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Ahia hai messo mi piace invece della risata. Quindi l'hai presa sul serio. Quindi prossima volta che vengo a Roma ti contatto. Per dove andare a prendere gli antipasti chiederò consiglio a @ab.qualcosa.

A parte la battuta qui sopra e che comunque tanto battuta in fondo non è. Il giudice delegato (fallimenti) o il giudice dell'esecuzione (esecuzioni) la maggior parte delle volte non è chiamato a prendere decisioni ma a eseguire atti dovuti. Entrare nel perché è stata messa all'asta una quota...

Autodichiarazione del decuius? E come lo convinci a firmare? Vabbè, scusate, battuta scema ma non ho resistito. Ma è tutta colpa di @ingelman mio ispiratore. Prima non ero così, giuro. (Mi toccherà entrare nella lista di quelli che gli offrono gli antipasti, mi sa.)

Il GD così come il GE è come il cavaliere nero...

Dopo 20 anni mi sembra eccessivo zelo ma alla fine dipende da come la pensa il notaio e da come la pensa l'acquirente. La media è 500-800 euro a trascrizione.

This is not a love song

Io entro da qui: https://iampe.agenziaentrate.gov.it/sam/UI/Login?realm=/agenziaentrate poi mi loggo con lo spid quindi scelgo sister dal menu (che ho inserito io tra le scelte rapide, se no tocca cercarlo in giro ogni volta, credo sia tra i servizi, non me lo ricordo più)

Ironizzavo sulla questione che invece la planimetria catastale è soggetta a privacy (per questo serve la delega)... :)

Si c'era anche prima: l'elaborato planimetrico non è la planimetria catastale ma la rappresentazione delle varie sagome (i vari sub) rispetto alla particella. E' sempre stato liberamente scaricabile (quando presente) perchè evidentemente non lede la privacy di chi, giustamente, non vuol far...

Sostanzialmente non vedo problemi in entrambi i casi. Leggo tanti atti in cui il notaio dichiara che l'immobile "è libero da ipoteche ad eccezione di ipoteca xyz il cui debito è stato estinto e l'ipoteca è in corso di cancellazione a mio atto del, a mio atto successivo in data odierna, ecc."...

Perdonami ma non è affatto così. Confermo quanto detto sopra. Nessuna castroneria, fidati. Garantito al limone. Rispetto il fatto che tu non abbia voglia di continuare, mica è un obbligo scrivere sui forum, ci mancherebbe. Permettimi però di dirti che mi dispiace, le discussioni costruttive...

Se la banca opera in una area dove il 90% degli immobili non ha certificato agibilità -vedi Roma interi quartieri - o si adegua o non eroga mutui.

Se parliamo di immobili usati non esiste nessuna legge che rende necessario il certificato ai fini della compravendita. Diciamo anche per giurisprudenza lo si dà per scontato come necessario solo se viene taciuto al riguardo. A maggior ragione se viene promesso. Infatti è buona abitudine citarne...

Mentre me la gnignavo per i vostri fastidiosi link ... zac! è successo pure a me! Ben mi sta, ridere delle disgrazie altrui non è mai bello. Però almeno adesso mi consolo scrivendo con il mio nuovo Iphone, mentre gioco con il Samsung S10, con 1000 euro in tasca e mi guardo netflix gratis. Ho...

spesso a pena della risoluzione del contratto di mutuo e sono dolori. Ma, se le rate sono regolari, alla banca non conviene e non lo farà. Perché quello che veramente conta sono i pagamenti e il mantenimento del valore dell'immobile. Salvo le serva come pretesto per altre situazioni. Mi accodo...

Potresti lasciare la cuccia e dipingerla con questa speciale vernice: https://www.nogeoingegneria.com/news/il-materiale-che-rende-invisibili-esiste-ecco-come-funziona-linvenzione-a-scopi-militari/

Eh no, ottima mossa per perdere la qualità di acquirente in buona fede.

Hanno diritto costituzionale di residenza nella cuccia.

Con Sister non puoi verificare gli abusi. Certamente con Sister verifichi situazione catastale e ipotecaria ma che c'entrano gli abusi?

Una circolare ministeriale non è fonte normativa.