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Gli hai detto "mi fai verificare l'assegno perché sospetto che possa essere falso?". Certo, non gli hai dato del truffatore. Solo del potenziale truffatore. mi piace. Tu sì che hai la mente criminale :)

Certo che può accadere, ciò non toglie che gli stai dando del truffatore

Vero. Però se ti metti nei panni dell'acquirente può essere fastidioso. Tu controlli che la casa sia a posto perchè il venditore potrebbe anche non sapere se ci sono problemi o no. Se l'assegno è falso vuol dire che l'acquirente è un truffatore.

io trentini

Te credo che si sia quasi offeso, gli hai dato del truffatore...

In funzione della gravità del vizio penso si possa anche chiedere la risoluzione (roba da avvocati). Ovviamente la valutazione da fare è se ne vale la pena. Prima di tutto verificare se il venditore è solvibile. Se ha messo tutti i soldi ricavati + mutuo in un nuovo acquisto o se se li è spesi...

la disdetta ti è arrivata allo scadere dei primi 4 anni o dei secondi? Se era allo scadere dei primi la prelazione era dovuta e credo tu possa riscattare l'appartamento pagandolo tanto quanto dichiarato in atto (senti però un legale per questo) Se era allo scadere dei secondi 4 non era dovuta e...

Ma poi pensandoci mi sa che hai ragione. Sono inadempienti e ti hanno causato un danno! Fagli causa e chiedigli i danni o magari li obblighi a comprarsela loro la casa. Così la prossima volta staranno attenti a prendere in vendita case così alla leggera! Che poi lo sanno tutti che gli architetti...

Vero. Il motivo dello "scatto" è che come spesso capita si tratta di errori plateali o che denotano sciatteria o idea di superiorità. "non rileggo nemmeno perché per voi non ne vale la pena". A qualcuno, come me, dà particolarmente fastidio. Ovviamente sbaglio anch'io ma, si sa, gli errori...

si ma alla fine te lo fanno diventare scomodo :(

Giusto oggi ho inserito in banca l'F24 con Inps e IRPEF. Mi sono appena ripreso dal solito coccolone che mi viene ogni anno e stavo pensando... Qualcuno sa dove trovare un report sui redditi medi degli agenti immobiliari? Mi andava di capire come siamo messi come categoria e se sono l'unico...

Certo che mi capita e quando me lo fanno notare ringrazio perché ho imparato una cosa nuova.

io uso una società esterna, registro antiriciclaggio informatico on line e stampo i moduli da far firmare ai clienti. Per la privacy spero che non mi vengano a controllare a breve... :(

Molto brevemente: anche i privati scaricano i costi di ristrutturazione e adeguamento energetico, hai un recupero, se ricordo bene, del 50% in 10 anni. I privati in più hanno possibilità di affittare a cedolare secca, cioè pagando il 21% di tasse invece delle normali imposte sui redditi. A...

L'impianto deve rifarlo il proprietario. Spiegagli che se ci resti perché manca il salvavita lui può venire indagato per omicidio colposo. Link 1 Link 2 comunque "d'accapo" non si può vedere ****o!!

Usalo come ti pare e non farti troppe paranoie che di leggi stupide ne abbiamo abbastanza.

Scegli l'agenzia che ti fa la valutazione più alta e le provvigioni più basse. Mettili un po' in concorrenza e vedrai che il tuo guadagno aumenta! ... magari scherzo eh :)

Attira anche me come cliente anche se non sono né arabo né asiatico.

La valutazione va fatta fare da qualcuno che conosca i valori di mercato. Di solito questi qualcuno sono gli agenti immobiliari di zona. L'albo dei valutatori che io sappia non esiste proprio. Esistono periti accreditati presso il tribunale. Uno dei loro modi di effettuare le perizie è...

E' l'agenzia immobiliare che deve farti la valutazione.