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Ma questa casa, se non ci abiterai, quantomeno la affitterai!? Se sì, puoi anche spostarci la residenza, ma poi se trovi un inquilino a cui serve, cosa fai? La sposti di nuovo? Io non la sposterei per niente. Come ti è già stato suggerito, dovresti pagarci l'IMU seconda casa. Se l'intento è...

Scusa ma non ho capito il motivo per cui il creditore dovrebbe rinunciare a questa somma... Dalle mie parti più di un paio di anni fa alcuni parenti dell'esecutato si sono aggiudicati un immobile a 78k per rallentare la procedura. Fatto sta che ci sono riusciti, visto che è passato un sacco di...

Scusate quindi fate un servizio per il rilascio delle Ape a 39€ in accordo coi vostri tecnici? Potrei usufruirne anche io che non sono un AI? (tra l'altro sono anche un tecnico ma non mi importa di fare Ape).

Credo che l'obbiettivo sia quello di intestarsi gli immobili singolarmente, pagando meno tasse o spese notarili possibili. Pertanto, se vi fosse un'escamotage da applicare oggi (con la mamma ancora in vita), per avvantaggiarsi nell' "economia" dei vari passaggi burocratici (atti notarili ecc.)...

La cosiddetta cessione del preliminare... Semplice a scriversi, difficile a farsi. Comunque, se tira fuori una bella somma e sa quello che fa, è sicuramente un'operazione che può fare, anche perchè magari ha anche i soldi per coprire eventiali intoppi, ma giustamente non li vuole tirare fuori...

Giusto! Sicuro? Non sono esperto di pratiche urbanistiche, ma proprio ora sto compilando un modulo per una CILA, e vi è scritto "interventi di manut. straordinaria di cui all'art. 3 comma 1 lettera b) del dPR 380/2001..." Cercando questo articolo, vi è scritto: "interventi di manutenzione...

Fatti dire in cosa consiste la pratica "sismica": cosa presenterà dei calcoli? Di che tipo?

Cioè il 111,3 diventerà 120?

No! Fatti dire in che cosa consiste tale intervento strutturale. Ovvero, cosa presenterà nei disegni e nelle relazioni. Inserirà delle nuove travi? Cosa farà? Mi viene in mente solo una cosa: che i solai sono talmente vecchi che i tramezzi si siano caricati, e che togliendoli si potrebbe...

Lo escluderei: il Comune di solito non richiede di andare al Genio Civile per l'inserimento dei pannelli solari... Mio padre li ha messi da poco, ed ha consegnato le dovute autorizzazioni al Comune, anche perchè parliamo di meno di 50kg/mq, corrispondente a poco più di un controsoffitto. Poi...

Stiamo cercando di capire come. Ci interessa particolarmente visto che siamo tecnici (non tanto per salvaguardare te visto che sei così sicuro, quanto per imparare).

Il problema è che le forze dell'ordine non si muovono dietro una denuncia scritta (di solito).

Questa mi è nuova. E l'altezza limite quale sarebbe?

Vediamo se ho capito. Lo rivaluto a 100k e pago l'8% Su questi 100k, ovvero 8k. Se lo vendo a 80k e volessi stare tranquillo, pago le tasse per 100k (da questo derivano 1.600e di cui parli tu, giusto?), come succede per gli immobili di tipologia abitazione... Se lo vendo a 80k e l'AdE lo...

Non ho capito: se il terreno vale 100k e si vende ad 80k? (esempio) Se lo hai rivalutato a 100K e lo vendita a 80K nessun problema. Indichi nell'atto gli estremi della rivalutazione e "spendi" 1.600 euro in più... per stare tranquillo. Se lo vendi a 80k e lo rivaluti 80k ma sai che l'agenzia...

Io per esempio nella pratica che ho descritto, ho commesso l'errore opposto... :-(

Magari il tecnico per tenersi largo ce l'ha messa in conto, poi la toglierà... (si spera). Sennò poi vai a spiegare al committente una pratica in più... :triste:

Personalmente escludo sempre la possibilità di aumentare peso agente su solai esistenti, senza un adeguato rinforzo (oneroso) degli stessi. Al massimo legno incollato sul pavimento, non di più... Devo fare un parcheggio sopra un solaio "pensile" esistente (piano terra, e devo alzare la quota di...

Vai tranquilla senza pratica.

Ti riporto un estratto del paragrafo 7.2.3 delle NTC08, in vigore fino al 21/03/2018: Con l’esclusione dei soli tamponamenti interni di spessore non superiore a 100 mm, gli elementi costruttivi senza funzione strutturale il cui danneggiamento può provocare danni a persone, devono essere...