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Ciao , La situazione non è simpatica ma penso non ci debbano essere grosse preoccupazioni trattandosi di una società, la cosa fondamentale e che la magistratura non sottoponga a sequestro il cantiere , ma non credo che sia questo il caso visto che si tratta di sospetta frode fiscale, sicuramente...

Ho l' impressione che il compromesso sia nullo per una serie di fattori per cui credo tu possa richiedere i soldi versati indietro ed in separata sede richiedere i danni se dimostrabili, ma questo devi valutarlo.

Buon giorno Elena e ben arrivata

Se la casa e' abusiva ufficialmente non esiste e quindi non ha nessuna certificazione perché altrimenti significherebbe ufficializzarla e poi per legge non e' possibile risiedere in un immobile abusivo. Aggiunto dopo 1 : Può avere i requisiti di abitabilta'

Niente di piu' facile, succede spesso che la gente si trovi l'immobile ipotecato a sua insaputa. Comunque il non aver menzionato l'ipoteca puo' rientrare tra i vizi di forma ma poiché e' sanabile se c'e la volontà a proseguire il contratto non ha peso. Probabilmente il compratore ha cambiato...

Potrebbe anche essere che il proprietario abbia pattuito con agenzia che non sarebbe sceso sotto i 180.000 € per se e € 5.000 per l'agenzia, ma resta criticabile comunque il comportamento dei colleghi. Segui i contigui che ti sono stati dati e buon acquisto.

Graf ho fatto una battuta , ma credo di non poter essere in grado di gestire quel tipo di cliente, gli farei da consulente ma lo manderei da altri, e comunque penso che con 150.000.000 l'ultimo dei tuoi problemi sia l'investimento.

Tralasciando i vari codici deontologici di FIMAA, FIAIP, e FRIMM , che lasciano il tempo che trovano... conosco un bel pò di persone di queste congreghe che ne fanno tranquillamente 10 piani di morbidezza del codice deontologico, penso che l' Agenti Immobiliari debba agire secondo coscienza e professionalità...

No il post è ottimo , ma c'è troppa voglia di sistemarsi. :D

Benvenuto nel Club, se vuoi puoi iscriverti al gruppo agenti Immobilari fessi ma onesti, qui su immobilio. Capisco perfettamente la rabbia e la delusione , ma purtoppo queste persone sono come le piattole ci sono ma nessuno ha capito a cosa servono. Non ci sono altre parole, perchè ne abbiamo e...

Il contratto nullo non può essere convalidato, salvo che la legge non disponga diversamente (art. 1423 c.c.). Può invece produrre gli effetti di un contratto diverso, del quale contenga i requisiti di sostanza e di forma, qualora, avuto riguardo allo scopo perseguito dalle parti, debba ritenersi...

Si ma noi non abbiamo più tempo :wall::wall::evil::evil:

:D @clacla, penso che un commercialista potrà esserti più di aiuto , comunque io credo che se tu fossi una società S.r.l. potresti risolvere il tutto con una partita di giro e reversali di incasso ( spero di non dire una baggianata ) se invece sei una ditta individuale risolverei, facendo...

Stiamo vivendo gli effetti di questa crisi mondiale con grosse ripercussioni sul mercato immobiliare, ripercussioni che sono iniziate con la bolla Americana dei mutui Sub Prime con effetti indotti o voluti ma a mio parere , stiamo anche assistendo giorno per giorno alla crescita esponenziale di...

Scusa non avevo letto il tuo intervento #6 , se il contratto non si è perfezionato perchè non è stata portata a conoscenza del proponente l'avvenuta accettazione, è formalmente una mancanza dell'Agenzia, la quale però potrebbe averlo fatto in buona fede perchè il proponente casomai ha detto "...

Secondo me il proponente ( molto furbo e poco interessato ) è inadempiente, se la proposta è stata accettata nei termini e nei modi di legge, è diventata contratto con tutti gli obblighi civili ed amministrativi, il collega si è solo fidato della parola del proponente ( male ha fatto, purtroppo...

INTERVENTO DI MODERAZIONE Per Apuliaveglie In questo forum tutti hanno il diritto di fare domande ed esprimere il proprio giudizio, indipendentemente dallo stato lavorativo, dal colore della pelle, nazionalità e religione, noi non siamo giudici ne tantomeno tocca a noi giudicare , atteggiamenti...

Salve, premesso che sulla base del tuo esposto, tutto ciò che viene detto è suscettibile di variazione e comunque solo la lettura di tutte le carte , sottoposte comunque ad un avvocato può dare un indicazione più precisa, ma andiamo per ordine : Non avete venduto , avete fatto un preliminare...

Salve, la risposta alla mail della prima agenzia ha creato il " nesso " o per meglio dire la prova dell'intervento dell' agenzia nell'eventuale conclusione dell'affare e conseguente maturazione del diritto alla mediazione, cosi come previsto dall'articolo 1755 codice civile, inderogabile norma...

Buongiorno a tutti , cielo nuvoloso a tratti , sole che fa capolino e afa, afa, afa...