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..insomma non proprio il secolo scorso. Se leggevi con più attenzione ti accorgevi che quanto riguarda le nuove costruzioni riguarda solo "un aspetto particolare". Infatti: "Si acquista ANCHE dove si costruisce il nuovo". Detto ciò ti svelo un segreto amico mio: Nell'economia delle...

.. a volte ritornano. Anche se, sostenendo certi argomenti, facevano meglio a restare dov'erano. Per loro dico. Discorsi da ignoranti. La tragedia non è essere ignorante. La vera tragedia è non sapere di esserlo. Perché l'ignoranza è la peggiore povertà...

..ma infatti. Altro che è finita la cuccagna; Lunedì pomeriggio ultimo scorso: Per un immobile del '60, dalle 16.30 fino alle 20, un appuntamento dietro l'altro organizzati uno ogni mezz'ora. Ad un certo punto della "sessione", tra chi era venuto in anticipo, tra chi durante la visita...

..è il soggetto che vende che impone la tassazione. Non quello che compera. Se il venditore è un privato pagherai l'imposta di registro. Se è un impresa sarai soggetto ad IVA.

Un classico. Se hai buoni prodotti. Li vendi presto e bene pure se costano cari. Senza nemmeno immetterli sul mercato o inserirli sugli impianti pubblicitari. Ecco, molto semplicemente, perché la figura dell'agente immobiliare resta e resterà determinante, pure nell'era digitale. Perché è...

Acquirenti che non comprendono certe dinamiche di compravendita meglio perderli che trovarli. Mi capitò un carabiniere che per fare la proposta voleva che la casa venisse prima liberata dagli "effetti personali".

Vendere non significa venduto. Se poi non vende che lo libera e che paga a fare??

..beh.. ad onor del vero, erano stati a suo tempo segnalati, dalle incursioni di inviati di Striscia la notizia.

Scegline un altro che ci pensa lui a farsi consegnare le pratiche. Il notaio sostituito non può sottrarsi ad una tale richiesta. Resta inteso, che non potrai pretendere di non ottemperare nulla, per le attività finora svolte.

Per intanto, limitati a metterti d'accordo con l'inquilino, perché si renda disponibile a mostrare il box. All'occorrenza e senza troppi patemi. Mettere in vendita non vuol dire venduto. Pertanto, fino a quando non si rappresenta un potenziale acquirente, seriamente interessato all'acquisto...

..Mi meravigli caro.. o ferse sarebbe meglio dire che mi deludi. ..Ma secondo te.. ?? Oggi come allora, mi mettevo e mi metterei a snocciolare e pubblicare dei dati, così... "a capocchia"..? I numeri che ho citato, provengono da una indagine formulata e pubblicata lo scorso agosto, da una...

..Bah.. Non vedo quale sia il problema. Di oggetti di questo genere ce ne sono a milioni in tutti i centri storici d'Italia. Progettati e realizzati, quando le norme e gli strumenti urbanistici nel tempo e fino ad oggi utilizzati, non erano neanche stati concepiti. Oggetti, che erano già...

Che se hai le case, quelle valide, le vendi sette giorni dopo che le hai immesse sul mercato. Cose che succedono crisi o non crisi dal tremila prima di Cristo.

..Che se questo agente prevede l'andamento del mercato, così come vende, campa cavallo che l'erba cresce. Dev'essere davvero un aquila questo agente. Con davanti un soggetto deciso a comperare, anziché vendergli o trovargli un prodotto adatto alle sue esigenze, gli consiglia di aspettare...

..In effetti.. Un cliente "sano" due settimane trova e compra casa.

Semmai dovrebbe pensarci l'acquirente

..e che assicurazione vorresti..? Una, che quando l'mpresa parte acquirente compera e ti ha dato i soldi, interviene per far cosa..? I beni immobili provenienti da donazioni, si possono vendere come e quanto tutti gli altri. Semmai qualche ostacolo, potrebbe rivelarsi sul versante di un...

..Succede che il trasferimento non può avere luogo senza prima saldare il debito. Iscrizioni e pignoramenti, agiscono come delle catene che si legano alle caviglie del venditore, per non farlo vendere liberamente ed incassare il ricavato, senza prima aver ottemperato ai suoi debiti. Te capì...

Una tutela tanto inutile quanto controproducente. Nella forma e nella sostanza. Nella forma perché insieme all'oggetto non si trasferiscono in vendita anche i debiti. Nella sostanza, perché pretendere a priori l'utilizzo di un tale strumento, adatto e concepito quando vi sono gravi sospetti...

Viviamo in un mondo libero. Dove esiste il diritto universale alla libera contrattazione. Se non vuoi versare / Incassare troppi soldi basta non farlo.