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si certo , mollato il colpo perche' sia l'immobiliare che il costruttore oramai non esistono piu' e avendo una bimba piccola , non avevo tempo d'aspettare perizie e controperizie x sistemare la situazione ........mi ricostruisco la parete a regola d'arte a mie spese

il primo c.d. di “denuncia” che deve essere comunicato all’appaltatore dal committente (a cui va equiparato l’acquirente) entro 1 anno dalla scoperta della rovina/pericolo o grave vizio; il secondo di “prescrizione” obbliga il committente/acquirente a richiedere l’ intervento in garanzia ed il...

azz mi hai fatto prendere un infarto ..........era obbligatoria da tale data...

il notaio dice che non e' tenuto a verificare lo postuma decennale, infatti la legge 210(2004 approvata 122/2005 non riporta la dicitura che il notaio debba controllare tale , ma penso che sia sottointeso dato che lui deve tutelare noi consumatori propio adesso il notaio mi ha inviato un fax...

oggi ho avuto la certezza che la postuma decennale non e' stata fatta oggi parlando ancora con il notaio , sono venuto a conoscenza che ok che il nome del costruttore non compare sul rogito ma e' sottointeso , perche' sono riportate tutte le dia di inizio lavori che ovviamente il notaio...

si infatti l'immobiliare dopo aver venduto l'ultimo app. del mio condominio , ossia a gennaio 2010 , ora e' in liquidazione con un capitale sociale di 10000..............io mi domando , certo he le leggi italiane sono propio strane , compro una casa , cannano la costruzione , e non essendo stata...

si il notaio e quello consigliato dall'immobiliare come lo e' anche l'amministratore

PERTANTO COSA MI COSIGLI DI FARE OLTRE CHE CAMBIARE AVOCATO , ora abbiamo incaricato un ermotecnico per capire l'entita' del problema a tuo parere chi doveva verificare l'esistenza della postuma decennale di legge? grazie di tutto

Infatti e quello che penso anche io

il notaio ha chiamato dicendomi che non hanno riportato tale dicitura " POSTUMA DECENNALE" perche' il costruttore non l'ha fornita e non era inserita nel compromesso

la prima denucia di di inizio attivita edilizia e sostituita dal permesso per costruire e stata emessa il 10 novembre 2006.......ho visto che c'e' una legge che proibisce la vendita di tali costruzioni se non esiste la postuma decennale ho chiamato il notaio ho chiesto il perche' nel rogito non...

bravo , non intestarti niente perche' ora e facile che farro causa a te

propio ieri sere c'e' stata la riunione condominiale x discutere il problema. chi mi ha venduto la casa cioe' l'impresa immobiliare e' in liquidazione e pertanto l'avv. dice che e' innutile proseguire perche' noi dobbiamo fare causa a lui e non ha chi ha costruito perche' nel rogito compare...

io nel rogito non lo vedo ma dovrebbe essere di legge dal 2005 , io mi dico ma non ha responsabilita' un notaio di controllare queste cose?

brava ci sei arrivata , l'aaministratore e il primo e' automaticamente viene scelto dall'immobiliare quello che mi fa rabbia e che dice che non e' piu' un prob. condominiale , ma dobbiamo accollarci noi tutte le spese , il bello e che e' un muro perimetrale della palazzina quella in questione

ho finito adesso adesso di parlare con l'amministratore che era in riunione con l'avvocato , e mi diceva che dato che l'immobiliare che mi ha venduto la casa e' in liquidazione e pertanto essendo un srl e' intoccabile. mi ha anche detto che non possiamo toccare il costruttore perche' la casa...

grazie , sono cose che gia' faccio perche' senza scherzare ragazzi , dopo 7 mesi che abitavo li avevo le spalle erano fuoriuso ........pensate che ho messo degli assorbi umidita a sali e quando stanno per finire le mie spalle lo avvertono , immaginate quanta umidita ' ho all'interno:wall:

grazie claudio ecco quello che mi ha scritto: l'affitto in scadenza e quello che copre dal 15/03/2010 al 14/06/2010 di € 2395,09, il propietario mi chiede esattamente 29,92 € se pago entro il 10/05/2010.

grazie :accordo:

non penso che al costruttore convenga fare lo stupidino , un condomine e un comandante delle GF...........comunque tranquillo mi sto muovendo con un legale molto pratico di queste cose , piu' la pratica e il disagio va avanti e piu' chiedero' risarcimento danni giuro che non sono una persona...