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Come già evidenziato serve capire bene la situazione con l'analisi dei documenti. Poi se riuscite a pagare i 184k secondo lo schema di sopra, attendete notifica del pignoramento e fate istanza di conversione che può essere presentata anche senza un legale, ma sconsiglio vivamente di farne a...

Un sesto, non un quinto. Ma con un precetto da 184K mi sembra impraticabile, a meno di avere grosse disponibilità, la vedo dura. Perchè, anche se venisse accordata la massima dilazione (48 mesi): subito 1/6 = 30K circa rate = sono quasi 3.200 euro al mese tutti i mesi per 4 anni Meglio...

Meglio guardare o meglio far guardare i documenti a qualcuno esperto. Così da farsi una propria idea basata sui fatti. Se chiami direttamente è facile che ti rimbalzino o ti parlino in termini troppo legalesi.

Giusto, mi era sfuggito che forse sono solo datori di ipoteca!

Se il ricavato della vendita delle 2 case in asta non dovesse bastare a soddisfare i creditori, certamente hanno la possibilità di pignorare stipendi e pensioni dei debitori. Anzi a dirla tutta potrebbero già farlo adesso ma magari non succede e aspettano l'asta. Quanto valgono i due immobili...

Per togliersi velocemente d'impiccio. Tanto poi il prezzo lo faranno i ribassi d'asta e i rilanci.

Beh, quindi tanto ignari non erano se hanno firmato... D'altronde non è credibile che un notaio rogiti senza informare l'acquirente che c'è un'ipoteca. Si ma più tempo passa più aumenteranno le spese legali. Quanto valgono i due immobili sul mercato?

Cioè gli acquirenti si sono accollati il mutuo per ristrutturazione locali? E quale era l'immobile oggetto di ristrutturazione, sempre il n.2? Altrimenti non capisco. Non ho capito. Ognuno dei 3 ha ricevuto la notifica del precetto e in ogni copia c'erano i 3 nomi? Sia il debitore/i sia il...

Le agenzie ci hanno messo anni per eliminare il preliminare del preliminare...

Cosa? Il proprietario adesso si arroga il diritto di decidere il prezzo a cui vendere la sua casa? Ma dove andremo a finire?

Come no? - Abiti in questo condominio? - Sì, scala C int. 2, se vuoi citofonarmi premi il pulsante C2. @Bagudi non mi cacciare, non ho resistito...

Questo non è un problema per l'immobile. Se vengono donati i soldi, eventuali azioni potranno riguardare soltanto i soldi, non l'immobile che quindi risulterà indenne da azioni di restituzione. Per il resto mi sembra una roba un po' borderline, soprattutto per importi elevati.

Anche se riesci a fare le visure poi bisogna saperle leggere, fallo fare a chi lo fa per mestiere.

L'assicurazione ha lo scopo di indennizzare chi dovesse subire l'azione di restituzione. Una polizza non può certo bloccare il tribunale: se qualcuno risulterà vincente nella causa e l'immobile deve tornare indietro tu perdi la proprietà. Comunque non sono cose che succedono spesso ma nel caso...

ispezione ipotecaria = visura ipotecaria Non ha importanza, può farla chi vuole, in generale è un costo di cui si fa carico il venditore. Tanto poi il beneficiario è comunque il proprietario dell'immobile al momento del sinistro (se pagato in contanti) oppure la banca (se pagato con mutuo).

Se c'è una causa che ha per oggetto l'immobile, una delle prime cose che si fanno è trascrivere sull'immobile la domanda giudiziale, quindi dalla visura ipotecaria si vede.

Era più chiaro prima! (Si scherza, non te la prendere). Prova a seguire questo schemino e a rispondere alle varie domande se vuoi. Tua nonna materna è in vita. Confermi? Il marito, tuo nonno, invece? Figli della nonna sono 4? Confermi? Tra cui tua mamma. Uno degli immobili di proprietà di...

E lunga vita ai gatti!

Che il prezzo è già stato interamente pagato con gli assegni n. .... del...

Credito fiscale. Con la pratica del superbonus (ma anche le altre varie agevolazioni precedenti) si concludono con una cosa del genere: io stato ti abbuono x mila euro sulle spese che hai affrontato. Non te li dò direttamente ma li scaliamo in 5-10 anni dalle tasse che mi devi pagare ogni anno...