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Rigore è quando arbitro fischia.

Ecco. Magari meno tecnici e più pragmatismo.

Per me assolutamente no. Che intervenga il magazziniere o il prevosto poco importa. Da acquirente, se vado per vedere una casa e l'intermediario di sorta mi dicesse di avere già una proposta o anche solo una trattativa in essere, gli farei un paliatone. Se l'oggetto non è disponibile o potrebbe...

No. Fai l'intermediario.(a) Non l'ufficio complicazioni affari semplici.

Non si capisce perché: Sono tutti d'accordo: Fai il preliminare e fatti pagare in quella sede.

Ti occorre un prestito per meno della metà del prezzo di acquisto. Non si comprende dove sia il problema. Fai il preliminare e versa la caparra. Quando sarà tempo di fare la perizia avviserai la banca. Probabilmente, se questa vaccata ti è stata detta in banca, significa che hai parlato con...

Sei un pasticcione. Rinviare il rogito per la riparazione del pavimento ti sembra ragionevole..? Non facevi prima a farlo tu dopo il rogito scalando le poche centinaia di euro che occorrevano...?

Dissento Emanuele. Se fosse fondato questo principio non esisterebbero i Valentino Rossi che d'improvviso arrivano a scalzare i campioni del mondo in carica. Allo stesso modo, Diego Armando Maradona, debuttò nella prima divisione Argentina a soli sedici anni, sbaragliando avversari e "mostri...

Ma nemmeno. La questione è presto derubricata: Il nostro @E633014 qua; Dapprima, quando ancora era senza tante certezze per il suo mutuo, ha tralasciato ponendola in secondo piano, la questione della cantina. Immagina tra le fasi di esame e riesame prima. Della proposta e dell'accettazione...

...e vabbè dai.. Vedi Francy.. Si puo' capire che tu sia in buona fede o che vai ragionando in punta di diritto. Tuttavia quando vai dando credito a congetture di questo tipo significa che approvi oscenità come queste:

Più di avere il titolo di proprietà in mano..

Intanto nulla di personale. Per quanto riguarda gli spazi e le misure per organizzare la tua attività nulla di meglio che andare a misurare l'oggetto sul posto. Se per questa motivazione, incaricassi un tecnico, quello a buona ragione, non si fiderebbe delle misure risultanti nella...

Magari il venditore non lo sa nemmeno lui. Consueto per immobili provenienti da successione. C'è il titolo di proprietà che parla.

...e come la acquisisci a "far west"...?

..volevo solo evitarti di buttare via tempo e risorse inutilmente. Tra raccomandate, lagnanze in agenzia o peggio in avvocati. Se vai in quel tuo condominio e parli con qualcuno tra i più anziani che abitano lì saprai tutto del tuo scantinato.

..eccerto. Che ne sai se domani cade il cielo. Ma poi con tutta la buona volontà.. Ma secondo te..? Uno farebbe una causa per usucapione per uno scantinato di 6 mq..?? Santa accademia.

Bah.. La cantina risulta nel titolo di proprietà e quindi fa parte del contratto. Essendo, per sua definizione, un bene immobile, dove volete che se ne vada sta cantina..? Il perito potrebbe sorvolare sulla questione proprio per l'esiguità stessa del dilemma. Molto probabile, come accade...

C'è sempre un motivo valido. Che è sempre e solo lo stesso. Possibile affittando il proprio immobile ad una società amministrata in pectore dallo stesso soggetto. Come potrebbe essere una srl semplificata. Basta un euro di capitale mentre l'atto costitutivo è completamente gratuito. Nel...

..Che magari è meglio non consegnarli a quel tipo di cliente. Quando vendi la nuova costruzione o addirittura "su carta" vendi con la documentazione tecnica pronta..??

...ehm ehm.. Potrebbe conferire un altro diritto reale magari ad un congiunto. Senza perdere la proprietà della casa ne il diritto alle agevolazioni. Pure se fosse nello stesso comune.