Risultati ricerca

Bisognerebbe sentire il notaio ma personalmente sono pessimista. Come fa il notaio a stipulare la vendita di piena proprietà se il venditore non è pieno proprietario?

Se davvero riesce a breve a sbloccare il discorso affrancazione, può sempre vendere la proprietà superficiaria (invece che l'intera proprietà) e fare uno sconto equivalente al riscatto del terreno a cui poi provvederà il nuovo proprietario. O altra soluzione consigliata dal notaio. Sempre se le...

entrerai dal camino?

Secondo me no, al massimo qualche ritardo dovuto al periodo.

Io chiamerei la banca.

In teoria domani o dopodomani dovresti vedere il bonifico. :dita_incrociate:

Ottimo, vedrai che è solo questione di poco tempo allora!

:risata:

Dovresti saperlo che i bancari sono brutta gente e non si spaventano per così poco... Ma di fronte alla perdita di garanzia diventano delle belve!

Non esattamente Eldic. In caso di azione di restituzione vittoriosa da parte di un erede, tutti gli atti di trasferimento vengono dichiarati inefficaci, polverizzando anche l'ipoteca della banca. E' questo il nocciolo del motivo per cui le banche mettono attenzione nel concedere mutui in queste...

Angy, per fare uno stralcio immobiliare non è indispensabile acquistare il credito. La classica operazione standard, se fatta in sicurezza e con tutti i crismi, prevede sostanzialmente quanto segue: - accordi con il/i proprietari debitori esecutati - accordi con i creditori tutti (procedente e...

Anche perché non vedo che senso può avere comprare il credito e per poi comprare l'immobile se la procedura è ancora in piedi. E se c'è un creditore che ancora vanta un importo superiore al valore dell'immobile? Tenendo conto che potrebbe essere un creditore che oggi non è intervenuto ma domani...

Il notaio è innocente, avrà semplicemente scritto che l'immobile è libero ad eccezione di: - pignoramento bla bla bla e che la parte acquirente ne è consapevole e lo accetta.

Oh mamma. E io che pensavo che la categoria ctu, in questo ambito, tutto sommato fosse la meno peggio di tutti. Ok, lasciamo perdere l'ignoranza sulla materia. Ma sei un prescelto dal tribunale, ti danno un incarico e fai un giuramento in cancelleria. Prima di pensare che non serve più il...

La faccetta che ride vuol dire che ho indovinato? Dai che sono curioso! (Anzi dimmi in privato chi sono i soggetti, se puoi...)

Provo a indovinare? O soldi in mano agli esecutati. O soldi direttamente a un creditore ma senza i presupposti necessari.

Parlando in generale di vendita e riacquisto di casa, io aspetterei, prima di impegnarmi con un nuovo acquisto, almeno di aver incassato i 30K, giusto per essere più tranquilli. La tua vendita avrà meno probabilità che possa saltare per inadempienza dell'altra parte. E se proprio salta hai in...

Ti dirò di più. Poi se della bionda ti interessa sapere dove abita, anzi, dove ha la residenza per essere precisi, anche quello non è soggetto a privacy. ( Anche se non ha alcuna auto intestata )

Che il proprietario non lascerà nessuna somma a deposito.

L'unico punto, a volte negoziabile, potrebbe essere il canone. Ma se davvero cerchi su Milano (come si evince dal tuo profilo) temo che il "mai" invece del "a volte" sia l'opzione più plausibile.