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Secondo me, visto che hai già dato caparra da un'altra parte (errore grande se ti servono i soldi della vendita), corri a prendere la caparra prima che l'acquirente cambi idea! La provvigione, in un contratto così potrebbero anche prenderla al rogito, non è importante.

Anche. Comunque una cosa che non mi spiegherò mai è tutta questa gente (qui se ne vede parecchia) che si pente dell'acquisto. Parlando con un collega che opera sull'estero (USA prevalentemente) diceva che è una cosa tipica italiana

Perchè non glie ne frega niente di niente del piano che c'è scritto in catasto. Gli interessa solo di spillare soldi. Se non era il piano era il colore della facciata che non gli piaceva o il vicino antipatico

Tra tutte le invenzioni e str...zate per non pagare o per spillare soldi, questa mi mancava. Complimenti alla fantasia dell'aspirante approfittatore!

Diciamo che probabilmente l'AI è un po' novellino o si è fatto prendere sul piano personale, probabilmente l'acquirente è stato un po' brusco/insistente. Anche a me è capitato. Il venditore che sotto i 150 mi ha detto ridetto e ribadito che non accetta e l'acquirente che si in****a se non gli...

Tieni presente che l'unico scopo dell'agente immobiliare è chiudere la vendita. Non ha interesse a trattarti male per il gusto di farlo (a meno che sia psicopatico). Se ti dice che una proposta così non vuole raccoglierla è, probabilmente, perchè il proprietario gli ha detto di non farlo. Ci...

Buongiorno e benvenuto: 1 NO 2 NO 3 NO 4 SI Spiego meglio: l'AI nei tuoi confronti non ha particolari obblighi, nei confronti del proprietario però si. E' tenuto a renderlo edotto di eventuali offerte che venissero effettuate. Io di solito, piuttosto che fare inca..are un cliente sento per lo...

I comuni, i sindaci e gli uffici tecnici (così come i governi) fanno SEMPRE quello che i cittadini vogliono. Se gli abusi vengono tollerati, "omertati" e lasciati stare tranquilli, è perchè la maggioranza dei cittadini, o comunque una cospicua parte di essi, fanno o vogliono fare in futuro o...

Non ho capito, dopo il terremoto l'hanno lasciata così?

Nei confronti del tuo acquirente rispondi tu. Quindi devi valutare se ti conviene pagare per togliere l'ipoteca e vendere oppure se ti conviene restituire il doppio della caparra e pagare la provvigione, sperando che l'acquirente non ti chieda danni, e tenerti la casa (la rivenderai quando si...

Razionalmente, in Italia un terremoto ogni 4 - 5 anni ce lo becchiamo e una norma del genere potrebbe salvare delle vite. Ben venga anche se con 50 anni di ritardo rispetto al necessario. Potrebbe dare un bel contributo a risanare il patrimonio edilizio demolendo qualche schifezza centenaria e...

Se dopo due mesi non ti hanno risposto secondo me non hai bisogno di chiedere pareri. Scarta e passa oltre

Pavimenti del genere li ho visti solo nelle case di corte con solette in legno di quelle belle vecchie. Se fosse così, giusto per non rischiare (visti anche i discorsi fatti in altri threads sui terremoti) passerei oltre e starei su qualcosa di più recente e solido. E cambia agenzia! i tubi...

E' vero che gli Italiani come gusto estetico architettonico fanno veramente pena, ma per questo ci sono i regolamenti e le commissioni paesaggistiche.

Se lasciamo stare i criminali, il centro di Arezzo o Firenze sono d'accordo anch'io che vada valorizzato, il centro di "Vartegate sul smambro" composto da case di contadini e relative cascine, costruite con lo sputo a loro tempo e conservate con tanto di fienile in centro paese, permettimi di...

A costo di sembrare un distruttore privo di valori, in Italia dovremmo secondo me cambiare totalmente mentalità per quello che riguarda gli immobili. Un edificio ha una vita utile in sicurezza. Quando si avvicina la scadenza (50, 60 anni, quello che è) VA ABBATTUTO e poi ricostruito nuovo, più...

Il costo va fatto preventivare da un notaio. Credo comunque che 1.500 - 2.000 (onorario e imposte per la trascrizione) saranno sufficienti. Se c'è un mutuo sulla casa la trascrizione non ti tutela nei confronti della banca ma se non hai motivo di ritenere che il venditore non stia pagando, direi...

Ti stai trascinando un debito da 40.000 dal 1997? Vent'anni? E le tue attività vanno alla grande? Mi immagino se andassero male...

Beh, direi che dovresti andare da un avvocato e chiedere parecchi soldi di indennizzo, denunciarli per appropriazione indebita e quant'altro il tuo legale troverà da metterci. Io non avrei spostato l'attività. Sarei rimasto lì e li avrei denunciati. Dopo, con comodo, mi sarei spostato per non...

Che lo facciano in tanti non vuol dire che bisogni accettarlo. Finché le tasse sono al 70% del reddito è difficile condannare uno che evade qualcosina, se sono al 21% come la cedolare secca, chi evade secondo me non merita né pietà né assistenza.