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Prima di rimontarla potresti fare presentare la relativa pratica paesaggistica, previa verifica dell'effettiva appartenenza all'attività di edilizia libera. Così saresti in regola con tutto.

@marcanto ho il classico AdBlock+vpn

Col cellulare a me non è mai capitato

Per il fatto che la norma cambia da regione a regione. In Emilia Romagna per esempio non è possibile presentare una cila con lavori in economia di alcun tipo.

Partirei con fare fare un accesso agli atti per verificare l'altezza legittima dopo l'intervento di ristrutturazione

Ma seriamente gli è stata fatale la discussione proprio sui barboni?

Per i canoni odierni è "curioso" se non improponibile, ma per i vecchi edifici di oltre un secolo fa è normale, come può esserlo per un immobile condonato dove si sia "rimediato" un w.c. anche esternamente all: abitazione

Potrebbe essere anche stato condonato come abitazione

Sinceramente ti tutelerebbe ben poco, alla fine sempre di causa si parla in questi casi. Meglio che i controlli li fai fare prima che dopo.

La cantina è corretto considerarla 1/3 di vano anche oggi, dato che è collegata. Le autorimesse è dal 1939 che andrebbero accatastate autonomamente (alcune inserite nella stessa planimetria dell'abitazione le ho trovate pure io, ma solo nel primo periodo del n.c.e.u.) Nel caso esposto è...

L'autorimessa C6 è una u.i. a parte, non un accessorio indiretto. La consistenza si calcola in mq e non in vani

Se è ante '67 mi pare improbabile che abbia un progetto strutturale

L'altezza catastale si prende alle travi mentre l'altezza utile interna si misura al "tavolato"..… arriva a 240/250?

Si, devi verificare come è nato l'immobile e il motivo della mancanza della planimetria catastale. L'altezza 210 è sotto trave o tutto il piano è alto così? Dai se è stato condonato?

Meglio che spieghi meglio la situazione: è un edificio rurale? Un piano terra? Un sottotetto? Solo una porzione di immobile ha altezza di 210? Cosa hai promesso di acquistare? Come era accatastato prima?

E ti accorgi solo ora che l'altezza è di 2,10 ml.?

Dovresti fare verificare il tutto a un tecnico di tua fiducia; sinceramente non si capisce cosa siano queste "postille" ma un tecnico che esamini la documentazione di certo ti saprà rispondere

Quindi non si capisce quale sia il problema, a meno che non sia stato realizzato in toto entro un anno dal rilascio della licenza edilizia.

La postilla non è un titolo edilizio.... Al tempo doveva presentare una variante che era pure non onerosa sempre che avesse un indice sufficiente per edificarli.

Tutto deve essere fatto ora dal singolo proprietario del fabbricato.