Risultati ricerca

Salve, prima di tutto dovresti chiarire se è stata fatta una proposta di locazione, in che termini e se la stessa è stata accettata e controfirmata da proprietario e affittuario... nel caso in cui così fosse ( è stata firmata ed accettata ) il contratto si è già di per se perfezionato, ( per...

Salve, l'aliquota da applicare per la vendita di un'attività commerciale, penso debba essere in relazione anche all'importo, poi c'è da valutare la complessità della vendita e la tipologia dell' attività ... la cessione di ramo d'azienda può essere semplice e / o complessa a secondo se vendi un...

Salve, la legge da te citata è in riferimento alla comunione dei beni o meno, il discorso è se questa casa che hai acquistato risulta essere o meno la prima casa, comunque se acquisti in altro paese non dovresti avere problemi. Fabrizio

Prima di tutto questo non è possibile... una corte comune e pertinenziale non è vendibile a metà, o la si fraziona e poi si vende oppure non è possibile. Per dare una risposta precisa bisognerebbe verificare gli atti ( come ben ti diceva Rosa ) per capire cosa e dove è stato riportato...

Salve, sinceramente mi sono perso dietro i vari figli e nipoti, però posso chiarire con tranquillità che gli unici problemi li avrai nel mettere d'accordo tutti i vari eredi, poni quindi attenzione alle fasi preliminari ( proposta , ecc. ) però una volta fatto ed arrivati al rogito non ci sarà...

Salve, il discorso non è se potrai mandarlo via o meno , ma per farlo dovrai attivare una procedura di richiesta presso il Tribunale di Sorveglianza (debitamente motivata) il quale dovrà procedere ad individuare un altro domicilio dove obbligare la misura detentiva. La misura dell'arresto...

Il problema è lo stesso che esiste da noi in italia : un conto è effettuare un pagamento all'estero ed un altro è aprire un conto all'estero, il primo ( il pagamento ) non è esportazione di capitale mentre il secondo lo è ( o per meglio dire è configurabile ) . Aprire un conto all'estero ed...

Mi risulta che la lettera di credito viene sì usata maggiormente per le transazioni di Import/export, ma può essere utilizzata anche per transazioni generiche a fronte comunque di presentazioni di documenti attestanti la motivazione, comunque credo che l'utilizzo del bonifico internazionale non...

Salve, credo che una soluzione possibile possa essere la " lettera di credito con mandato irrevocabile" ( che normalmente viene usata nelle transazoni internazionali ) in effetti il compratore vincola presso la banca una somma che verra' liberata all' avvenuta transazione.

Salve, la legge contempla tra le forme di contratto anche quello verbale, il quale se in presenza di prove dimostrabili ( testimoni per es. ) è opponibile ad eventuali contestazioni esiste però in alcuni casi l'obbligatorietà della forma scritta e/o registrata uno di questi è il comodato di uso...

Salve, i locali di servizio sono quei locali dove le persone vi permangono per svolgere determinate attività, tali locali sono per es. il magazzino, la lavanderia, servizi igienici, scale, autorimesse, ecc. ... i locali di civile abitazione sono invece quei locali destinati alla residenza delle...

E' importante sapere che la revoca della cedolare secca si può esercitare per qualsiasi delle annualità del contratto, logicamente sempre partendo dall'anno successivo, ( es. il contratto inizia il 1 settembre 2011 , l'opzione può essere esercitata dal primo di settembre degli anni successivi )...

Salve, gli artt. 978 e seguenti del Codice Civile, stabiliscono e regolano l'usufrutto, il quale è un diritto reale di godimento del bene. L'usufruttuario ( cioè il titolare del diritto di usufrutto ) può gestire la cosa, da essa ricavarne i frutti e goderne dei vantaggi con l'unica limitazione...

forse anche qualche mese in più comunque in questa discussione troverai molti chiarimenti ai tuoi dubbi . http://www.immobilio.it/threads/partecipare-alle-aste-immobiliari-come-e-cosa-si-fa.682/ Fabrizio

Scusate ma ci sono alcune cose che non tornano, qui tu dici che l'immobile è stato affittato dal custode giudiziario.. cosa possibile e legale, in quanto il custode giudiziario su mandato del giudice può mettere a reddito l'immobile nelle more dell'alienazione tramite asta, per far si che si...

Mi rendo conto del problema, ma personalmente credo che se siamo a questo punto in Italia è perchè abbiamo sempre abbozzato nel nome di un " quiet life " e sarebbe quasi ora che siano queste persone a doversi vergognare e non noi. Vai avanti Elisabetta e poi le banche ed i loro funzionari sono...

Salve, prima di tutto se domani ricevi una proposta di 480 K su una richiesta di partenza di 515 K ... ritieniti super fortunato... di questi tempi è difficile vendere un immobile di max 300 K figurati di cifre più alte, detto questo è opportuno chiarire alcune cose: Il pagamento delle...

Situazione incresciosa, il consiglio che mi sento di darti e quello di invitare a cena il custode, così vedrai come si velocizza tutto, in questo modo potrai capire meglio. Fabrizio

Come ti ha poco prima specificato Marcello, nelle questioni ereditaria le scritture private, accordi o dichiarazioni non hanno nessun valore ( tranne che sulla parte eccedente la legale ) , parlane con il notaio il quale ti potrà dare comunque la strada sicura da seguire. Fabrizio

La scrittura privata in tal senso non ha nessun valore legale, penso che la soluzione sia quella di cedere le quote di proprietà dell'immobile dei tuoi genitori, faccio un esempio tua madre cede la nuda proprietà dell'immobile mantenendone l'usufrutto che alla sua morte si riunirà con la nuda...