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Dovrei farti un breve corso di formazione sull'uso e l'interpretazione del PGT e non ho il tempo. Se vedi un terreno in vendita, semplicemente chiama e chiedi. Se ti interessa poi puoi approfondire con un tecnico. In questi casi il fai da te porta solo a perdere tempo di solito.

Avete valutato un coso come questi? MyDATEC è la VMC a doppio flusso termodinamico attivo con pompa di calore sull'aria estratta– MyDatec – | La VMC termodinamica doppio flusso ho un amico che l'ha messo nella sua villa e mi dice sia ottimo (Casa in Xlam A4)

Se esiste io non lo conosco. Ogni comune realizza il proprio PGT dove vengono definite le potenzialità edificatorie e le destinazioni di ogni terreno. Di solito li trovi on line sul sito del comune. Ovviamente sono un'enciclopedia e devi scartabellare tra decine di documenti per trovare quello...

Direi che non si scappa.

Siamo sicuri dell'obbligo di trascrizione?

Buongiorno, in merito alla legge che prevede l'atto pubblico o la scrittura privata autenticata per i preliminari di immobili da costruire, qualcuno ha già avuto informazioni sul da farsi? Sapete se è possibile realizzare un preliminare e farlo autenticare in Comune o se ci vuole necessariamente...

Dove vivi?

E allora vendi a 600.000. A cosa ti serve la valutazione dell'agenzia? Tanto più che non considerano nemmeno le cose che dici tu. Si vede che non sanno proprio lavorare... Anzi, potresti convocare due o tre agenti e dire che darai l'esclusiva di vendita a chi ti fa la valutazione più alta, così...

I prefabbricati non hanno costi bassi, hanno un marketing idiota. Spesso vengono pubblicizzati costi del tutto fantasiosi o cose come il rustico o rustico avanzato. Di solito devi aggiungere il costo del terreno, della platea, degli allacciamenti, la recinzione, il progetto, gli oneri comunali...

Ho guardato un po’ gli annunci di quella zona e ho visto parecchie case o ville a schiera a 50 - 60.000 Mi sa che sei caro

non credo che i figli vengano iscritti in crif se il debito era del padre. Chiaro che accettando l'eredità accettano anche i debiti. Gli conviene?

Partiamo dal presupposto che un forum di agenti immobiliari non è il posto migliore dove chiedere un parere legale. Senti un avvocato. 1) Che ci si commuova o meno non credo ti cambi la situazione. 2) 500 euro sulla vendita di una casa sono oggettivamente poca roba. Non c'è bisogno di navigare...

Il bello di lavorare senza esclusiva e il bello di comprare una casa trattata da 4 agenzie...

Pensavo proprio agli Stati Uniti. non sapevo che in UK le provvigioni fossero così basse. Te credo che non collaborano...

Chiedi al venditore. Se è d'accordo va bene il bancario, altrimenti circolare.

Non facciamo confusione: il prezzo di mercato è il valore a cui si riesce a vendere un immobile. Le considerazioni sul mercato in salita o in discesa non c'entrano con la definizione.

Tieni conto che però in quel sistema i venditori pagano il doppio (circa il 6%)

Eh già, l'agente immobiliare professionista è quello che vende a tanto se sei un venditore e ti fa comprare a poco se sei acquirente... please!

Il documento che ti serve costa € 0,90. Se vuoi te lo regalo io :) Se l'agente immobiliare è evoluto avrà un account su Sister (agenzia delle entrate) e te lo fa lui in un secondo, sennò qualunque notaio o geometra te lo può fare.

Adesso che dici che la banca del debitore non sarà presente al rogito e l'estinzione verrà fatta con bonifico è più chiaro e plausibile. Se la tua banca non vuole che tu versi sul conto mutuo la differenza necessaria a saldare il mutuo, ci sta che ti chieda di estinguerlo parzialmente prima...