Risultati ricerca

  1. PyerSilvio

    Affitto di un terreno con canone più basso inizialmente e poi più alto

    ..e quindi..? cosa hai fatto Cristina...? Sei riuscita a chiudere la transazione..?
  2. PyerSilvio

    Come tutelarmi dal dover dare ulteriori soldi di eredità a mia sorella

    Bel ginepraio. Il mio consiglio e' di risolvere "i cespiti" uno alla volta. I trenta milioni, sommati agli 8600 gia' anticipati, possono costituire l'acconto, da defalcare dal saldo prezzo, che converrai con tua sorella, che ti cedera' la rispettiva quota. cosi' facendo, tua sorella avra'...
  3. PyerSilvio

    Affitto di un terreno con canone più basso inizialmente e poi più alto

    Sono reduce da un appuntamento di locazione. Il proprietario, un mio cliente storico, è uno di quelli Multi proprietario. Ormai è in pensione e vive di rendita, dato che possiede quasi un centinaio di alloggi, tutti a reddito. Come ho sempre detto, non mi occupo prevalentemente di locazioni...
  4. PyerSilvio

    Obbligo registrazione contratti di Locazione con nuova legge di stabilità

    Non se si possiede piu di 10 immobili. In questo caso la forma telematica e' obbligatoria.
  5. PyerSilvio

    Affitto di un terreno con canone più basso inizialmente e poi più alto

    Sotto lo stesso sole, visioni, vedute, sensi e percezioni, sono diverse per ciascuno. I caldi raggi non le subordinano in maniera omogenea. ..e fin qui siamo tutti d'accordo. Convenuta pure, e' la improbabilita,' sopra ironicamente commentata, riferita all'avvento del conduttore/benefattore a...
  6. PyerSilvio

    Affitto di un terreno con canone più basso inizialmente e poi più alto

    Se nella locazione residenziale, la statistica dei casi di lagnanze, nei confronti dei conduttori e' assai elevata, in quella di uso non residenziale, assume proporzioni AB normi. Nelle cessioni a titolo onroso le garanzie reali e personali, la fanno da padroni. Nella locazione, l'attento...
  7. PyerSilvio

    Incompatibilità tra agente immobiliare e istruttore di nuoto

    Hi hi... Ecco perche' sembrava cosi' elegante la risposta....:D
  8. PyerSilvio

    Incompatibilità tra agente immobiliare e istruttore di nuoto

    Rosa... Ho bisogno un consiglio. Ho venduto prima di Natale, un caseggiato composto di due alloggi, due negozi e un magazzino. A febbraio cominciano i lavori e ho deciso di trasferirmi lì, in un negozio che mi sono riservato per me e che verrà pronto alla fine di quest'anno. Vi è rimasto un...
  9. PyerSilvio

    Affitto di un terreno con canone più basso inizialmente e poi più alto

    HI hi.. ed io che credevo volessi essere tu la mia madrina a pormi sulla rettavia...
  10. PyerSilvio

    Affitto di un terreno con canone più basso inizialmente e poi più alto

    Per vostra fortuna cè qualcuno che se ne accorge:mrgreen:
  11. PyerSilvio

    Affitto di un terreno con canone più basso inizialmente e poi più alto

    Mah... Non è solo oggi..:D Molte volte pure quando leggi i miei interventi capisci tutt'altro....
  12. PyerSilvio

    Affitto di un terreno con canone più basso inizialmente e poi più alto

    Tutto può essere caro antonello. Tuttavia non è il lavoro di mediatore questo ma altro. Il quesito della collega è riferito al contratto. Il consiglio dato, è quello di chiudere il contratto per come è stato conferito, senza attuare sofisticazioni e lungaggini, per effettuare la chiusura del...
  13. PyerSilvio

    Affitto di un terreno con canone più basso inizialmente e poi più alto

    CHIACCHIERE Intanto " i tuoi soldi" che metti sul tavolo sono meno di quelli che indica la richiesta. L'accordo che trovi di vendita o locazione può essere disatteso. Nel caso specifico, - di locazione con proposta a canone ridotto a livello temporale - ,uno che comincia il rapporto, tirando...
  14. PyerSilvio

    Incompatibilità tra agente immobiliare e istruttore di nuoto

    H Hai finito di cambiare avatar....? Non e' che ogni volta che vai dal parrucchiere devi cambiare avatar
  15. PyerSilvio

    Affitto di un terreno con canone più basso inizialmente e poi più alto

    Viviamo in un mondo libero. Perche' provarci in questo modo, e' come lanciare la monetina, o la pallina, in attesa che arrivi la fortuna. Non si lavora attendendo la dea bendata bensi' con metodo. Infatti, il tentativo potrebbe pregiudicare i rapporti con il locatore, con le aggravanti, che...
  16. PyerSilvio

    Affitto di un terreno con canone più basso inizialmente e poi più alto

    A livello meramente pratico, certo e' che, se il conduttore ha da investire "ingentemente", su un fondo non suo, intervenendo per attrezzarlo secondo l'attivita' che ivi deve svolgervi, appare pretestuosa la richiesta di uno sconto sul canone di locazione. Cio' per di piu' quando trattasi di un...
  17. PyerSilvio

    Incompatibilità tra agente immobiliare e istruttore di nuoto

    Toh.. Il mio amico specilist compie gli anni. Acquario. Acqua da tutte le parti. Auguri umidi allora.
  18. PyerSilvio

    Provvigione Agente Immobiliare un pò troppo salata?

    Il prodotto casa e' un prodotto come tutti gli altri. Complesso e delicato da acquisire per via degli importi considerevoli che per cio' necessita. Esattamente come tutti gli altri prodotti, quando questo, dopo la "prova" e l'esame da parte del soggetto interessato, ne sortisce il gradimento...
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