Risultati ricerca

Senti un avvocato al più presto. Assolutamente sì. Alla scadenza del contratto o ripristinano la serratura iniziale o danno le nuove chiavi al proprietario. Ma finchè sono in locazione cambiare le serrature non è solo possibile ma anche consigliato.

@eldic

Cioè tu vuoi continuare a pagare regolarmente e questi ti fanno storie? Vai a ribaltare la scrivania del direttore...

Il 50% circa di quelle problematiche non è competenza del notaio ma di un tecnico (geometra o ingegnere o architetto). Non per nulla Brina ti ha consigliato tecnico + notaio.

Si certo ovviamente dovrebbe essere così. Ma per questioni di budget (anche se lo paga il cliente sto budget :fiuu:) alla fine è una verifica un po' leggera, diciamo così.

Umberto ti sta semplicemente dicendo che stai facendo necroposting. Forse involontariamente, è capitato a tutti. Sebbene, mi pare, non sia espressamente vietato dal regolamento di questo forum è una pratica in genere sconsigliata. Puoi naturalmente aprire tu stesso un nuovo thread sull'argomento.

e non è compito nè del notaio, nè dell'avvocato nè del perito della banca. Quest'ultimo ne avrebbe le competenze (a differenza delle altre due figure) ma non è pagato per questo scopo e soprattutto lo fa nell'interesse della banca e non dell'acquirente.

Lo spero.

Quindi è solo un opinione.

Il problema vero è capire cosa è mediazione e cosa no e come la pensa l'eventuale giudice. A meno che uno non sia così ingenuo da fatturare a titolo di mediazione, tutto il resto è a interpretazione.

Archivieranno sicuramente.

Ah, ecco perché ci sono le agenzie 0% dal venditore! Perché l'acquirente, se non paga, male male che va, almeno ha la casa da poter pignorare, furbi!!! 😅😅😅

su richiesta delle parti possono essere omessi gli importi delle provvigioni

Ti taggo @Bagudi che è in zona o dintorni.

Un AI serio ti dà una valutazione corretta, uno meno serio ti dà una valutazione gonfiata per illuderti e agganciarti con l'incarico. Scusa ma sembri tu quella motivata a vendere velocemente che non l'ai.

Non è ai.

Certamente. Oggi è come avere un'assistente che ogni tanto fa qualche grande catzata ma è come averne 100 di assistenti quasi gratis: se limiti il perimetro e fai il controllo umano il danno è evitabile e il vantaggio enorme. Mah, ti dirò, ogni tanto penso a quelli che fanno acquisizioni dai...

Quello per cui lo hai addestrato tu a rispondere. Michela ci sta che non ti piace ma qui ti sta sfuggendo la dimensione della rivoluzione in atto. Comunque anche a mia moglie ste robe non piacciono. Sapete che ci sono già robot che fanno la lavatrice, piegano i panni e altre faccende...

Sensibili non credo, se mai privati.

Infatti il problema è questo per me oggi: intanto normativo e poi come fai a fidarti e sapere dove vengono sparati i tuoi dati? Certo esistono anche le AI che girano in casa sul tuo server ma non sono mai allineate all'ultimo grido e comunque servono risorse tecniche per gestirle.