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Per curiosità, quale destinazione ha questo locale?

In realtà è ben regolamentata ma come sempre dove non ci sono controlli poi ci si sente liberi di fare un po' come si vuole. Da quest'anno dovrebbero esserci segnalazioni dei siti online direttamente all'ade ma da un certo importo in sù (non ricordo quale).

In Romagna lo si fa in maniera legittima da almeno un secolo... Io stesso sono la quarta generazione che affitta appartamenti ai "bagnanti".

In realtà è proprio il turismo che è cambiato ; il turista preferisce mangiare ciò che vuole dove vuole e soprattutto quando vuole. Chi preferisce andare in appartamento a prezzi più alti di quelli delle pensioni e 2-3 stelle lo fa per essere libero, e non tornerà comunque in albergo

No, dato che la proprietà sarebbe sempre la medesima. Ma si tratterebbe di una locazione che potrebbe essere inquadrata come b&b, affittacamere, ..... Se offri anche altri servizi.

Devi verificare: 1) lo stato legittimo dell'immobile tramite accesso agli atti in Comune (meglio se incarichi un tecnico); 2) le dotazioni minime previste per la tua attività nel regolamento di igiene locale. Eventualmente per la prima puoi procedere con la proposta ma con condizione...

Più che il catasto verificherei la conformità urbanistica -edilizia in comune . Già l'altezza dovrebbe essere almeno 270 per i laboratori (ma potrebbe essere molto datato o condonato). Verifica, o fai verificare da un tecnico, se sia possibile mantenere tali altezze anche con cambio di attività...

Rientrano tranquillamente nelle tolleranze. Per il superamento delle barriere architettoniche il minimo è di 80 cm per la porta d'ingresso e 75 cm per le altre.

Probabilmente l'usucapione è avvenuta a danno della sua famiglia e ancora non se ne è fatto una ragione.

Auguri 🎊🎊🎊

La matematica non credo sia proprio il loro punto di forza.....

Auguri🎉🎊🎉

Però non si è capito il problema.... C'è un ripensamento in merito all'acquisto? Tasso mutuo troppo alto?

La mia curiosità è proprio su cosa abbiano da ridire alcuni condomini sulle tue fioriere

Pavimenti e impianti restano nell'attività di edilizia libera, ma gli impianti vanno comunque certificati. Altre opere correlate che vadano a modificare gli ambienti, come scalini e muretti dalle mie parti necessitano di una Cila. Le regioni possono modificare tali regole.

Minimali si, che necessitino di una Cila anche, ma, a mio parere, il tutto dipende da quale tipo di opere si intendano fare nell'immobile. Se si trattasse di una ristrutturazione totale degli ambienti si poteva anche soprassedere dato che le difformità sarebbero state rimosse/ modificate...

1) serve una cila dato che si modificano le altezze, e si deve anche rispettare le eventuali norme sulle barriere architettoniche dettate dal comune 2) Sempre una cila 3) Non è ammesso il passaggio diretto tra cucina e bagno

Infatti sono appena stato inserito nella top 100 dei fortunati vincitori 🤣🤣🤣🤣

Quindi sono l'unico a non vincere mai nulla?