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Questa è la classica osservazione dilettantistica del tipico cliente acquirente pivello. Il venditore conforma al rogito. Così come detta la norma. Come è logico che sia nelle pratiche. Che di fatto così si chiamano per loro semplice definizione. Se uno vende una terra edificabile "nuda"...

Dovere da ottemperare al rogito. In presenza di una condizione sospensiva, viene a mancare il "quando", requisito fondamentale del contratto. Signor acquirente quando si va al rogito? Non saprei Signor Venditore. Quando la banca mi concede il mutuo. Quando e se la banca mi perizia la casa come...

Fino ad un massimo di 5k euro l'anno non occorre. Pure una casalinga, può percepire un compenso a qualsiasi titolo, compresa una segnalazione per la conclusione di un affare immobiliare. Del resto guai se così non fosse: Ma te lo immagini? Se non fosse possibile, versare/incassare un...

A beh.. in accordo tra le parti tutto si può fare. Il problema è trovarlo un accordo. Ma certamente. A sto tuo contratto, si potrebbe chiamare Roberto Bolle, per fargli un balletto ad honorem. Un contratto dove il venditore dovrebbe ottemperare a tutto, mentre l'acquirente non sgancia un...

Ho pensato la stessa cosa. Davvero è inutile discutere. Il suo contratto è diverso dagli altri. Glielo ha detto il notaio e quindi..

Ad onor del vero non è una frase ma una norma.

Se, nella sede della proposta hai promesso di versare 15k, non puoi "diminuire i valori", quando, come e perché ti pare a te. Perché allora pure tu sei sullo stesso livello di quegli altri due.

..e ma vedi Maria, Che ti rispondi da te in questa, come in ogni altra tua discussione dibattuta, su questo argomento. Perché un conto, e' poter fare un determinato atto ed un altro conto, è doverlo fare. Così come chiedere è una cosa e obbligare è un altra. La tua controparte ha ceduto...

Vai di là va.. Vai a vedere l'osservazione diurna vai va...

Intanto fai buon viso a cattivo giuoco. Comunica che procederai, appena si sia avverata la condizione sospensiva, al versamento della caparra. Perchè solo col versamento della caparra e non prima, assumerai la qualità di promissario acquirente acquisendo il titolo, per poter prendere in mano...

Se queste ti sembrano cose pertinenti all'argomento trattato vedi tu Umbe.

Ve l'ho detto tante volte. Io non segnalo. Preferisco difendermi da solo. Diversamente sarebbe come quando gli scolaretti prima discutono e si oltraggiano tra di loro e dopo uno si alza e si lamenta: Prof Pyersilvio mi ha detto stupido. ..Ma suvvia..

..Be se vai in giro ad offrire 10k trovi gente disposta a tutto.

Eccerto. Pare strano che lo sappiano tutti, privati e tecnici e non qualche agente immobiliare. ..Ti chiedo scusa @il Custode Probabilmente a te questa: Ti pareva una risposta seria e non farsesca. Il grande Alberto Sordi parlando di clown diceva che far ridere è una cosa seria. Appunto.

Posto che ormai è chiaro a tutti, che il tuo intento principale, è quello di innescare polemica con me, per buttarla in caciara; Non so quanto costano le tue polizze, ma se spendi di più, allora ti converrebbe risparmiare i soldi. Come per la a cravattina griffata, non è il costo di una...

Infatti. Proprio per questo, nessun notaio, quantomeno sano di mente, si sognerebbe di custodire in deposito la somma prevista per la caparra, proprio per evitare che volino gli stracci nel suo studio, in caso di tensioni tra le parti, come quelle che hai descritto. Con buonapace, di qualche...

Chissenefrega.

Ciao Gian..! Quanto tempo. Come stai vecchia ciabatta..? 😄

..e allora non si capisce cosa tu ci faccia qui. Su una piattaforma di agenti immobiliari. Eppure anche tutti gli altri professionisti hanno le loro piattaforme. Notariato.it , professionearchitetti, cassageometri etc.. Perché non ti rivolgi alle loro piattaforme, invece di venire qui, con...

Immagino le lagnanze che hai dovuto sopportare dagli altri tre che sono rimasti come dei cuccu'. Bene hai fatto. Ancora meglio quando al venditore non gli dici nulla. Evitando di dividere la pagnotta. C'è da dire che a volte chi troppo vuole nulla stringe e stringere la connivenza con il...