Risultati ricerca

  1. studiopci

    Preliminare fatto mi serve un parere

    Sulla base delle inofmrazioni che hai dato e, ripeto, senza poter leggere le carte , posso evidenziare che : 1) quando acquisti un immobile in costruzione , il costruttore deve per legge consegnarti contestualmente alla firma del compromesso o preliminare di vendita, la fidejussione bancaria a...
  2. studiopci

    Preliminare fatto mi serve un parere

    Allora cominciamo con il capire : Tu hai acquistato un immobile nuovo, in costruzione o già costruito , accatastato e via discorrendo ?
  3. studiopci

    Affitto d'azienda di bar

    Non è che si tratta di un subentro nella gestione del bar ? a questo forse è riferito il contratto di fitto di azienda ... ed i 20.000 € sono per il subentro nella gestione?
  4. studiopci

    Preliminare fatto mi serve un parere

    Salve , non ho modo di leggere il preliminare , ma mi sembra ci siano due periodi o clausole discordanti : dove la parte venditrice si impegna e : le due clausole , così lette ( estrapolate dal contesto ) mi sembra non dicano niente, la parte venditrice è obbligata a ritirare la permuta ma...
  5. studiopci

    Affitto d'azienda di bar

    Tu che dici ? Probabilmente la differenza il proprietario la percepira in caffè e cornetti, aldilà delle battute la cosa non è chiara, per cui penso sia il caso di trovare un'altra strada. Fabrizio
  6. studiopci

    L'ultima di Tecnocasa

    :eek: Il cinghiale perde il pelo ma non il vizio ;)
  7. studiopci

    L'ultima di Tecnocasa

    doppio :eek::eek::eek: p.s. ( ciao Enri ... a casa l'impianto idrico... si è liberato )
  8. studiopci

    Mercato fermo, a zone o in generale?

    Leggi la nuova finanziaria così ti spancerai dalle risate .:wall::wall::wall:
  9. studiopci

    La Lista delle Obiezioni del venditore

    Il tuo ragionamento , giusto, sarebbe condivisibile se ci trovassimo in Norvegia, Svezia ,Danimarca ... qualsiasi altro paese tranne l'italia, dove purtroppo regna la furbizia, la cattiva educazione e tutta una miriade di qualità. Mi è capitato più di una volta in passato che per la furbizia del...
  10. studiopci

    Quale percentuale di mediazione per gli Agenti Immobiliari?

    Perchè l'italico indigeno è furbo...
  11. studiopci

    La Lista delle Obiezioni del venditore

    Abello non esiste una zona dove non si lavora in esclusiva ... perchè c'è un virus o l'aria è rarefatta ed agisce sulle sinapsi ... esiste una zona dove ci sono Agenti Immobiliari che pensano la posizione prona sia la soluzione dei problemi, ma nulla è più sbagliato ... il così fan tutti non è una scusa...
  12. studiopci

    La Lista delle Obiezioni del venditore

    Ne discutevo l'altra sera con un collega proprio di questo, personalmente penso che oggi come oggi nel nostro settore che è diventato un cruciverba, fondamentale sia distinguersi dalla massa e laddove è possibile imporre la propria professionalità ed il rispetto del cliente nei tuoi confronti e...
  13. studiopci

    Quale percentuale di mediazione per gli Agenti Immobiliari?

    passerà ... siamo tutti amorevolmente avviliti... ma passerà... speriamo:ok:
  14. studiopci

    Autorizzazione Giudice Tutelare

    Salve , se la persona in questione è stata dichiarata " incapace di intendere e di volere" ed è stato nominato un tutore, il giudice tutelare potrebbe metterci anche un 2 / 3 di mesi per decidere ... dipende dalle motivazioni addotte alla vendita. Se invece bisogna fare istanza di incapacità...
  15. studiopci

    Quale percentuale di mediazione per gli Agenti Immobiliari?

    Tre anni fa fui invitato a Roma ad una riunione di un gruppo Franchising rosso blu presente in maggioranza a Roma, il responsabile del marchio era un mio amico :lol: ( dopo quella riunione i rapporti si sono un pò gelati ) , fui invitato perchè voleva indurmi a diventare area manager per il sud...
  16. studiopci

    Certificazione impianti

    Idraulico per gli impianti idrotermici e elettricista per elettrico, un tecnico abilitato per l'A.C.E. ( certificazione energetica )
  17. studiopci

    Quante case (diverse) si visitano prima di realizzare l'acquisto?

    :lol::lol::lol: confermo , mi è capitato qualche volta ... ma questa casa è esposta per metà a sud ... noooo non va bene ne dobbiamo vedere un altra... :lol:
  18. studiopci

    Ma quante Case deve Vendere un Agente Immobiliare per guadagnarsi la Pagnotta?

    2 :love: ed una capanna ( non è anna ) :lol::lol::lol:
Indietro
Top