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A me ricorda le famose multiproprietà: di norma chi gestisce la struttura ride (reception ecc.), mentre i proprietari piangono...

Buondì. A mio avviso occorre capire con assoluta certezza se ci sono abusi non sanabili o meno; nel primo caso infatti, c'è qualche possibilità che la compravendita possa essere annullata (rivolgendoti ad un Avvocato del settore, occhio però a non fare scadere i termini). Nel secondo caso, credo...

Quindi se ho capito bene, in presenza di condizioni risolutive, se tali non si verificano, il contratto si ritiene risolto per cui il promissario acquirente si ripiglia la caparra e non il doppio. Credo di aver capito: nel caso in cui invece la CILA e l'agibilità andassero in porto ma per...

A quel prezzo scusa, per 3000euro io avrei partecipato al tuo posto, se ci tenevi proprio!

Non ho letto le ultime 2 pagine di risposte, ma ho comunque capito che tale affare non è andato più in porto. Concordo con @miciogatto ma vorrei chiedere agli altri: se la proposta si fosse concretizzata, in che modo si sarebbe potuto iscrivere la nuova ipoteca se era già presente quella della...

La domanda è interessante. Lo sconto sul prezzo è certamente connesso al fatto che i rischi che tu descrivi sono reali. Lo Stato si serve del compratore d'asta per "ripulire" l'immobile. A mio avviso è il meccanismo che dovrebbe variare, a cominciare dal fatto che i Tribunali dovrebbero vendere...

Avresti dovuto partecipare tu all'asta...

Non so risponderti ma sarei curioso di capire le motivazioni e i dettagli di questo "inghippo"...

È ma gli italiani ci sono diventati (cattivi pagatori) per via della crisi. 400.000 e passa immobili in asta in un anno, vuol dire coprire il totale delle compravendite.

Bè mica che gli americani sono stati dei cattivi pagatori, è che quando l'economia si ingrippa c'è poco da fare, si perde il lavoro, non si paga il mutuo e via dicendo... Quest'anno il numero di immobili in asta è quasi raddoppiato rispetto allo scorso anno...

Ciao. Se fosse una palazzina di 13 unità immobiliari, tra box e appartamenti ad esempio, ci potrebbe stare (ad esempio 7 appartamenti e 6 box). Presumo però che qualche sub. sia giardino graffato ad appartamento o beni comuni non censibili. Potresti indicare il dettaglio dei 13 sub.?

No! Peggio! Secondo lui solo un fesso che ha in tasca 50mila euro li spenderebbe tutti per la caparra notaio ecc., si indebita a vita per pagare il mutuo di una casa il cui valore diminuirà nel tempo, non farà più ferie, avrà sempre il conto in banca vicino allo 0 e l'incubo perenne della rata...

Situazione complicata. Ma la vendita del primo lotto è stata una vendita oppure una svendita?

Ovvero una proposta valida giusto?

Scusami è, anche se fosse che fai questo impiccio della onlus, che fine gli fai fare a questi 6000-6500e al mese che ti rimangono? A fine anno che fai compri un appartamento con quei soldi e te lo intesti? Cioè tu nel 2017 hai un immobile che cedi gratuitamente alla tua onlus che incassa 8000e...

Se vedi che non riesci a rientrare nei tempi dei 120 giorni, dovresti in qualche modo comunicarlo anche al giudice o al delegato, per capire se esiste la possibilità di un'eventuale proroga.

Bell'enigma... Aspettiamo altre risposte...

Ma l'accordo di non alienazione nei 10 anni non c'entra nulla col mutuo, giusto?

Quindi il figlio può restare 6 mesi pagando 500e al mese.

Vi ringrazio per le risposte.