3. cafelab

    Usucapione

    Si ma mancano troppe informazioni, mettiamo che Capo Rosso sopraelevando la sua parte ha esaurito la cubatura del lotto e adesso Capo Oro si ritrova con un pezzo di F3 che non potrà mai rendere abitabile? Oppure, una sopraelevazione non è un lego. intanto viene realizzata sui muri portanti dei...
  4. cafelab

    Usucapione

    Non dico nulla del genere Per ottenere quello che vuoi, o che paventi, non lo so e non mi riguarda, si prospetta una causa contro i comproprietari le cause si sa come cominciano e non si sa come finiscono, un avvocato più attento, o una strategia migliore possono fare pendere l'opinione del...
  5. cafelab

    Sanare difformità urbanistiche - tempistiche

    La sanzione è una sola per la CILA o SCIA in sanatoria che ti costerà: reversale della pratica (comuni chiedono 50€ altri chiedono 250) + multa 1000€ + variazione catastale 50€ a pianta depositata + parcella del tecnico l'unica cosa è che gli accessi agli atti dipendono dalla buona volontà...
  6. cafelab

    Dichiarazione di conformità struttura tetto

    ovvio che il professionista che non sa o non è in grado di disegnare un dettaglio esecutivo dovrebbe astenersi e fare quello che sa fare però il committente, come primo motore di tutta l'operazione, è tenuto a verificare che ditte e professionisti incaricati abbiano le competenze per fare il...
  7. cafelab

    Usucapione

    E quindi che senso ha porsi il problema dell'usucapione?
  8. cafelab

    Usucapione

    Fai due affermazioni contrastanti
  9. cafelab

    Usucapione

    complimenti E' proprio una di quelle genialate per cui si finisce in causa per anni con i familiari mi sembra molto strano, com'è possibile che i comproprietari non siano citati nel pdc? Almeno c'è qualche scrittura privata? Tutto è possibile, se fa causa e se la vince, non è automatico, nè...
  10. cafelab

    Ricoveri per animali domestici e da cortile, voliera

    Non ho capito cosa vuoi sapere, in ogni caso la risposta al tuo quesito non la trovi su un post di cose di casa, la devi cercare nel regolamento edilizio del comune
  11. cafelab

    Tempi integrazione SCIA

    con il protocollo dell'integrazione ripartono i 60 gg la certezza l'hai soltanto se vai a parlare con il tecnico dell'ufficio e concordate insieme gli elaborati da depositare
  12. cafelab

    Tempi integrazione SCIA

    Io ci andrei a parlare per vedere se gli basta quello che hai mandato
  13. cafelab

    Tempi integrazione SCIA

    A parte che queste sono domande che dovresti porre al tuo tecnico dipende dalla natura della integrazione, probabilmente il comune non risponderà
  14. cafelab

    Morte del comodante

    Come in caso di morte del comodatario ( art. 1811 c.c.), la morte del comodante determina la risoluzione del comodato con l’attribuzione agli eredi del comodante del diritto di agire per la risoluzione del contratto e la restituzione della cosa. Cass. civ. Sez. III, 19/04/1991, n. 4258, Cass...
  15. cafelab

    Costo Geometra

    In questo caso ti consiglio di assicurarti che abbia capito cosa vogliate realizzare con la ristrutturazione e che sia disponibile a seguire il cantiere con visite regolari e non solo a mettere due timbri e fatturare
  16. cafelab

    Mutuo su immobile con abuso edilizio

    Abbiamo chiuso condoni in paesetti dove il tecnico del condono era presente in ufficio 1 volta ogni 2 settimane, (ma non sempre) per 2 ore e riceveva solo per appuntamento. E' normale che le pratiche aperte si trascinino per anni. non dovete andare voi, nè protocollare solleciti Dovete mandare...
  17. cafelab

    Costo Geometra

    Il progettista/direttore dei lavori non è una tassa da pagare alla burocrazia, svolge per conto del cliente un importante compito di controllo dei costi e della correttezza dei lavori svolti. Meno lo pagate, meno sarà presente durante la ristrutturazione
  18. cafelab

    Casa in affitto con muffa

    Nessuna e avreste potuto incaricare anche voi un CTP Sarà una cantina o un garage interrato Concordo, le cause durano troppo, se tutta casa è così voi non potete continuare a stare li dentro e poi causa per ottenere cosa?
  19. cafelab

    Affitto sottotetto C2 come abitazione

    Non dovrebbe essere un C2 :) dovrebbe essere una A2 o un A3 o un A4 e dovrebbe rispettare questo : Bosetti & Gatti - d.m. sanità 05 luglio 1975
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