Risultati ricerca

Premesso che non è per spirito di polemica o per vestire panni non miei che mi permetto di esprimere un mio pensiero ( che mi deriva comunque da studi in materia ) ma unicamente per spirito di chiarezza e trattandosi, questa, di una sorta di piazza pubblica, dove un pò tutti possono prendere o...

Ciao Top, ti ho inviato il modello di cessione fabbricato, è in word ed è già editabile, ricorda le 48 ore di tempo altrimenti, diventi Cenerentola :lol:. Fabrizio

Scusa su quale basi fondi la possibilità che una clausola risolutiva espressa tacitamente accettata, possa non essere presa per tale... personalmente io non riesco a vedere neanche lontanamente la possibilità che ciò possa succedere... purtroppo la legge non ammette ignoranza, erika potrà...

Ti confermo che per i Cittadini extra comunitari ( quindi provenienti da Paesi fuori della Comunità Europea ) la disposizione rimane obbligatoria, ed come riprova di ciò di seguito troverai la normativa tratta dal sito della Polizia di Stato. Purtroppo e molto spesso gli Uffici o meglio gli...

Salve, non puoi tutelare... purtroppo nell'accollo del mutuo il richiedente originario resterà sempre terzo garante... quindi o la banca ti rende liberatoria ( molto difficile ) oppure devi fare un mutuo ex novo. Fabrizio

Salve, per la tua situazione la prassi da seguire è la seguente : 1 - prima di tutto il Notaio spero abbia verbalizzato che in data odierna il compratore non si è presentato, se questo non è avvenuto non cambi a di fatto la situazione, devi procedere ad inviare una raccomandata R/R all'indirizzo...

Ok e comunque facci sapere. Fabrizio

Conflitto di interessi fapiù specie . :lol: hai pensato di mettere un display con i numerini... io l'ho fatto e... guarda una gran comodità! :-p

Perfetto Massimo, ma il mandato deve essere con una sola persona ( ed è quello che ho specificato più volte... non puoi e non deve essere fatto con altri altrimenti son problemi...

Siamo sicuri che l'ipoteca sia inferiore al prezzo di vendita all'asta ? siamo sicuri che non ci siano altri creditori in attesa? perchè la deroga ai normali tempi di pagamento? perchè l'espressa rinuncia all'art. 1489 ? perchè questa approssimazione e questa fretta? E' tutto poco chiaro... se...

Mi rendo conto ed è così... ma sono le differenze che fanno al differenza :hi: ... non dimentichiamo che stiamo parlando di aste, ed un agire poco chiaro potrebbe comportare risvolti anche seri...

Salve, Viva l'Italia ... unico paese la mondo dove si studia come complicare le cose semplici... in America la vendita all'asta degli immobile è una cosa molto semplice e lineare, si fissa la base d'asta dell'immobile ( che di solito è leggermente inferiore al prezzo di mercato ) il giorno in...

Comprendo i tuoi dubbi, però Roberto formulava la domanda in questi termini Per come la mette Roberto e secondo un mio parere, se fosse legalmente previsto ... allora si... il mandato sarebbe a titolo oneroso, se Roberto è iscritto siamo tutti apposto, il problema e che non è contemplato il...

Stai agendo lecitamente... la consulenza è un rapporto fiduciario, professionale e personale . A parere mio la questione è in questi termini... se accompagni uno o più compratori nel visionare l'immobile, stai commettendo un reato di " turbativa d'asta " ( art. 353 C.P. ) ... perchè...

invece di fartele fattele monetizzare... se ti darà i soldi. :roll:

Anche io vado... a far prendere un pò d'aria all'ufficio. Fabrizio

il mio nome è ... Bond... James Bond... no scherzo Fabrizio, buongiorno Rosa e Buongiorno Massimo... anche io feria niente... almeno se per feria intendiamo la pausa volontaria dal lavoro... Fabrizio

affare fatto ehhh !!!! :lol: Buongiorno a tutti

Salve, io ho un gestionale ( con cui mi trovo bene ) al cui interno è previsto l'esportazione degli immobili nei portali più conosciuti e non, non mi risulta ce ne sia uno gratuito se non per un breve periodo. Fabrizio

Salve, situazione incresciosa e comunque non creata dal venditore, ma... consideriamo la possibilità che il venditore non abbia pagato le rate e/o le spese condominiali... una volta rogitato sarà il nuovo proprietario ad assumersene la liquidazione, quindi una garanzia ci deve essere, cerca di...