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Lo stato di bisogno e o la necessita' di liquido e' quell'elemento che induce al ribasso del prezzo. Si sa'. I soldi o ci sono o non ci sono. Accade che chi vende non abbia necessita' di realizzare. Per questo motivo si possono vedere alloggi posti in vendita a prezzi da fantascienza. Male...

Stamattina te lo stavo quasi per chiedere. Con quale forma questa autorizzazione ti e' stata conferita. Mi e' sfuggito il passaggio e ho chiuso l'intervento cosi' come e' in essere. Se davvero hai cotanta pezza, ti suggerisco, anziche' postarla su un forum, di inoltrarla ad un avvocato o di...

Sul territorio nazionale italiano si segue la logica dell'ordinamento italiano. Qualsiasi sia l'idioma di un soggetto. Sia questo arabo o cinese. Che il soggetto abbia vissuto da eremita in collina, oppure in una colonia assieme ad altri soggetti stipati in letto a castello, le normative e le...

Appunto. Come non averli.

La proposta l'avete sottoscritta entrambi. Anche il preliminare lo sara'. Giocoforza pure l'atto definitivo. All' acquirente, ovviamente, dei vostri contenziosi familiari poco importa. Le somme che vengono emesse lo saranno in forza dei titoli di proprieta'. Di cio' che accade tra voi...

Nessun agente tiene in portafoglio un prodotto fuoriprezzo di 100k euro. Cio', perche' oltre al fatto che sia come non averlo, cagiona figuracce. Un conto e' un pezzo unico. Del tipo che se fosse un quadro sarebbe un Picasso. Bello per il piano, generalmente l'ultimo, per la zona e o per altre...

Si' ho capito. Infatti tu cedi le quote della casa che a lui interessa, a fronte di un pagamento. Ovvero incassi tutto quanto dalla vendita appena effettuata. Contestualmente cederai i tuoi diritti su quell'altra casa. Trattasi di una doppia vendita quindi. Se avete messo in mezzo gli...

Se vuoi stare piu' tranquillo, aprite un conto corrente cointestato e versate le somme a ciascuno intestate, a titolo di caparra, su quel conto. (Se necessita, lo si potrebbe pure disporre con firma congiunta sugli assegni e su ogni movimento). Proposta firmata pagamento intestato, incassato, e...

Infatti. Dubito che In caso di acquisto, B andra' ad informare A, di tale bella manovra effettuata e quindi che si rechi ad accordarsi. Espediente, lanciato come un amo per l'acquirente, che abbocca. Se abbocca, non sara' l'ultimo espediente, ad essere utilizzato. Come pure per il...

Ormai a cose fatte, dopo che il venditore ha saccheggiato tutto quanto voleva, altro non gli rimaneva da fare, che arrampicarsi sugli specchi. A volte, errori che appaiono piccoli, possono avere conseguenze catastrofiche sulla vendita. Mi capitò nella compravendita di un alloggio arredato, che...

A fronte della consegna differita dell'alloggio, avresti dovuto trattenere una somma, come fosse stata una sorta di cauzione, a garanzia del buono stato dei luoghi. Una volta avvenuta la consegna, verificato lo stato delle cose, si svincolava la somma. Invece questi, col senno di poi, ormai i...

La consegna della casa non e' avvenuta contestualmente al rogito...?

Ok. Per far leva sul prezzo non occorre sminuire il prodotto. Le leve efficaci sono le modalita' di pagamento. La capienza di un acconto, la rapidita' dell'efficacia del contratto, la certezza di giungere al rogito e una tolleranza "bipartisan" a sorvolare. Ma meglio sarebbe dire risolvere...

Se sul livello della oggi soffitta, sussistono i requisiti di altezza e quelli aeroluminanti, si potrà procedere al recupero della parte sovrastante l'alloggio e classificare via via i vari ambienti che si recuperano, tramite l'apposita pratica. Resta inteso che ciò comporta delle spese. Il...

Si discute del sesso del diavolo. Mentre il diavolo, lo sanno tutti, è organismo asessuato. Già in fase "embrionale", il legislatore dispone che il mediatore non è legato alle parti da rapporti di collaborazione, di dipendenza o di rappresentanza. Ciò, affinchè il mediatore non abbia vincoli...

:shock:

Infatti la vendita e' l'ultima ruota del carro. Appare semplice. Tuttavia, anche una semplice parola, buttata li', dove non doveva, puo' far cambiare la dinamica della rotella nel senso opposto. Oppure cagionarne un danno. Pure x tinteggiare le pareti di casa, fare su' e giu' col pennello...

Un tecnico darebbe per scontato, che il proprietario, essendo un condomino, sappia cosa si sia deliberato in assemblea e cosa no. L'amministratore tiene i conti e lavora per il condominio. Se muovi qualche contestazione la muovi al singolo condomino oppure al condominio.

Il diritto di proprieta' determina che ciascuno dispone dei propri beni come crede. "intus" e' lo stato e il luogo di una casa. Ovvero luogo intimo. Ma pure a voler usare la definizione in presenza di un moto da quel, o in quel luogo, oppure utilizzarla in senso figurato, il significato e'...

Ma non è vero. Ci sono persone serie che sanno cosa vuol dire conferire un incarico di vendita in esclusiva. Queste stesse persone, sanno come rispettare un contratto, senza bisogno di di dover confrontarsi con una trentina di mediatori. In questo caso, il metodo tradizionale, senza formule o...