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Non è che è la fine del mondo. Chi ha 1000 case, le altre 999 le ha comprate senza benefici, e non penso se la passi male...

Sì, ne sento parecchi che scaricano perchè convinti che possano farlo anche senza delega...

Cosa ti costa aspettare un mese in più?

Io ho sempre fatto un word 🤣

Non hai ragione, perchè ti manca il concetto indicato da Bastimento. Qualunque tecnico potrebbe scaricare la planimetria catastale di casa tua, perchè non è necessario allegare l'incarico, ma la legge prevede che il tecnico lo tenga nel cassetto, con copia del documento del titolare.

E le scarica senza pagare nulla all'AdE.

Funge da garanzia, tuttavia le fideiussioni ecc. sono necessarie perchè l'edificio potrebbe essere stato ipotecato dal costruttore...

Dici potrebbe essere fattibile? Non mi è mai capitato...

Quindi ne dovresti accendere uno tu per chiudere il suo.

Penso parecchie perchè? È così difficile ottenerlo?

E non hai un mutuo ovvero sulla casa non c'è mutuo?

Buongiorno. Sto predisponendo il contratto (4+4 canone libero ma con cedolare secca), tuttavia mi chiedevo se potessi scendere come tempistiche (mi pare che un 3+2 debba riferirsi solamente alla fattispecie di canone concordato). Inoltre, posto che per ora mi sto orientando sul 4+4, è...

50k subito per un immobile da 150k è follia. A meno che non si abbia la certezza assoluta su: - immobile senza pregiudizi - persone senza debiti e/o situazioni strane - persone che con quei 50k versano caparre per altri immobili... (se poi dovesse saltare il loro rogito??? Ci saranno altre...

Puoi farlo, essendo cambiate le tue esigenze (solo per beneficiare delle agevolazioni è una risposta che potrebbe non piacere).

Esatto.

Penso che ci si potrebbe tutelare solamente tramite una perizia giurata che attesti che quando hai acquistato il box valeva 30k, e che vale 30k pure oggi; tuttavia ricordiamo sempre che sarebbe solamente una pezza d'appoggio, non avendo certezza di nulla: se avvenisse un controllo, gli si mostra...

Fammi capire, pensi che del tipo in 24h o anche meno qualcuno di noi o qualcuno che ci legge abbia fatto una proposta?? Tranquillo, che a noi il tuo immobile non interessa (ne vediamo talmente tanti che non ci mettiamo a "rubare" immobili altrui, specialmente a chi frequenta il forum).

Nel ventennio intendi? Sarebbe comunque un rischio non ripartire dall'atto di provenienza, ritengo. Per fare un esempio, mi viene in mente una pratica che esaminai qualche anno fa: solo leggendo l'atto si capiva bene cosa fosse in comune con l'appartamento di sopra, e tra l'altro c'era una...

Mandamelo 🤣

PS per gli amici tecnici e AI del forum. Vi giuro che una volta un mio amico mi manda una CILA che stava esaminando, fatta da altro tecnico, per farmi fare una risata. Questo aveva incollato sull'elaborato il catastale, cancellato i divisori come ho fatto adesso io, e ridisegnato quelli nuovi...