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Ovvio. Mi riferivo al fatto che "trattabile" oggi è soltanto un modo di dire "la sparo alta e poi vediamo cosa succede". Potrebbe avere senso dire una cosa tipo "se mi dai tutti i soldi entro un mese ti sconto x%" oppure "se mi lasci stare in casa 3 mesi dopo il rogito ti sconto y%", questa...

Quando sento "trattabili" metto mano alla pistola. :) Non sopporto che lo si dica. Alla fine non sai quant'è il prezzo. Però, se in media si tratta almeno del 10%, visto che il proprietario dice che è trattabile, io tratterei almeno un ulteriore 10% e arrotonderei a 100.000. Prova così e vedi...

Mi riferivo ovviamente al nostro mestiere che, di solito, è legato ad un territorio piuttosto limitato

Come al solito, se lavori come si deve passi sì per pignolo ma alla lunga passi per quello che casini non ne crea e ti fai una reputazione (= clienti che vengono da te). Se lavori in modo pressapochista o ai limiti della truffetta non ti creerai mai nessun avviamento, se non quello di gente come...

Scrivere nell'annuncio che non c'è il giardino direi proprio di no. Sennò deve anche scrivere che non c'è la piscina, il campo da tennis, ecc.ecc. Semmai non doveva scrivere, ma dubito lo abbia fatto, "giardino privato" o "esclusivo" o "uso del giardino comune". Probabilmente te l'ha detto, solo...

Se per caso però la proposta ti cade nel distruggidocumenti... viene meno l'obbligo di registrazione ;)

Ciao Giuseppe60, E' legale (qualche libertà ancora è rimasta in questo paese del caco) e si risparmiano i soldi della registrazione del preliminare.

Eh la madonna! ma dove vivi? Io tutti 'sti miserabili non li conosco mica

"di solito" traducilo pure con "quasi mai"

Difficile dire che è colpa tua perchè a volte i notai leggono veloci e mangiandosi le parole (tanto la gente non capirebbe lo stesso...). Ma se l'assistente del notaio ha chiesto se era prima casa e poi non l'ha scritto, il signor notaio ha una bella faccia tosta a dire che è colpa dell'agenzia...

Se so fare il mio lavoro, fino a che non ho l'assegno in mano la proposta non esiste. Il cliente che dice "senti se accetta e se dice si ti faccio la proposta" è un perditempo nel 90% dei casi

Qualche messaggio fa avevi detto che ne avevate parlato in sede di trattativa, non che l'ha inserito furbescamente senza dirti niente. Deciditi

Certa gente, quando capisce che qualcuno ha un vantaggio da qualcosa, cerca di approfittartene e cambiare le carte in tavola. Probabilmente ha firmato senza porsi il problema, oppure in cambio di uno sconto. Poi ha capito che il costruttore guadagna (malvagio!!) e allora vuole guadagnarci anche...

Non leggo che tu speculi sui beni degli altri. Il mio italiano è differente.

Rileggi il mio messaggio e dimmi dove c'era scritto che tu speculi sui beni degli altri.

non è che devi rinunciare ad alcunché. Avete fatto un prezzo e delle condizioni che comprendevano questa clausola. Perchè adesso vuoi cambiare le condizioni?

Comunque, tanto per chiarire, le imprese lavorano per guadagnare. Speculare significa investire soldi propri, rischiarli, metterci competenza e abilità, vendere e guadagnare. Contrariamente a quello che molti pensano, speculare non è una cosa negativa, è la molla che fa funzionare la società...

Scusa ma se ne avevi parlato in fase di acquisto il problema non si pone. Eravate d'accordo così e sul preliminare c'è scritto quello che avevate concordato. Se adesso hai dubbi sei tu che stai cambiando le carte in tavola. Rogita e mettiti il cuore in pace.

Cacchio, no! dai!! la registrazione non rende opponibile un bel niente

Cambia casa e fai lavorare gli agenti immobiliari! :) scherzi a parte, credo che non ti convenga fare niente. Hai firmato un contratto e rispetti quello che c'è scritto. Occhio a certi tipi di avvocati che garantiscono vittorie fulminanti e piogge di rimborsi sapendo già di perdere (il cliente...