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Ragazzi, non scadiamo nel populismo ignorante pure qui! Stampare soldi se non ci sono valori retrostanti (PIL) ha come unico effetto di ridurre il valore dei soldi. Alla fine se esageri distribuisci solo carta straccia (vedi Venezuela). Il problema semmai è sperare che quei deficienti dei nostri...

Non mi piacciono i clienti facili. Mi piacciono i clienti che chiedono e che si aspettano molto. Quelli sfidanti. Tu (per quello che hai detto fin ora) non rientri in quelle categorie. Ti stai ponendo come perdita di tempo, non come cliente difficile. A meno che pensi che ti si debba fare il...

Certo. Ti ha detto le stesse cose ma ci ha speso più tempo ad abbellirle. Visto che non sei un cliente, e non ti vorrei come cliente finché ragioni così, ti dico che con l’aggiunta di “non voglio svendere” hai toccato tutti i cliché del tizio che pensa di sapere come stare al mondo e dopo cinque...

Che rompi le balle agli agenti e ai proprietari di casa. Poi alla fine vivi pure male e pensi che siano tutti ******i.

Una volta, durante la visita (casa non abitata), sono in una stanza con la moglie, sento provenire dall'altra stanza "ding", vado a vedere, era il marito che aveva smontato la placchetta di una presa elettrica perchè voleva vedere se l'impianto era a posto!!! Spiegato che non era il caso...

Comunque penso che la gente abbia compreso il salto tecnologico che c'è tra le case nuove e le case di 15 - 20 anni fa. Un discrimine grezzo di solito è il riscaldamento a pavimento (il salto tecnologico è enormemente più complesso ma semplifichiamo). Penso che le case usate abbiano davanti una...

in che zona?

Anche in provincia di Milano sta succedendo La rendita esce da un calcolo: resa dell’affitto meno le tasse diviso costo dell’investimento per 100 Se la percentuale che esce ti soddisfa potrebbe essere un buon investimento, altrimenti no

Scorretto non direi proprio. Avete scritto che poteva prendere altre proposte e lui l’ha fatto. Dici di non avere i soldi per la caparra ma per l’avvocato per “cercare un cavillo” li trovi?

ok, si chiama wegis, non wagis. Mai visto in 25 anni. Strano che tu lo abbia richiesto, visto anche il costo

Cosa sarebbe il wagis?

5 la cosa peggiore è chi non sa niente e pensa di sapere tutto, trae conclusioni sbagliate e inventa complotti.

Beh, se la valutazione la faccio io e poi ci tolgo l'8%... mi sa che mi piace come business!

A questo punto credo che dovreste chiedere i danni alla soprintendenza. Purtroppo non credo abbiate molte speranze di successo Non avevo capito che avevi comprato dalla chiesa. Sei fottuto! Ovvio che A LORO la soprintendenza ha scritto che non era vincolato (così potevano vendere), poi A TE...

non ho esperienza di rockagent, sul sito parlano di 495 o 995 a seconda che anticipi o paghi dopo. Naturalmente ci sarà un po' di upselling (servizio fotografico, visure urbanistiche, non so cos'altro). Io di solito diffido di chi propone prezzi così esageratamente più bassi della media. Perchè...

Pù che "si possono", si DEVONO denunciare. Vai subito dai carabinieri!

Allora: "trattativa riservata significa chiedo talmente tanto che mi vergogno a scriverlo" vendo con riservatezza non so bene come si faccia ma è contrario a qualsiasi logica di vendita, a meno che sia un prezzo di superpregio che proponi di nascosto al nababbo di turno facendolo sentire un...

Giusto, la prima regola per la vendita è non farlo sapere a nessuno. La seconda regola è non parlare di prezzo così attiri solo gli idioti.

'Sta cosa del trattabile sta sfuggendo di mano... :) se il prezzo è 100.000 trattabili, l'unica certezza è che non te ne do 100.000. Qualunque prezzo mi accetti, poi, avrò sempre la sensazione di averla pagata troppo, quindi partirò decisamente basso. Meglio mettere un prezzo "sano" e stare un...

L’agente immobiliare lo sa abbastanza bene che a 100 k in più quella casa non ha speranza di essere venduta. Ci prova comunque perché... non ho Mai capito bene perché.