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Salve a tutti. io credo che il vero valore aggiunto del MC serio e corretto sia la specifica conoscenza dei criteri assuntivi degli istituti di credito con i quali opera e che il COMPENSO richiesto vada commisurato all'effettivo valore aggiunto. Molto spesso entrano clienti, come il signore...

Salve a tutti, credo che non sia importante il fatto della segnalazione o meno dell'operazione finanziaria, poichè se si tratta di "semplice" segnalazione, anche noi MC ne guadagneremmo in libera e corretta concorrenza non più legata alla semplice provvigione, ma sarà più importante la qualità...

Non conosco molto l'operatività di Banca BHW, ma credo che hai 2 sole alternative: 1) verificare la possibilità di inserire un valido garante nell'operazione al fine di adeguare l'importo accordato da BHW. 2) cercare un nuovo istituto di credito, seppur in un momento di elevati rialzi dei tassi...

Salve a tutti sono Giacomo e sono un mediatore creditizio da oltre 8 anni

Sicuramente la compravendita con donazione da parte di tuo padre dei denari sarebbe la cosa che maggiormente ti tutela....

sicuramente la banca non farà il rogito, in quanto deve essere avvisata in fase di istruttoria del mutuo chi sarà l'intestatario del mutuo e dell'immobile. i due soggetti: Mutuatario e Proprietario, possono anche essere soggetti diversi. mi spiego meglio, lei potrebbe tranquillamente intestare...

Antonio ha perefttamente ragione, non si può trasferire l'ipoteca da un immobile ad un altro. quindi dovrai metterti in cerca di una soluzione mirata alle tue esigenze. soprattuto l'iter da seguire sarà quello di vendere prima il tuo immobile e procedere successivamente all'acquisto del nuovo al...

ciao, la legge in divenire è molto chiara e semplice, infatti o si è mediatori creditizi con i requisiti di soc di capitale ecc.... o agenti in attività finanziaria oppure agenti immobiliari. la legge prevede una figura, quella del collaboratore delle società di mediazione creditizia che a mio...

Aggiunto dopo 4 minuti : Scusami non ti ho allegato la risposta: certo che puoi far valutare la tua pratica alla banca pur in assenza di quella documentazione che ti viene richiesta. Magari dovrai allegare in sostituzione tale documentazione 1- copia del compromesso 2- copia del progetto...

Buon giorno a tutti, sono un MEDIATORE CREDITIZIO ed opero ormai da 10 anni, condivido in buona sostanza quanto sopra riportato (per altro con FIAIP medio operazioni da anni), ma credo che a qualcuno sfuggano dei sostanziali mutamenti che la riforma metterà in atto. infatti, non tanto per il...

Il problema come sempre è la chiarezza e la specifica distinzione dei ruoli!!!! Mi spiego meglio: 1) l'AI dovrebbe seguire il cliente in tutte quelle attenzioni rivolte all'immobile ed alla bontà di tante altre cose quali sapere se vi sono iscrizioni ipotecarie sull'immobile se vi siano vizi...

ciao proge, dalla mia esperienza l'unica Banca con sportello che prende in considerazione operazioni di mutuo vitalizio è banca MPS, oppure ci sono EUVIS e IFIS banca. se hai necessità operative non esitare a chiedere.

E' vero c'e' sempre stata poca mobilitazione, anche prima di arrivare a questo punto. Mi spiego meglio: 180.000 iscritti.....????? Quanti di quseti esercitavano attivamente??? E di quelli attivi quanti di questi soggetti erano trasparenti, preparati, attenti ???? Questa strampalata riforma e'...

ecco quello che ho trovato .... interessante da pagina 33 in poi...

Concordo con Te Siena è una buona cosa, anche Noi da Grosseto non prendiamo mediazione, ma quella dell'anticipo mi sembra una buona idea (almeno il tempo)!!!!

mediatore onesto e serio, almeno nella richiesta del compenso, comunque non ci dimentichiamo che il mediatore se in convenzione con istituti di credito percepisce una fee anche dalla banca di norma dall' 1% all' 1.7%. Personalmente ho impostato la mia attività senza pretendere niente da parte...

Di norma in una pratica di surroga non ci sono spese a carico del cliente, il notaio deve essere individuato dalla banca erogante e non deve ricadere su nessun tipo di costo aggiuntivo per il cliente. Per altro ti preciso che lo spread dell'1.30% se fai due calcoli veloci non giustifica i 200€...

grazie per il link...

mi sembra importante essendo un mediatore creditizio serio che opera nel settore da circa 10 anni che il comma 2 sia stato eliminato, anche per fare maggiore chiarezza, visto che secondo quanto sanciva chiunque avessa attinanza ad albi ruoli e facesse un attività affine al finanziario potesse...

non mi trovi d'accordo sul punto che tutti coloro che sono iscritti ad albi e ruoli possono raccogliere richieste di finanziamento, visto che dall'ultima stesura della bozza del 03/05/2010 tale articolo non appare più rispetto a quanto emrso dalla prima bozza...Aggiungo anche giustamente...