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:( Dovresti fare il compromesso e TRASCRIVERLO (non solo registrarlo)... Così ti prenoterai un "posto" in fila nel caso ci siano ulteriori ipoteche... Sul resto non posso aiutarti :D

Ho i miei dubbi che la banca ti conceda un mutuo senza avere la certezza dell'ipoteca di primo grado sull'immobile... E per avere tale certezza, occorre fare una visura ipotecaria!... Ma come detto sopra, magari l'avrebbe fatta dopo...

Farla franca nel senso di non restituire i soldi, ma gli potrebbero sempre pignorare il quinto dello stipendio ovvero passerà una vita senza intestarsi nulla. Questo sia chiaro.

Strano che la banca non se ne sia accorta... Possibile non facciano una visura ipotecaria? Forse in predelibera esaminano solamente le tue possibilità di sostenerea rata del mutuo? Non lo so, comunque di sicuro prima di concedertelo avrebbero controllato. Comunque, per fortuna che il notaio se...

Esatto, senza creare una nuova discussione, visto che se n'era parlato abbastanza qui... :D Quindi conta lo stato di famiglia... Ovvero, in caso di 2 coniugi con ciascuno una prima casa intestata, per non pagare l'IMU ad entrambe occorre dimostrare che ciascuno abiti per proprio conto, ovvero...

Grazie! :D

Mi aggancio a questo post... Da quanto leggo sopra, se ho ben inteso, due coniugi sposati possono risiedere in 2 abitazioni diverse... In realtà non lo credevo possibile: pensavo contasse anche lo stato di famiglia... Chiedo questo sempre ai fini delle tassazioni IMU.

Buonasera. Un mio caro amico sta per fare la seguente operazione immobiliare. E' proprietario di un terreno edificabile, con progetto approvato per la realizzazione di 18 appartamenti. Essendo esperto del settore (Architetto 65enne e in passato anche costruttore), ha deciso di costruire...

M.S. cioè???

Non sono un esperto ma il buon senso mi direbbe che spettano a te: il Notaio ha trattenuto la cifra, e quando la versa lo fa a nome tuo. Conseguentemente anche l'Amm. di condominio effettua il bonifico con i tuoi soldi e io farei comparire il tuo nome... Nel dubbio a mio avviso potresti anche...

250k per un soffitto da 180-200cm??? Concordo con @marchesini Può capitare di avere soffitti da 240cm in edifici molto vecchi, ma 180 mi pare troppo basso...

Anche se con circa un mese di ritardo? Non ho mai capito la "fiscalità" delle date nelle compravendite... In teoria l'acquirente potrebbe pure ritirarsi? (Ovviamente se gli piace la casa e se nel frattempo non ne ha trovata una migliore, non si ritirerà... Ma in teoria potrebbe farlo?).

Ma si è ritirato il garante oppure ha avuto un problema per cui la banca non non considera più tale?

Che io sappia in caso di asta la banca si dovrebbe basare sulla perizia del CTU, senza che un altro perito intervenga. Non per scoraggiarti ma solo per renderti più informata: in caso di aggiudicazione con mancato saldo del prezzo, non perdi solo la caparra, ma se venisse aggiudicata da altri...

Io ne ho fatti 2 a 2 Comuni diversi, e mi hanno detto 2 cose diverse: il primo Comune che non occorreva assolutamente nulla; il secondo, che serviva l'approvazione dell'associazione consumatori...

Scusa ma sulla 1 ho qualche dubbio: se la sta ristrutturando, difficile dimostrare che vi stia anche abitando... Bollette intestate? Consumi regolari? Altra questione: dice di aver usufruito dei benefici prima casa senza però spostarvi la residenza. Perderà i benefici, a meno che già non...

Tanti Auguri!

Anni fa discutevo con una persona che si lamentava del fatto che il caffè si pagasse troppo (secondo lui) rispetto a quanto realmente costerebbe al proprietario del bar: costui non riusciva a capire che, oltre a proprio il costo del caffè inteso come materia prima ed acqua, occorre considerare...

Interessante, mi pare anche corretto, perchè spesso si vedono controsoffitti che si sostengono non si sa come... In ogni caso, è una specifica regionale o esiste una norma a livello nazionale, riguardo a questa certificazione oltre gli 80kg? Grazie.

Complimenti per l'iniziativa... Cogliere un'opportunità del genere, ad oggi non è da tutti... Per la ristorazione posso dirti che una persona che conosco e che controlla bar ristoranti ecc. per lavoro, ripetutamente mi ha spiegato come il settore sia ormai saturo (in generale), quindi...