Risultati ricerca

  1. PyerSilvio

    Agenzia non rilascia documentazione per la vendita immobile commerciale

    Sei il solito genere di cliente, che crede che appena fatta una proposta, il venditore si precipiti ad accettarla incassando il tuo assegnuccio. Mentre le cose stanno assai diversamente. Il venditore non si precipita semmai si concede. Come credere che una bella donna, cedesse le proprie...
  2. PyerSilvio

    Appartamento accatastato ma al grezzo

    Insomma @laangy Non si capisce quale sia il tuo problema. Tutto ciò che si può o è stato concessionato, identificato e accatastato, può essere venduto. Sempre e comunque. Aldilà di un accatastamento provvisorio o di facciata che sia, che il tecnico incaricato ha ritenuto a suo tempo piu'...
  3. PyerSilvio

    Domanda deontologica

    ..Però se hai ricevuto mandato dal venditore... L'etica dovrebbe imporre pure di ottemperare al mandato ricevuto.
  4. PyerSilvio

    Domanda deontologica

    Fregatene. Vai dai vicini e cerca di farteli amici. Quando vai coi clienti devono avere di starsene zitti.
  5. PyerSilvio

    Appartamento in fase di costruzione non accatastato

    Ii periti delle banche non effettuano controllo con finalità sanzionatorie, ma finalizzato a garantire la banca, che dovrà concedere il mutuo. Gli abusi edilizi, che possono essere agevolmente rimediati tramite opere di ripristino, di smontaggio ma anche di demolizione, non importano un fico...
  6. PyerSilvio

    Appartamento in fase di costruzione non accatastato

    Fuorviante e diseducativo. Lo Iety delle nevi non esiste. Se non, pure su scala mondiale, solo nell'immaginario collettivo. Se fosse vero quanto sostieni, allora non si spiegherebbe come in milioni di compravendite rogitate e finanziate, ci si accorga solo dopo il rogito della presenza di...
  7. PyerSilvio

    Appartamento in fase di costruzione non accatastato

    Non esistono neppure a Roma. Tre mila anni di storia e, pensa un po' te, neppure a Matera. Diecimila anni di storia. Dove le case gia' si compravendevano mille anni prima che inventassero il denaro. Mentre per vedere banche finanziamenti e ipoteche si dovrà aspettare il medioevo. Fin da quel...
  8. PyerSilvio

    Appartamento in fase di costruzione non accatastato

    ...ma insomma Francy... Se Vero è, che ad occhi inesperti le cose possono apparire più complesse di quello che sono; Ma se per chiarirle, si sostengono talune posizioni, allora tantovale sostenere pure l'esistenza dello Iety delle nevi. Una creatura leggendaria saldamente facente parte delle...
  9. PyerSilvio

    Acquisto grezzo avanzato senza agibilità

    Eccerto. Ca va' sans dire
  10. PyerSilvio

    Acquisto grezzo avanzato senza agibilità

    ..che è quello che ti ho detto anche io. Vai a fare prima la proposta. Fondi prima l'accordo economico e poi prendi in mano la situazione. Mi è capitato qualche tempo fa una stessa e identica situazione. Con il costruttore che non ultimava la casa, una villa davvero pregevole, per gravi...
  11. PyerSilvio

    Acquisto grezzo avanzato senza agibilità

    Oi @Fletcher, Evidentemente e' perché ti poni male. Per i professionisti a cui ti sei rivolto, il rischio di lavorare a vuoto impiegando tempo e risorse inutilmente, è troppo alto. Ecco perché prendi picche da tutte le parti. Se il costruttore, per qualsiasi ragione, non si trova più nelle...
  12. PyerSilvio

    Sofferenza banca d'italia

    Sempre e comunque. Atteso che i soldi sono i loro.
  13. PyerSilvio

    Sofferenza banca d'italia

    Ti ho gia' risposto Alessandra. La cancellazione dai registri dei cattivi pagatori DEVE essere cancellata trascorsi 24 mesi dalla data di regolazione della posizione debitoria. Le liste "segrete" o quelle "sottobanco" di cui ti hanno parlato sono tutte catsate. Trascorso tale periodo la...
  14. PyerSilvio

    Casa venduta ad altri, prima di poter presentare proposta

    In linea di principio se uno deve comperare ogni agente è disponibile anche alla vigilia di Natale.
  15. PyerSilvio

    Casa venduta ad altri, prima di poter presentare proposta

    Va bene una proposta "lampo". Ma che da sabato a martedì sia stata rogitata è inverosimile. Se rigore è quando arbitro fischia. Venduta è quando notaio rogita. Aldila' della classifica di plausibilità, solo così si spiega il valzer dei numeri, per formulare una proposta. Evidentemente, fino a...
  16. PyerSilvio

    Sofferenza banca d'italia

    Non ti resta che attendere 24 mesi e provare.
  17. PyerSilvio

    Casa venduta ad altri, prima di poter presentare proposta

    Oppure che nell'organico della stessa agenzia vi siano più agenti. L'ultimo appuntamento del sabato potrebbe essere avvenuto dopo di loro. Quegli altri clienti come sono usciti sono andati a fare la proposta. Proposta congrua fatta al sabato, martedì per sorpassarla, occorrono più soldi...
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