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La cessione del debito,o accollo che dir si voglia e' subordinata al parere della banca.....mica e' possibile accendere un mutuo e dopo un po' fallo accollare a chiunque;solo la cessione del credito e' fattibile senza il consenso della controparte...

si tecnicamente e' fattibile ,ma praticamente no: la banca non eroghera' mai un mutuo con tutte queste tarantelle.....

si chiama vendita con patto di riservato dominio...... mi viene da ridere a pensare che tra di voi c'e' qualcuno che crede veramente che una banca eroghi un mutuo per un acquisto effettuato con tale formula

beh,e' sottinteso che non le utilizzo piu',ma le tengo"quasi per ricordo".....:lol:

quando andavo in zona sai quante ne ho letteralmente ridotte all'osso?....le conservo ancora e mi dispiace buttarle...

...spiegaci meglio la situazione...spiegata cosi' ti puo' rispondere solo il mestro do nascimineto

..dovrebbe essere questo il normale modus operandi delle agenzie.....

...a volte tante agenzie,non hanno il portale sister per effettuare le visure,che comunque hanno un costo,se a cio' aggiungi che tanti immobili sono gestiti non in esclusiva e quindi l'unica preoccupazione dell'Agenti Immobiliari e' ritirare una proposta,capisci come a volte succedono queste...

.....occhio, senti bene dal tuo,spero bravo,notaio......

la tua banca il giorno del rogito,fara' una parte di assegni intestati diretamente ad equitalia e una parte al venditore... informa il notaio e la banca di questo passaggio in piu' da effettuare e stai tranquillo.... il venditore e' un privato o societa? se privato ,e' comunque un soggetto...

di che importo sono?

...appunto c'e' anche da capire che tipo di ipoteca sia.....se volontaria c'e' poco da preoccuparsi

...perche' rinunciare...fai togliere l'ipoteca se questa e' di importo inferiore al valore della compravendita,se non lo e' sara' interesse dell'acquirente negoziare un saldo e stralcio con il creditore....se neanche questa strada non dara' i frutti sperati,puoi riprenderti l'assegno e forse...

hahahahahah ho dato un occhiata alla legge dopo aver scritto il primo post,quindi nel secondo ho specificato che indicazioni da' il decreto ministeriale

...atti pubblici e scritture private autenticate.....

...se non erro la legge in questione contempla tale obbligo solo per alucni tipi di trasferimento di propieta' come ad esempio le compravendite; per altri tipi di trasferimenti della propieta' come puo' essere in questa fattispecie un decreto di un giudice o per esempio anche nel caso delle...

:)

...concordo con te....no pero' a perizie fatti da tecnici/avvocati/commercialisti vari per quanto riguarda l'aspetto economico, a volte cannano di brutto e non tutti gli immobili messi all'asta sono a prezzi convenienti....

Ciao,come dice il collega ogni asta e' un caso a se, e anche ogni tribunale ha un modus operandi che puo' differire da qualche altro. Sappi comunque che gli immobili prima di essere venduti sono controllati abbastanza bene, molto piu' approfonditamente rispetto ai controlli che in media fanno...

...ho letto il volantino...e mi viene da pensare:"che geppi!!!!"