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A occhio si tratta di un banale caso di "bindella elastica". Il tecnico all'epoca ha dichiarato 260 anche se la realtà era 245 perchè sennò non si poteva avere l'agibilità. Adesso che siamo tutti precisi come gli Svizzeri, magari il tuo acquirente avrà presentato un progetto e il suo tecnico ha...

Se c'è il cartello del proprietario non hai acquisito un bel niente. Semplicemente gli stai dando una mano a vendere e molto probabilmente lo stai facendo gratis. Se hai un incarico in esclusiva hai acquisito e il cartello del proprietario lo stacchi tu.

Bellissima (e qualcuno la apprezza). Oppure anche "Varrebbe 15 ma di sti tempi mi sa che devi svendere a 8". Oppure quella di un collega "non è che la casa è cara, è che ci vorrebbe proprio un locale in più..." molta gente con concetti del genere è più contenta

Tornando al quesito iniziale, si potrebbe anche pensare di iniziare la pratica di mutuo senza nemmeno fare la proposta, quando la banca chiederà la proposta e dirà che vuole fare la perizia, si torna a cercare di far digerire una sospensiva magari di 20 giorni anziché 40 (che comunque non...

Se vendendo un terreno edificabile pago tasse in % sulla plusvalenza, mi sembra poco possibile che l'AdE mi dica che devo pagare una tassa superiore al ricavato. Sicuramente hai capito male qualcosa. Spiega bene cosa ti hanno detto perchè quello che scrivi non ha molto senso.

Certo che o ti spieghi veramente male o hai un bel casino in testa. L'ipoteca è stata cancellata o no? Se è stata cancellata pochi anni dopo essere stata ISCRITTA (non inscritta) come possono averla rinnovata? N.B.: l'ipoteca si assentisce di cancellazione (la banca) e si cancella (la...

potrebbe rinnovare se non fossero passati i 20 anni, credo. A quanto ne so dopo 20 anni l'ipoteca non ha nessun valore. ho trovato questo: Quanto dura l’ipoteca? L’ipoteca si costituisce tramite iscrizione nei pubblici registri immobiliari e la sua efficacia dura 20 anni dalla data di...

L'ipoteca è stata accesa circa trent'anni fa, se non è stata rinnovata non vale più niente, anche se il debito ci fosse ancora. Compra tranquillo

Beh, io ho una fila di clienti che si sono offesi perchè gli ho detto che il prezzo era troppo alto. Manco gli avessi detto che hanno la mamma farfallona :) Nota per i grammar nazi (come me): so che si dice "ho detto loro" ma "gli ho detto" suona più immediato.

citazione colta... ;)

Grazie per gli auguri. si invecchia, si invecchia

ero, poi ho smesso :)

Chiedere si può di sicuro, ottenere è un'altro paio di maniche :) Certo che puoi avere i documenti, se te li da, tieni conto che investirai tempo e professionisti per fare controlli senza essere sicuro che poi la casa la compri. Spesso e volentieri i privati cominciano dai dettagli e tralasciano...

A me sembra che facciate tutti un altro mestiere. Come si fa a generalizzare così? Nella mia esperienza è sempre stato il marchio che inizia per Ga e finisce per betti a fare valutazioni fuori dal mondo, mentre noi (verdi) le facevamo a prezzo e prendevamo spesso pesci in faccia dal venditore...

Si, se vuoi spaccare il capello in quattro va anche bene, genericamente al cliente si dice "devi fare l'accettazione tacita e costa 500 euro". Il succo è questo

Non credo neanche a questo, ci sono stati diversi studi, durati decenni, sulle onde elettromagnetiche di vario tipo (cellulari, linee ad alta tensione, ecc.) ed i risultati sono sempre stati negativi. Quindi penso che l'abbiamo già scoperto che non fanno male

non proprio. l'accettazione esplicita è un atto deliberato di accettazione dell'eredità l'accettazione tacita è un comportamento che comporta necessariamente l'accettazione la trascrizione dell'accettazione è dovuta per avere continuità nelle trascrizioni e per rendere opponibile a terzi l'atto...

Beh, che ci siano dei limiti di legge non significa che non fanno bene. Significa che ci sono dei limiti di legge. Se cerchi studi che dimostrino che fanno male però non ne trovi.

neanche studi che faccia male da che mi risulta...

perchè da problemi al telefono o perchè pensi possa far male?