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Ok, però a questo punto non capisco dove sta l'opponibilità del contratto alla procedura... In ogni caso, se i miei Avvocati non riusciranno a soddisfarmi, ti contatterò per una consulenza pagata su tale questione! Difficile trovare un Avvocato esperto in immobili...

Eccomi qua. Giornata piena. Certamente figurati, farebbe molto piacere anche a me! Sicuramente tra Febbraio e Marzo capiterò a Velletri... Ti scrivo! Per il resto, dunque se ho capito bene sarebbe una situazione un po' particolare, perché il riparto avverrebbe anche per i futuri frutti del...

Io collaboro con un Ctu che opera su Roma ma sono iscritto a Velletri. Spero magari di incontrarci nel team esperto stimatore-custode: quest'anno vorrei spingere anche su questo campo. Tornando a noi, intanto grazie per la risposta tecnica, anche se ancora non mi è chiara una cosa: i frutti del...

Ok non avevo capito...

Che non può farci nulla non esiste. Tu hai il diritto di poter scegliere quale che sia l'applicazione dell'imposta. Ti posso girare la dichiarazione che mi ha fornito di recente un delegato così magari glielo invii. Ti scrivo in privato.

Ciò significa che non è opponibile alla procedura e che quindi gli acquirenti entrano in possesso del bene (o dei suoi frutti, c'é comunque un contratto di sub-affitto che forse occorrerà rispettare per tutelare il conduttore credo) subito dopo l'aggiudicazione?

Il contratto è stato trascritto prima del pignoramento.

Grazie per la risposta. In tal caso teoricamente ci sono stati 750k pagati anticipatamente dalla società Y equivalente alla metá del canone... Sia un'indagine sul fatto che ci sia stato o meno questo trasferimento di denaro e su ciò che dici tu sul canone vile, a mio avviso sarebbe dovuto esser...

A quanto ammontano le altezze? Non riesci ad ottenere l'agibilità?

Devi depositare la domamda solamente al Comune.

Il coerede del debitore mi pare non possa partecipare. Ma una cosa é il coerede, un'altra il comproprietario estraneo...

Grazie. Sì il contratto c'è e infatti l'ho girato agli Avvocati.

Buongiorno, potete aiutarmi in questa situazione? Ci sono degli appartamenti in asta, ma la situazione è complicata. Descrivo i fatti. La società X è proprietaria di un'intera palazzina di appartamenti. Nel 2006 chiede un mutuo da 1 milione di euro, con ipoteca volontaria. Nel 2008 la società...

Penso proprio che tu possa partecipare, non essendo te il debitore. Se il prezzo è molto conveniente, io lo farei. Ho sempre letto, in bandi e normative, che solo il debitore non può partecipare.

Facci sapere! :D

Per curiosità, quanti appartamenti sono e quanti posti auto?

Giusto.

Ok quindi male che vada te lo farebbero pagare... Essendo molti posti auto, a questo punto, chiedi se te lo concedono gratis!

A me risulta così. Base d'asta: 100k. Offerta minima: 75k. Unico offerente. Se offre 100k, nulla da dire, si è aggiudicato l'immobile. Se offre 80k, occorre aspettare mi pare 10 giorni affinché si acquisiscano altre offerte...

Sì avevo capito, ma forse non mi sono spiegato io, ci riprovo in altro modo. Per logica mi verrebbe da fare il seguente ragionamento: se ci sono 10 appartamenti e 13 posti auto, se tutti frazionassero occorrerebbero 20 posti auto, che non ci sono! Ciò mi farebbe escludere la possibilità che ti...