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Non esiste nessuna imposta sulla plusvalenza da successione. Vendi tranquillo che non paghi niente se non l'accettazione tacita di eredità, di solito circa 400 euro.

A quanto ho capito della nuova legge le proposte d'acquisto accettate non valgono nulla. L'unico che ha valore è il preliminare fatto dal notaio. Io ancora non ho cantieri che ricadono in questa normativa quindi non ho esperienze concrete.

L'atto di trasferimento della proprietà è il rogito, la fideiussione serve al preliminare. in ogni caso che io sappia la mancanza dell'assicurazione non determina la nullità dell'atto, anzi non determina nessuna sanzione, mentre la fideiussione determina la nullità del contratto che può essere...

Visto che non ti ha dato la fideiussione tu puoi annullare la proposta d'acquisto con una semplice raccomandata e farti ridare i soldi. Senza arrivare a tanto, direi che puoi dire al costruttore, tramite l'agente, che finché non arriva la fideiussione non sganci i 60k. Potete anche firmare il...

La fideiussione serve soltanto a garantire la caparra in caso di fallimento dell'impresa. Non serve assolutamente a garantire dai vizi. L'assicurazione decennale postuma (che non è la fideiussione) garantisce dai vizi di costruzione.

Probabilmente è un tuo diritto Quasi certamente è la cosa più stupida da fare

Fai attenzione a rifiutare la proposta. Spesso e volentieri i proprietari sono convinti di avere arredamento "di pregio" perchè all'epoca dell'acquisto era di una marca nota, oppure è stato fatto su misura o prechè è costato uno occhio della testa. Ebbene, in tutti questi casi l'arredamento vale...

Sempre sentito parlare ma mai visto dal vivo. E'un tipo di mutuo complesso e costoso. Non stupirti se il funzionario di banca non sa come impostare la pratica, l'impresa non fa il preventivo nel modo giusto, ecc... Provaci ma fatti spiegare per filo e per segno tutte le procedure e soprattutto...

Legalità e prudenza va bene ma a volte un cliente del genere è l'unico possibile per certe case. Prima di buttare via tutto diciamo che la proposta di un cliente simile non va accettata per non vincolarsi inutilmente. Nel momento in cui c'è l'ok del mutuo, si fissa l'atto e si mette in conto di...

Al Altomilanese, robaccia messa male in cortili abitati male

Intendo dire che una volta che la banca ti ha concesso il mutuo, viene fatta la donazione delle quote con relativa ipoteca e la banca non ha grandi strumenti per opporsi. La metti davanti al fatto compiuto, vai avanti a pagare il tuo mutuo e tutti vissero felici e contenti. E' una cosa piratesca...

Ipotesi un po' piratesca... prima vi fate fare il mutuo (nonna e papà intervengono come terzi datori d'ipoteca) e poi fate la donazione con il mutuo in essere.

Vendere è sempre possibile. Adesso ci sono parecchi stranieri che comprano all'asta cose orrende a prezzi ridicoli e riaffittano a connazionali. Devi mettere un prezzo simile a quelli dell'asta. Per intenderci, ho visto dei tre locali venduti a 15 - 20.000 euro.

Gli affari successivamente conclusi da due persone messe in contatto dal mediatore non danno origine ad altri compensi. Sennò è troppo facile... :)

Com'era quel detto su chi fa l'avvocato di se stesso?

Aggiornaci sull'andamento della causa. Hai detto al proprietario "ho un cliente che vuole vedere il posto" e sulla base di questo vuoi chiedergli la provvigione. Secondo me il tuo avvocato una bella risata sotto i baffi se la fa...

Sono modalità che vengono attuate in casi come questi di solito per coprire costo della casa e delle spese accessorie. Avere un disavanzo di 40.000 mi sembra un po' troppo. Diciamo che concorreresti insieme al broker e all'acquirente a truffare la banca. Se va tutto bene siamo tutti amici, se va...

Le associazioni hanno fatto il portale (cercacasa di Fiaip) degli agenti immobiliari, ma evidentemente non basta "fare il portale" è un'impresa vera e propria. Non è che immobiliare.it è il n. 1 per caso, c'è dietro un imprenditore che sa il fatto suo.

Noi lo stiamo provando ma con scarsissimi risultati. Arriva ogni tanto qualcosa per l'affitto ma poco o niente per le vendite.

Concordo su tutto ma, ****O, "c'è ne passa" no. Proprio no! Dà un fastidio quasi fisico.