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Vabbè ve la dico tutta, vi svelo il segreto. Quando scrivo di notte, è perchè quei giorni sto in altri posti del mondo... Infatti poi quando sparisco per giorni, è per riprendermi dal fuso orario. @ingelman

Su quello magari farei attenzione, non invierei documentazione riportante dati sensibili altrui.

Perchè tu non sai che a volte io rispondo direttamente dalla seggiovia (di giorno).

Che problemi ti crea? La tua vicina abita al piano di sopra e sgocciola, oppure ha proprio il diritto di entrare a stendere i panni diciamo quando vuole? Quanto vale il tuo immobile, e quello della tua vicina? Ieri ho visto un appartamento in vendita a 7k, capisci quindi che tutto dipende...

Concordo con i 2 consigli: 1 leggere bene la convenzione; 2 fare un salto al Comune, anche per capire se nel frattempo ci sia stato qualche aggiornamento con delle delibere comunali; anzi, invierei una PEC. Su, non essere pigro. Occhio al consiglio 2, chè a voce si può dire tutto e il...

Probabilmente è vietato affliggerli perchè poi anche degli ospiti ne leggerebbero i dati. Se il mio condominio è composto da 10 unità immobiliari, in pratica io sono "socio" di altre 9 persone, e secondo te non sono libero di sapere se ciascuno dei miei soci ha debiti? Ma non esiste proprio...

Concordo, poi c'è anche un altro aspetto da non sottovalutare... la popolazione invecchia e i paesini si spopolano! Quindi dipende sempre dove lo si fa, un tale investimento.

Sempre sperando che tra 10 anni non si svalutino 😅

Neppure però pretendere che venga fatto per forza l'ultimo giorno utile...

Fai una procura a qualcuno di tua fiducia, e fine della questione. Se hai qualcuno di tua conoscenza a Roma, risolvi così, spedendogli la procura per posta. Tra l'altro, potresti farti anticipare dal Notaio la bozza dell'atto qualche giorno prima, in maniera tale da rivederla e correggerla, di...

Sei stato fortunato che qualcuno ti abbia risposto, perchè questo è un forum di AI, non di termotecnici.

Sì ma in quella fase non serve versare tutti quei soldi...

2 strade. 1 tutto a rogito 2 trascrivi il preliminare e si salda il debito, poi atto definitivo. Preferisco la 1, già ne abbiamo parlato. Come ti è già stato indicato, senti un Notaio.

È sbagliato. Sì potrebbe addirittura acquistare, con ipoteca, se l'acquirente acconsente.

Basta che nel preliminare indichi che non c'è agibilità, va bene così, specie se fabbricato vecchio. Non ho capito se esistono titoli edilizi con cui è stato costruito, oppure è talmente vecchio (tipo ante '42, ante '34, ante '900 ecc.) per cui è stato realizzato senza autorizzazione, quando si...

Devi capire se il fabbricato ha l'agibilità e nel caso farla aggiornare, in virtù dei lavori eseguiti.

Vabbè intendo dire che l'abito non sempre fa il monaco... come diceva Manuel Fantoni: l'abito fa il monaco! Certo, ma non è sempre detto. Per esempio, se vedessi me, non mi daresti una lira... e infatti... :risata: :risata: :risata: Una volta ero in Tribunale e c'era una folla assurda...

Spero tu non ti sia basata solo sull'abito ahaha

Mah... passare l'esame sicuramente è condizione necessaria, ma non sufficiente! Prendi me, che ci metterei a passare l'esame?? Passare l'esame è un inizio, ma poi per fare l'AI di professione, penso servano doti e perchè no, voglia che non tutti hanno!

Michela, complimenti! Però francamente il tuo percorso non mi sento di consigliarlo a nessuno, perché non ho mai sentito una storia del genere! Di gente che senza avere avuto esperienza di alcun tipo nell'immobiliare, piglia e apre un'agenzia propria, e va tutto benissimo! Forse è un caso...