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Questo thread comunque è l'ennesima conferma del fatto che le leggi urbanistiche italiane sono delle idiozie o delle carognate belle e buone. Quello che ci serve non è un ennesimo condono spilla soldi. Quello che ci serve è una riforma radicale che dica una cosa banale tipo "dentro casa tua fai...

Corretto, secondo me l'unica cosa da fare è sentire un avvocato, tenendo però presente: 1) quanta reale urgenza hai di comprare casa (se fai causa per 5 anni non succederà niente se non spese legali) 2) quanto sei disposta a sopportare per avere questa casa (magari rifarti le tramezze ti costa...

Se dici "poteva" significa che il venditore poteva scegliere cosa fare e ha fatto quello che riteneva conveniente. Cosa avete scritto sul preliminare?

però, almeno dalle mie parti ( e dalle parti di Pyer presumo) non c'è bisogno di nessuna dichiarazione di conformità urbanistica e, se il mutuo è contenuto e il cliente è buono, il perito spesso sorvola

Fatemi capire, l'appartamento aveva la classica mansarda tramezzata abusivamente, voi avete chiesto il ripristino allo stato di progetto con demolizione delle tramezze e adesso non vi va bene perchè non ci sono le tramezze? puoi spiegare meglio oppure dire cosa c'era scritto sul preliminare in...

si si si, gli afferrati. Questa arriva anche dagli insospettabili :)

io una volta ho avuto un "proddigione" e "voglio andarci con i piedi piatti" intendendo con prudenza... ah, no, anche "vorrei una casa più fresca", "cosa intende con più fresca?", "che entri più luce"

Si chiama umorismo. Si tratta di dire cose che sono volutamente assurde o esagerate per ingenerare una risata in chi legge. A volte riesce, a volte no. Tu, piuttosto, vieni in un forum di agenti immobiliari, dici che non ti fidi degli agenti immobiliari e chiedi consigli... cosa ti potevi...

a me, ma non te le pago perché sono dispettoso!

"I lavori sotto li facciamo in economato" intendendo spenderemo poco

Fai bene, non fidarti! Dovresti sentire un avvocato di tua fiducia, gli fai intimare con una raccomandata all'agenzia di darti la copia originale del preliminare e poi mandi l'avvocato stesso a registrarlo. In questo modo sei sicuro che il preliminare venga registrato correttamente e anche di...

Piccolo contributo: "ho cercato ma non gli ho trovati" parquette trapparella "gli ho detto" riferito ad una femmina Mi sa che ne seguiranno molti altri :)

30 giorni per una modifica al piano regolatore? State sognando! più probabile 3 anni :)

Se puoi/vuoi aspettare aspetti, se non puoi/vuoi aspettare e c'era un termine nella prenotazione fai annullare il tutto e ti fai ridare i soldi. Tieni conto che comunque è normale che il geometra dica "in un mese faccio tutto" e poi ci metta 3 mesi a preparare la pratica, così come è normale che...

D'accordissimo, ma non deve nemmeno essere che noi siamo poi gli unici responsabili di tutto. Per qualche strano motivo noi risultiamo sempre essere i primi da attaccare quando qualcosa va storto. Se volete ridere, una mia amica che ho assistito per un acquisto, mi ha chiamato dopo un anno...

ovviamente intendevo visura, correttori automatici del ***

La visita catastale non c’entra proprio niente con quello di cui stai parlando

Il collega doveva, moralmente, controllare, non ci piove. È però curioso che il perito del tribunale non si accorge dell’abuso e non dici niente, l’agente non si accorge dell’abuso e vuoi fargli causa. Tu ovviamente non ti sei accorto che mancava un balcone... ma dai

Registrarlo è obbligatorio dal 1986 se non sbaglio, mi sembra molto strano che un notaio possa averti dato consigli come quelli di cui parli, magari era l'ultimo impiegato arrivato ieri che parlava "per conto" del notaio...

Fare il preliminare non è obbligatorio e nella pratica normale capita che lo si salti e si vada subito a rogito. Lo scopo del preliminare è ben descritto sul sito che hai trovato. Io aggiungerei che il preliminare può dare il tempo di effettuare delle pratiche sull'immobile. Un caso molto...