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Se la ditta a cui ti riferisci è un'agenzia immobiliare, si, è un compenso normale. Non ci sarebbe motivo perché il compenso debba essere più basso.

Questo già ti dice che anche la perizia più bassa probabilmente è troppo alta. Se non ci sono agenzie non c'è mercato e se non c'è mercato il tuo terreno vale poco o niente. Mi dispiace.

Dovresti pagare il 3% più IVA sull'importo della casa che compri e una percentuale simile sulla casa che vendi.

Corretto. Non avevo considerato che potrebbe aver già fatto promesse

Ragazzi, ha solo cambiato l’arredamento! Toglie i mobili della cucina al p.t., li sposta al p. 1 e tutto è risolto. Non facciamo terrorismo inutile che ci pensano già lo stato e gli uffici tecnici.

Direi che è la soluzione più elegante e lineare. La banca è garantita e tu hai quello che vuoi. Win win

Non si tratta di giusto o ingiusto ma di gestione del rischio da parte della banca. Quanto vale l'immobile la banca se lo farà dire da una sua perizia (potrebbe anche essere più bassa di 160.000). La banca ti presta l'80% perchè se tu non paghi e deve venderti l'immobile all'asta, anche se...

L'agente è un pivello o un disonesto, mettila come vuoi, perchè avrebbe dovuto affrontare e risolvere il problema della consegna quando si è presentato. Sapendolo prima due mesi li gestisci. Se arrivano di sorpresa è sempre un problema.

Corretto. Richiede un po' di sangue freddo, devi essere preparata ad un po' di "cinema" al rogito ma se quello vede che gli salta la vendita accetta e ingoia il rospo. Ovviamente avvisa prima che stai avendo delle spese, che la modifica non è valida, ecc.

Stupidamente non direi proprio. La provvigione si paga all'accettazione della proposta. Il problema è che l'agente immobiliare è stato superficiale o ha volutamente nascosto il problema perchè non sapeva come risolverlo. Un pivello insomma.

Se i terreni sono interclusi la servitù si crea in automatico. O chiarite bene le cose prima o continui ad aggiornarci per i successivi 10 anni di cause che vi farete...

A che pro visto che vi siete visti per un altro immobile?

Hai ragione, ti volevano truffare!!! Denuncia tutti!

Cosa avrebbe dovuto fare un agente "professionale" secondo te?

Comunque, consiglio non richiesto sperando che leggano anche altri inquilini: se date preavviso per liberare la casa e poi di colpo ve ne andate due mesi prima lasciando le chiavi e senza nemmeno il tempo del sopralluogo, date l'impressione che abbiate combinato qualche casino in casa e stiate...

anche

Se il cortile è stato visto così, con una parte utilizzata in via esclusiva dal vicino, potrebbe anche non essere un problema. E' così e basta.

é che quando il mercato tira non abbiamo neanche il tempo di richiamare i clienti

Se la proposta perde efficacia significa che prima ce l'aveva l'efficacia.

Però che due palle che ognuno faccia girare il mondo come gli pare. D'altra parte fare delle leggi organiche e nazionali è difficile e richiede studio...