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E chi dovrebbe rispondere se non colui che viene pagato appositamente?

Qual è l'obiettivo? Rivendere o semplicemente sentirsi nella legalità? Per il resto mi sembrano tutte domande da rigirare al vostro geometra, cosa dice in proposito?

SI NO Cercare un'altra casa senza agenzia. NO

Questo è un segnale d'allarme, un'agenzia seria non chiede mai di intestare la caparra a loro. E tu non farlo.

Nel tuo caso specifico e' un po' diverso. Avete previsto una clausola sospensiva o risolutiva legata all'autorizzazione del tribunale?

Preliminare o compromesso sono la stessa cosa. Per legge la provvigione matura ad affare concluso. Il significato legale di affare concluso è' controintuitivo: vuol dire al preliminare, anche se poi non vai rogito. Quindi alla proposta accettata (preliminare). Salvo patti diversi.

:lol:

No, importante è incassare in fretta!

Vabbe', importante è incassare!

Si, si. Certo anche il proprietario vende. Ma anche voi, no?

Se ti pagano per qualcosa, qualcosa avrai venduto.

Se prima non vendi non saprai quanti soldi veramente incasserai e quindi capire quanto puoi spendere. Pensa a questa possibilita'. Incastri vendita e acquisto in contemporanea ma poi il tuo acquirente si ritira (o qualsiasi altro motivo per cui la tua vendita salta) ma sei impegnato ad...

Prima vendi e solo dopo aver venduto acquista.

@ROSFRUM rum mi sa che ti confondi con una normale compravendita ... qui si parla di asta e le cose cambiano parecchio ...

ATTENZIONE. Usciamo da un equivoco, please. All'asta non c'è notaio e non ci sono mai spese "notarili" per il trasferimento della proprietà. Detto questo: il giudice in genere incarica un professionista (avvocato o commercialista o notaio) come delegato alla vendita affinchè segua certe...

Fai una visura sull'immobile. Se risulta la moglie vuol dire che non hanno fatto la pratica per la successione.

Ahimè non sono collega ma chi, come te, opera negli stralci, sa bene che in genere è un'operazione in cui anche l'esecutato ha il suo notevole tornaconto. E' un'opera di bene, con lucro per qualcuno e salvezza per qualcun altro, diciamo così. Hai parlato a @Danilo59 come da collega a collega ma...

Certo, è quello che dicevo prima, opera con un mandato e ci scrivono e concordano quello che vogliono. Attenzione che però non puoi chiamarla provvigione. E' un compenso. Magari guarda caso ottenuto in percentuale sul prezzo. Sempre soldi sono ma cambia il concetto. Casa d'aste??? E che è...

La perizia (CTU) in genere la fa un tecnico (geometra / architetto / ingegnere) nominato dal giudice dell'esecuzione. Piu' probabile che magari sia il perito nominato a rivolgersi al tuo amico agente per chiedergli un parere o una valutazione. Ma non credo che la perizia la firmi l'agente...

Ciao, hai sbagliato sezione del forum ma adesso ci spostano. Il discorso stralci è un lavoro vero e proprio e necessita, principalmente, di competenze molto specifiche e di una squadra che lavori insieme a te. Ovviamente non puoi improvvisare ma come partire? Hai bisogno di entrambe: 1)...