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La comunicazione di "gradimento" della tua proposta non equivale ad una accettazione. Se la proposta è stata accettata ti deve essere comunicato ufficialmente e in forma scritta e ne devi avere copia. Inoltre, se la proposta è stata accettata, deve esserlo in toto (condizioni di salvaguardia...

Un bagno accatastato come cantina, NON è nella norma. Forse rientra tra gli "abusi" più comuni e lievi, ma di fatto, quantomeno si tratta di una difformità catastale che deve essere in qualche modo sistemata. Scrivere "totalmente a norma" è abbastanza vago e opinabile. Allega le planimetrie...

Con tutta probabilità (ovvero se la planimetria che ti hanno fornito è quella definitiva, e non ha subito variazioni successive) il bagno realizzato in tavernetta non è accatastato come tale, ma come "cantina". Puoi chiedere se si tratta appunto della planimetria definitiva e in caso...

I casi sono 2. 1) O i prezzi di tutti gli immobili in zona sono troppo alti e quindi andrebbero rivisti al ribasso (TUTTI), 2) Oppure, è come scrivi tu. Se i prezzi sono in linea col mercato, trattandosi di un immobile ristrutturato € 10.000,00 in più rispetto alla media (per un immobile di...

La verità è che l'agenzia lavora per ENTRAMBE LE PARTI e non solo per la proprietaria. Tuttavia, come già ho scritto, non ha alcun "obbligo" di accogliere tutte le proposte.

Mi sa che non hai capito "il vero spirito" della legge. Ciò che scrivi è ciò che appare, ma la realtà è ben diversa. Sennò spiegaci come mai una tale "premura" non è prevista per i cittadini comunitari che pure hanno la necessità di ricongiungersi? E che dire dei cittadini italiani? In...

Evidentemente gli altri due sono stati più veloci a decidere. In ogni caso, è lecito che l'agenzia rifiuti di accogliere una proposta, è una sua libera facoltà, specialmente se il contenuto della proposta non combacia con le richieste del proprietario dell'immobile, e/o se l'aspirante...

Stiamo uscendo dal seminato. Come ho scritto, avere le dichiarazioni di conformità è sempre consigliabile e preferibile nonchè una buona cosa. Che un immobile non sia in possesso di una dichiarazione di conformità degli impianti non significa automaticamente che non abbia un salvavita o una...

Il proprietario NON ha l'obbligo di fornire le dichiarazioni di conformità degli impianti elettrico e del gas, anche se sarebbe buona cosa averle. Pertanto se l'ìimmobile ne è sprovvisto, agli inquilini rimangono due possibilità: 1) richiedere loro il rilascio delle conformità pagandole di...

Una semplice segnalazione anche se appare credibile e fondata, non porta a nessuna sanzione se a seguito della verifica non corrisponde alcun riscontro. Per fare un esempio, supponiamo che il macellaio di cui mi servo per qualche ragione mi stia sulle scatole e io voglia fargli un dispetto...

Per tua informazione, ho avuto la Finanza in verifica per ben 3 mesi e perciò parlo sia per esperienza personale, sia per conoscenza dei meccanismi. Ripeto, la GdiF a seguito di una segnalazione può decidere di verificare tutto ciò che vuole, conti personali compresi, ma se non trova movimenti...

Direi che in un anno fanno 3.600,00 € il chè non è comunque una gran somma. In effetti è più facile "pizzicare" chi omette di fare uno scontrino che un'evasione come quella di cui stiamo parlando (tra le altre cose, al momento solo ipotetica) In quanto a fotocopiare le banconote direi che hai...

Procedura facilona e aggiungerei fantasiosa e campata in aria. Figuriamoci se la GdiF si muove sulla semplice segnalazione di una richiesta di pagamento in nero dell'importo di € 300,00 ! A parte che si tratta di un "fatto" (se così vogliamo chiamarlo, perchè in realtà un fatto non lo è)...

Che ci vuoi fare. Sono tutti nati imparati, tutti geni e tutti esperti ................... a casa degli altri. In realtà, molto probabilmente non sono neppure in grado di togliere un ragno da un buco Tuttavia dispensano consigli e perle di saggezza al prossimo. Sono gli effetti della...

Non sono d'accordo con quanto in maniera piuttosto semplicistica ha scritto "il_dalfo". Premesso che "stando alla tua versione" l'agenzia A sembra aver agito in maniera arbitraria, la stessa è in possesso "della prova" per poter avanzare la richiesta del pagamento della provvigione; il semplice...

1) Puoi disdettare l'incarico in esclusiva nei termini previsti dallo stesso. Non c'è bisogno di fornire una giustificazione, e sopra tutto non serve inventare storie, basta essere sinceri. Se davvero l'acquirente che hai sotto mano, lo hai trovato da solo (e non si tratta di un cliente...

Direi che se i 300 € ti erano stati scontati a causa di maggiori costi che avresti dovuto sostenere con la banca e che detti costi, come tu scrivi, ti sono poi stati abbonati dalla banca stessa, moralmente tu debba versarli all'AI. Tuttavia, se l'AI ha già emesso fattura a saldo delle proprie...

Si è possibile anche per gli agenti immobiliari

Giudico buona l'angolazione da cui vedi la cosa e in parte condivisibile. Tuttavia, anche il tuo ragionamento non può essere preso alla lettera, poichè se da un lato gli imobili recenti appaiono "appetibili" in quanto costruiti con tecniche moderne e rispondenti alle necessità di risparmio...

Nessuno è perfetto e tutti, anche i più esperti e bravi, possono sbagliare. Il fatto che alcuni colleghi commettano errori grossolani non trasforma la categoria in un ammasso di incompetenti e incapaci, proprio come la semplice "passione" che qualcuno può provare per un argomento non lo...