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Qui si tratta prima di tutto di scegliere l'agenzia. Uno che pubblica tre foto fatte con i piedi e due righe di descrizione non lo considererei per niente. Se ha quella cura a fare il marketing dell'immobile, figurati quanta attenzione presterà al controllo della documentazione. Con un'agenzia...

Il macellaio non aveva le costate che volevo e allora io non pago il panettiere. Non è che se l’architetto ritarda tu puoi non pagare l’impresa. Chiedi conto all’architetto.

Per esperienza (o pregiudizio, mettila come vuoi) se l’impresa sta fallendo non aspettarti che faccia nulla dopo il rogito. Anche se depositi qualche soldo tu saresti il millesimo dei suoi problemi e anche il meno importante. Se puoi fai conto che quei lavori non te li farà e dovrai occupartene...

Conoscendo i nostri "amici" dell'agenzia delle entrate penso che vi faranno pagare le tasse come se aveste incassato soldi. Valutare se fare la rivalutazione delle aree oppure no lo potete fare solo conoscendo il valore iniziale di acquisto e quello finale di permuta. Occhio che scade al 30 giugno!

dici che ha aspettato che lo usassero per sentire il rumore? :)

:risata::risata::risata: Questa mi mancava. In 30 anni ne ho viste tante ma una cosa così no. Chiedi cosa fare? davvero? nell'ordine: 1) scappa lontano da quella casa 2) evita di tornarci 3) cancella il numero del proprietario e dell'agente immobiliare 4) fatti un aperitivo (in un paese lontano...

Fai la visura che ti mostri la trascrizione dell'atto, selezioni la trascrizione, vedi i pulsanti "visualizza titolo" e "visualizza nota". Se sei fortunato puoi scaricare il titolo, che sarebbe l'atto, sennò soltanto la nota.

Le banche ultimamente hanno sempre questo vizio di fare fretta per rogitare quanto prima. Mai capito bene perchè

poi però è l'agenzia che ti frega... ;)

niente. E anche quando rivendi lo vendi come lo hai comprato. A meno che non inventino la pena di morte per chi ha abusi edilizi in casa... :)

Infatti, mi chiedo che motivazioni possa avere qualcuno per un attacco così prolungato. Magari sarebbe il caso di sporgere denuncia se non è già stato fatto.

Scrivo senza prima leggere le risposte degli altri... magari ripeterò cose già dette. Secondo me sotto sotto sai bene qual è il problema: la casa non vale quello che chiedi. Fatti fare una valutazione da un'agenzia o da due o tre agenzie, cerca di valutare la serietà a prescindere dal fatto...

visto, bastava chiedere. Adesso funziona alla grande :)

anche a voi succede? spesso inoltre mi esce il messaggio "Resource limit is reached" e non mi apre la pagina. Sarà che siamo diventati tanti?

no, vuol dire che tra tutti e due hanno l'1% della proprietà. Probabilmente è sbagliata la visura, capita. A meno che non sia indicato qualcun altro che ha il restante 99% (990/1000)

Sarò strano io ma mi sembra che sia in atto una ricerca attiva di complicazione affari semplici e casini facilmente evitabili.

no. Rogitare subito. Incassare gli affitti fino alla scadenza, dare disdetta ai primi quattro anni motivando con il fatto che devi ristrutturarlo ed entrarci ad abitare.

non è così. Il proprietario può vendere, con il contratto in corso, senza nemmeno dirlo all'inquilino. Non esiste nessun diritto di prelazione. A meno che non sia esplicitamente scritto sul contratto, ma solo un pazzo lo farebbe.

c'è un motivo per cui non volete rogitare subito?

Intanto grazie per il “documentario”. Conferma l’impressione di un paese decisamente più evoluto e business friendly. Orari di lavoro? Riesci anche ad avere il tempo per vivere o sei sempre sul pezzo?