Risultati ricerca

  1. studiopci

    Tutela da vizio occulto scoperto post preliminare e pre-rogito

    Salve , la cosa migliore dovrebbe essere quella di chiamare il proprietario e far presente che la soluzione non essendo definitiva, non è di vostro gradimento per cui sarebbe opportuno procedere al rifacimento del manto, purtroppo questi problemi quando capitano , aldilà della ricerca del...
  2. studiopci

    Manovre finanziaria......raccogliamo le firme!!

    Penso sia il caso di spiegare meglio e nei particolari il programma e le persone che dovranno interessarsi attivamente , cosa dovranno fare nello specifico, così da evitare impedimenti futuri, mi spiego... potrei propormi anche io ( per esempio ) ma se si tratta di andare molto spesso a...
  3. studiopci

    Devo vendere casa, mandato esclusivo o no?

    Questa domanda abbraccia varie scuole di pensiero ... personalmente penso che affidare ad un Agenti Immobiliari serio la gestione della vendita per un periodo congruo , concordando con lui il prezzo giusto ( fondamentale ) per il mercato locale eviterà di creare disguidi, anche perchè l'Agenti Immobiliari intelligente e...
  4. studiopci

    Manovre finanziaria......raccogliamo le firme!!

    Se non mi interessa una donna ... non ci vado a letto a differenza di tanti che lo fanno per non sentirsi sviliti nel ruolo di " maschio " per lo stesso principio se non condivido le linee di un' associazione di categoria non mi iscrivo... perchè altrimenti non sono Agente Immobiliare...
  5. studiopci

    Buongiorno.....e BuonaNotte

    Buon giorno a tutti anche quì è un pò più fresco e si respire , a furia di soffiare siete riusciti a mandare giù le nuvole e da stanotte è prevista pioggia... :mrgreen:
  6. studiopci

    Agente immobiliare può far saltare un rogito?

    Il caldo e l'insofferenza all'afa , come detto prima da Antonello , porta molto spesso ad esprimere concetti disgiunti dalla rete neuronale, concordo con i colleghi ... l'Agenti Immobiliari non ha nessun potere di annullare il rogito e nel caso riuscisse a convincere il compratore ha ritirarsi... questi...
  7. studiopci

    Manovre finanziaria......raccogliamo le firme!!

    La differenza tra una persona civile ed una incivile ( per quanto mi riguarda ) consiste nel trovare i giusti modi alla soluzione di un problema, il cuore o meglio l'istinto indurrebbe ad alzarsi e fare... la rivoluzione... così da sfogare la rabbia e la frustrazione ma... la testa ( la...
  8. studiopci

    Norme per la sicurezza dell' agenzia

    Ad avercelo un cliente ...:evil: da portare al bar... però per adesso ho l'estintore :lol::lol::lol::lol:
  9. studiopci

    Manovre finanziaria......raccogliamo le firme!!

    Ciao Pensoperme, comprendo e condivido il tuo punto di vista, sono anche io sco...nsolato e convinto che anche questa franerà, però penso si debba provare così... per non dire che si è proni volontariamente .;) . Quindi io ci sono . Fabrizio
  10. studiopci

    Immobile in comproprietà, il 50% dei proprietari vuole vendere , come procedere?

    Credo che fortdemiche , voglia dire che c'è una casa singola con per es. 6 proprietari, dei quali 3 ( 50 %) voglio vendere e 3 no. Certo che è possibile la vendita a quotema... il problema è... chi compra un 50 % di un immobile, non potendo poi utilizzarlo? La cosa migliore sarebbe che i...
  11. studiopci

    Manovre finanziaria......raccogliamo le firme!!

    :ok::ok::ok::evil::evil::evil::ok::ok::ok::ok:
  12. studiopci

    Manovre finanziaria......raccogliamo le firme!!

    Penso siamo in molti a pensare al gran salto ( canarie o simili ) prima di essere indotti al salto finale, quoto in toto... purtroppo in Italia i cervelli pensanti fuggono, quei pochi pensanti che restano non hanno altre armi democratiche che dolersi della situazione e cercare la strada per...
  13. studiopci

    Chiarimenti per l'acquisto di un immobile in comproprietà versando la quota maggiore di anticipo

    Purtroppo , la famiglia di fatto o more uxorio , nel nostro ordinamento giuridico riceve una tutela minore rispetto alla famiglia " legale " derivante dal matrimonio e nel caso specifico - acquisti compiuti durante la convivenza- non esiste il regime di comunione legale tra conviventi per cui...
  14. studiopci

    Servitù di passaggio, diritti e doveri

    Salve, la Servitù di passaggio (art. 1027 del codice civile - diritto prediale ) rientra nei diritti reali ed è tradizionalmente definito come "un peso imposto sopra un fondo per l'utilità di un altro fondo appartenente a diverso proprietario". Ciò premesso il tuo vicino ha il diritto di...
  15. studiopci

    Chiarimenti per l'acquisto di un immobile in comproprietà versando la quota maggiore di anticipo

    Salve, andiamo per ordine e spero di commettere errori: Si è possibile Sulla base di quello che riporti , si per il tuo compagno sarebbe seconda casa, per completezza di indico i requisito per accere alle agevolazioni prima casa - di non essere titolare esclusivo (proprietario al 100%) o in...
  16. studiopci

    Manovre finanziaria......raccogliamo le firme!!

    Ok... ci sono ... ma penso che fondamentalmente non ci sia voglia a regolare e regolarizzare questo come altri settori, non dimentichiamoci quanti Avv. Ing. Arch. Geom. e altre professioni, trattano la mediazione immobiliare ... anche di un certo livello. Più volte abbiamo discusso e continuo ad...
  17. studiopci

    Norme per la sicurezza dell' agenzia

    VA bè io sono solo , quindi non devo fare niente... fiùùùù meno male
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