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Ho capito anch'io così -->

Puoi usarlo ed è bene che abbia dimensione consone anche per una carrozzina (per l'abbattimento delle barriere architettoniche). Anzi, dato che si tratta di un solo piano, ti consiglio una piattaforma elevatrice, che ha costi inferiori sia per la creazione che per il mantenimento dell'impianto...

Ma non ti chiamavi Bruno.... :riflessione:

In tanti dalle mie parti fanno così! ;) Però ci possono essere tanti inconvenienti, tipo lo studente che ha bisogno di un appoggio per gli esami estivi, gente che non ti libera i locali, .... e la presenza nelle vicinanze è fondamentale.

In realtà io me li sono letti, soprattutto per curiosità personale, e finalmente ho scoperto come fate voi agenti immobiliari!!!! Sapevo del vostro obbligo di dover depositare ogni singolo modulo, ma, in effetti, non c'è nessun obbligo, per vostra fortuna, di utilizzare esclusivamente moduli da...

In effetti bisogna essere molto presenti, e te lo dice uno che è almeno alla quarta generazione di "locatore turistico"....

Sì, ma dovete essere d'accordo entrambi dato che siete comproprietari. Tra l'altro tutti avreste le chiavi e quindi potreste passarci comunque. Per l'acquisto del 50% indiviso della starda potresti proporgli un'altra porzione di terreno in tuo possesso che magari gli interessa, non sò una...

Lo potresti fare se si trattasse di una servitù nata per fondo intercluso, che ora non lo è più! Essendo entrambi comproprietari, l'unica cosa che a mio avviso potresti fare, è quella di proporgli di acquistare il loro 50% (non ho capito se si tratta di una proprietà al 50% indivisa o se la...

Caro @marcanto, ho già scrito tutto sopra.... di false dichiarazioni qui non vi è traccia! Per quanto attiene la regolarità urbanistica, come ho già detto, è bene che @gm1968 verifichi il tutto per stare sicuro pr cono suo. Di certo non deve imbeccare nessuno, ma è probabile che sia il prossimo...

Parole sante!!!! Il mio parere è che dal punto di vista catastale non hai di che temere (che poi è l'ambito che ti contestano), l'unica cosa sarebbe da verificare quanto dichiarato in ambito urbanistico e verificare che la difformità non esista anche lì

Come ti ho scritto in precedenza, se la variazione non ha rilevanza sulla consistenza catastale (qui non mi hai risposto dove si trovasse la finestra per esserne certi) non vi è obbligo della variazione in Catasto. Per quanto riguarda il rogito, si può inserire la planimetria così come si trova...

Se la difformità non varia la consistenza dell'immobile, si può evitare di rifare la planimaetria catastale, come da comunicazioni ministeriali! Catastalmente non è un problema quindi.... su altre planimetrie sì! Ecco perché bisognerebbe capire di quale locale di tratti, se si tratta di un...

Se poi si vuol pensar male, sembra che vogliano far fare una pratica edilizia (presumibilmente una CILA in sanatoria) a un tecnico di loro fiducia che serva a sanare altre cosucce che hanno realizzato loro negli ultimi 5 anni... Anzitutto ha ragione @Manovale a chiedere cosa risulti in Comune...

Mi pareva di aver riconosciuto certe normative....

L'eternit non è un abuso, sebbene l'incapsulamento di materiale friabile sia doveroso da parte del poprietario! Sei in Emilia-Romagna?

Il rischio c'è, però se si tratta di una tettoia pertinenziale all'abitazione influirà solo marginalmente.... Certo sarebbe stato meglio mettere tutto a posto prima, bisogna verificare che effettivamente le altezze corrette siano quelle dei 50 cm in più

In questi casi sono sempre due muri, quando non si tratta di un mero rivestimento del muro in comune esistente che chiramente è proprietà esclusiva di chi lo realizza nel suo terreno.

Caro Pyer, non è l'ignoranza in sè che mi dà fastidio, è il tuo voler avere ragione e perseverare nell'errore che mi urta. Mi pare di aver già spiegato cosa prevede la norma nel caso di un unico muro con sopra la recinzione: questo, senza prova contraria, è al 50% indiviso tra i confinanti (a...

Certo che la tua ignoranza è disarmante.... fossi in te prima di scrivere certe baggianate poverei ad aprirlo un libro! Fino a prova contraria (che potrebbe essere anche riportata in atto, cosa peraltro anch'essa prevista dal c.c.) il muro di recinzione va considerato condiviso al 50%, in...

Basta che dai un'occhiata al codice civile. Dal tuo lato puoi fate quello che vuoi nel rispetto dell'altrui libertà